Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Omakotitalo | 3h + K + Khh + ph + s + pieni kellari + erillinen yksiö + ak + talousrakennus sekä varasto

Välikankaantie 3, Uimaharju, Joensuu

Hinta

100 000 €

Koko

97

Vuosi

1950

Omakotitalo

Välikankaantie 3, Uimaharju, Joensuu

Hinta

100 000 €

Koko

97

Vuosi

1950

Hyvällä maulla remontoitu rintamamiestalo, jota laajennettu vuonna-98 sekä laajasti päivitetty pinnoiltaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia unohtamatta vanhan talon henkeä. Uimaharjun palveluiden välittömässä läheisyydessä kaupat, terveysasema, alakoulu sekä päiväkoti vajaan kilometrin päässä. Joensuun palvelut noin 50 km päässä, Lieksaan 50km. Urheilukeskus aivan vieressä, hyvät liikuntamahdollisuudet kauniin luonnon keskellä, talvella valaistu latu lähtee melkein kotiovelta. Turvallinen koulutie. Rauhallinen ja lapsiystävällinen koti isolla vehreällä tontilla, jossa tilaa vaikkapa kahdelle sukupolvelle, tai yrittäjälle, unohtamatta perheen lemmikkejä. Kiinteistö muodostuu kahdesta asunnosta, sekä piharakennuksesta. Aidattu suojainen piha, jossa tilaa harrastaa. Viiniharrastajalle löytyy myös pieni kellari, johon remontoitavissa esimerkiksi viinikellari. Iso puutarhatontti, jossa runsaasti rakennusoikeutta jäljellä (Rakennusoikeus 440m2) rakentaa vaikka toinen asunto tai laajentaa nykyistä asuntoa. Tontin koko huomioitu myyntihinnassa.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
e38267
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + K + Khh + ph + s + pieni kellari + erillinen yksiö + ak + talousrakennus sekä varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97
Muiden tilojen pinta-ala
90
Kokonaispinta-ala
233
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, perustuvat talon kirjoihin sekä 25.2.2008 päivättyyn kiinteistörekisteriotteeseen.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1950
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, vapautuu viimeistään 3 kk kaupasta.
Myyntihinta
  • 100 000 €arrow_downward
  • 105 000 €
Kiinteistövero
142,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
1 200,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
60,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Puhtaanapito
100,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistö on liitetty alueelliseen puhtaanapitoon, jossa jätteet on toimitettu itse keräyspisteeseen, mahdollisuus liittyä keräykseen, maksut voimassa olevien taksojen mukaisesti. Öljyä kulunut noin 1000l/ vuodessa osittain lämmitetty sähköllä ja ilmalämpöpumpulla.Vesi kulutuksen mukaan ollut noin 20e/hlo/kk/. Kiinteistössä myös oma porakaivo, joka mahdollistaa pihan yms. kastelun. Hälytysjärjestelmä, johon mahdollista siirtää sopimus. Kaapeli-tv canal digital, jonka sopimus mahdollista siirtää.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Kiintokalusteet ja keittiön kodinkoneet. Mattojen tamppausteline, pyykkinarut. *Talousrakennuksen kodinkoneet eivät kuulu kauppaan. Paljusta voidaan neuvotella. Kaapeli-tv joka mahdollista siirtää uudelle omistajalle. HD antenni vaihdettu 2017.
Tehdyt remontit
Taloa laajennettu ja ulkovuori eristetty -98, jolloin myös uusi ulkolaudoitus, laajennettu sauna+ pesuhuone sekä kodinhoitohuone, vesi-ja viemäriputket uusittu. Keittiö remontoitu 2009-2010 puustellin keittiökalusteet; rosteri liesi, jääkaappi sekä tuuletin, välitila luonnonkiveä, lattioiden laminaatti vaihdetttu 2010, tapetoitu ja maalattu pääsääntöisesti kaikki seinäpinnat 2010-2011. Talon ulkoverhoilu huoltomaalattu 7/2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys, Lämpöpumppu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kaivo
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnallistekniikka. Vesijohdot-ja viemäriputket uusittu remontin yhteydessä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Lautaverhoiltu ulkoa, peltikate, sisällä seinissä pääsääntöisesti kipsilevy, vanhassa osassa hirsirunko. Tapetti/ maali, lattiassa laminaatti, märkätiloissa kaakeli/ klinkkeri. Keittön välitilassa laadukas luonnokivi.
Keittiön kuvaus
Iso keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Puustellin keittiö 2009, kodinkoneet uusittu samalla. Seinässä tapetti, puolipaneeli (valkoinen) lattiassa pähkinälaminaatti. Katto maalattu valkoiseksi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa kaakelit seinässä ja klinkkerilaattalattia, joka maalattu. Kylpyhuoneessa ikkuna. Valoista ja siisti kylpyhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys. Katolla huippuimurit.
WC-tilojen kuvaus
Wc remontoitu -98 ja pintamateriaalit uusittu 2016. Seinissä valkoinen sormipaneeli ja yläosassa tapetti. Peilikaappi halogeenivalot. Vesikiertoinen lattialämmitys. Katolla huippuimurit.
Saunan kuvaus
Saunassa puulämmitteinen Kota-kiuas, saunassa on varaus sähkökiukaalle. Seinät ja lauteet käsitelty supi-saunavahalla.Vesikiertoinen lattialämmitys. Katolla huippuimurit.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Valoisassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappi- ja laskutilaa perheen pyykkihuoltoa varten. Pesukone ja kuivausrumpu mahtuvat hyvin. Pinnat maalattu/ Tapetoitu. Lattiakaivo, Vesikiertoinen lattialämmitys. Katolla huippuimurit.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa pähkinä laminaatti, seinät tapetoitu 2016, tilava ja valoisa huone kahdella ikkunalla. Katto maalattu valkoiseksi. Mahdollista paljastaa vanhat hirret näkyville. Olohuoneessa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet yläkerrassa, joista toinen ns. läpikulkuhuone. Runsaasti kaappitilaa, kiintokalusteet toisessa makuuhuoneessa. Seinät tapetoitu, lattiassa pähkinälaminaatti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
45-402-155-2
Tontin pinta-ala
2 325
Lisätietoja tontista
Välikankaan tila; Asemakaava, ohjeellinen tonttijako/yleiskaava. Tontti nurmettu, paljon marjapensaita ja istutuksia. Tontti rajattu aidalla, mahdollista lohkoa kahdeksi erilliseksi tontiksi.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 440m2
Palvelut
K-market, S-market, R-kioski, jossa asiamiesposti, leipomo ja teboilin kylmäasema kävelymatkan päässä. Alueella myös alakoulu johon turvallinen kävelytie. Terveysasema ja apteekki keskustan tuntumassa. Joensuun ja Lieksan palvelut ml. uimahallit noin 50 km päässä.
Liikenneyhteydet
Bussi ja juna
Ajo-ohjeet
Joensuusta lieksaan päin, kontiolanden ABC:n kohdalta rampista ylös, Eno- Uimaharju. Uimaharjun keskustan liikenneympyrästä läpi.
Auton säilytys
Kiinteistössä autokatos, jossa pistokepaikka ja valaistus, Pihalla tilaa useammalle autolle.
Näkymät
Omakotialuetta, jossa matalia omakotitaloja. Rauhallinen asuinalue.
Pihan kuvaus
Pihassa viinijärven kiven musta kalliomurske, piha pääsääntöisesti nurmikkoa. Pihalla useita marjapensaita ja tilaa tehdä suurempikin kasvimaa tai rakentaa vaikka kasvihuone. Pihalla paljon koivuja, jotka reunustavat tonttia, sekä muita puita ja pensaita. Pihalla lasten keinut ja leikkimökki. Koira-aitaus ja koppi perheen lemmikkikoiralle. Pihalla peruskuntoinen vanha talousrakennus, jossa lähinnä säilitetty puutarhakoneita ja halkoja. Remontoitavissa muuhunkin käyttöön. Terassin yhteydessä palju. Pihalle mahtuu helposti vaikka grillikota tai pihasauna paljuineen.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.