Omakotitalo, 6h, tupakeittö, khh, sauna, autokatos, 176m² | 210 000 €

Kiinteistö sijaitsee 7km päässä Ilomantsin keskustasta. Tontti on tilava 2,1 ha suuruinen, hiekkapohjaista, mäntypuustoista maastoa josta 0,5ha tukkimetsää. Osa alueesta on entistä soranottoaluetta, mikä näkyy tontin korkeuseroissa.

Asuinrakennus on yksikerroksinen Omatalo puuelementeistä rakennettu, peltikattoinen rakennus. Talo rakennettu kahdessa vaiheessa 2006/2008, pinta-ala yhteensä 176m2. Rakennuksessa on tilava keittiö-/olohuoneyhdistelmä, neljä makuuhuonetta, tilava takkahuone, kaksi kodinhoitohuonetta, sauna, pesuhuone, kylpyhuone ja kaksi vessaa sekä tilava kahden auton autokatos.

Lämmityksenä suorasähkölämmitys (sähkönkulutus n.11000Kwh/v, tulisijoilla lämmittäminen vaikuttaa sähkönkulutukseen), leivinuuni sekä takka. Kiinteistö kuuluu kunnalliseen vesijohtoon ja kiinteistön jätevesijärjestelmä on nykyaikaisten jätevesimääräysten mukainen. Rakennuksen kunto on erinomainen.

Kiinteistön talousrakennuksena toimii vanhan lautarakenteinen kuivaamorakennus. Rakennuksen kunto tyydyttävä.

Kiinteistön sijainti rauhallinen ja lähellä kulkee patikointipolku sekä talvella kunnan ylläpitämä hiihtolatu. Marjastus- ja metsästysmaat ympärillä. Ihanteellinen paikka ja ympäristö esimerkiksi lapsiperheelle. Lyhyt matka keskustaan ja turvallinen piha ulkoiluun. Sopimuksen mukaan kauppaan sisältyy koiratarhat 5kpl sekä kennelrakennus.

Vanha soranottoalue on tiivispohjainen ja toiminut polttopuiden ja ajoneuvojen säilytys paikkana. Kuivaamorakennuksessa varasto- ja askartelutiloja.
Kiinteistön pohjaratkaisu mahdollistaa muuntamaan pienellä muutosremontilla talon esimerkiksi kahdensukupolven kodiksi.

Vaihdossa voidaan huomioida pieni kerros- tai rivitalo osake Ilomantsin keskustasta.