Omakotitalo, 4mh+oh+k+s+khh+2xkph+s+takkahuone+2xwc, 120m2 600 m2 | 169 000 €

Hukanhauta, Joensuu, Tuohitorventie 21

Kuva: 1 / 23

Rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella sijaitseva ja runsaasti peruskorjattu 1,5 kerroksinen tiiliverhoiltu puutalo. Edullinen vuokratontti, joka rajoittuu laajaan peltoalueeseen.

Talossa tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerta käsittää väljän eteisen, avaran olohuoneen ja keittiön, takkahuoneen, kodinhoitotilan, pesuhuoneen, saunan sekä wc-tilat. Yläkerrassa on neljä väljää makuuhuonetta, wc- ja pesutilat sekä lisäksi aula, josta käynti koko talon mittaiselle lämpimälle käyttöullakolle. Makuuhuoneesta on käynti mukavankokoiselle parvekkeelle, joka avautuu aamuauringon suuntaan. Alakerran kodinhoitohuoneesta on käynti omalle katetulle aamuauringon suuntaiselle kuistille, jonka jatkoksi on kestopuusta tehty terassi, jota suojaa markiisi. Lattiat ovat pääosin kestävää laminaattia ja kosteissa tiloissa on laattaa.

Varaava leivinuuni tasaa lämmityskuluja ja mukava keskuslämmitys tuo lämmön tasaisesti kaikkiin tiloihin. Talossa on kaksi wc:tä, avotakka ja lattialämmitys alakerran pesutiloissa ja wc:ssä. Talon välittömässä läheisyydessä on väljän autokatoksen, pannuhuoneen ja noin 12 m²:n lämpimän varaston käsittävä talousrakennus.

Talossa on tehty runsaasti remontteja ja peruskorjauksia vuosien saatossa mm. keittiön kalusteet ja koneet vaihdettu vuosituhannen vaihteessa, seinä- ja lattiapintoja uusittu, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc noin vuonna 2004. Talon käyttövesi- ja lämmitysputket sekä öljykattila ovat uusittu vuonna 2004. Viimeisin laaja remontti on tehty huhtikuussa 2016, jolloin talon vesikate uusittiin ja kustannus oli noin 15.000 euroa.

Tässä on tilava ja runsaasti peruskorjattu talo rauhalliselta paikalta isommallekin perheelle.
Lisätietoja antaa ja esittelyt sopii: Osmo Karhapää p. 050 546 3501. Soita ja sovi esittely.

Kohdetta myy

Osmo Karhapää
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
050 546 3501

HUONEISTOSATAMA
Kalevankatu 18 b A 19, 80110 Joensuu
013-316 990

Ota yhteyttä
Kohdenumero:e62244
Sijainti: Tuohitorventie 21 80230, Hukanhauta, Joensuu
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4mh+oh+k+s+khh+2xkph+s+takkahuone+2xwc
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:120 m2
Kokonaispinta-ala:127 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu joten ne voivat poiketa ilmoitetuista.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1977
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta: 169 000 €
Kiinteistövero: 195,46 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö ja lattialämmitys n. 4500 kWh/v. Öljyn kulutus ollut n. 1700-2500 l/v. Nuohous ja jätehuolto sopimuksen mukaan.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 587
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuone: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.
WC-tilojen kuvaus: 2 erillistä wc:tä.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 200 €/vuosi
Kiinteistötunnus: 167-15-105-5-L1
Tontin pinta-ala: 600 m2
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12. 2026 saakka
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoja kaavasta ja rakennusoikeudesta antaa: Joensuun kaupunki (013) 267 7111 vaihde.
Auton säilytys: Autolle katos.
Palvelut: Hukanhaudan palvelut mm. kauppa, alakoulu ja päiväkoti n. 2 km säteellä.
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenteen bussit Karjamäentiellä. Pysäkki n. 500 m.
Näkymät: Takapihalta ja parvekkeelta aukeaa peltonäkymät.

Ota yhteyttä

Osmo Karhapää
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
050 546 3501
HUONEISTOSATAMA
Kalevankatu 18 b A 19, 80110 Joensuu
013-316 990
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle