Omakotitalo, 3-4mh+oh+k+th+kph+s+2wc, 160m2 10 550 m2 | 275 000 €

Marinkylä, Kotka, Niittyperänpolku 7

Kuva: 1 / 14

Ainutlaatuinen tilaisuus, kaupunkityyppinen talo maaseudun rauhassa lähellä pääteitä. Iso tontti (1ha), joka on osin luonnontilassa. Tontilla on runsaasti marjapensaita, sekä mahdollisuus kasvimaahan. Tontti rajautuu isoihin metsiin. Kiinteistö on ollut samalla perheellä lähes 40 vuotta.

Kohdetta myy

Martti Vetri
05 285 259

Ota yhteyttä
 Perustiedot
Kohdenumero:d79362
Sijainti: Niittyperänpolku 7 48810, Marinkylä, Kotka
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3-4mh+oh+k+th+kph+s+2wc
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:160 m2
Kokonaispinta-ala:180 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Talon kokonaispinta-ala noin 180m2, ei tarkkuusmitattu. Autotallin pinta-ala noin 49m2, ei tarkkuusmitattu.
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1973
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta: 275 000 €
Kiinteistövero: 433 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu noin 120 eur/vuosi. Käyttö- ja jätevesi kulutuksen mukaan, Kymen Vedeltä.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 955 €
Avaa lainalaskuri
 Lisätiedot
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Asuntoon kuuluu: Autotalli, iso leikkimökki, liiteri.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Kunnan viemäriverkko, johon kiinteistöllä oma pienpumppuasema. Kiinteistöllä on 2 omaa porakaivoa (syvyydet 80m ja 10m), jotka ovat käytettävissä mm. pihan kasteluun ja auton pesuun ilmaiseksi.
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
 Tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Päärakennuksessa puurunko, joka on kokonaan tiilivuorattu. Rakennuksessa on profiloitu peltikate.
Keittiö: Keittiö on remontoitu 2006 ja on hyvässä kunnossa. Keraaminen liesi. Rosterinen Siemensin huippu-jääkaappi-pakastin, jossa jääpalakone.
Kylpyhuone: Suihkukaappi, lavuaari, pyyhekuivain, pyykinpesukoneen paikka.
WC-tilojen kuvaus: 2 wc:tä. Toinen wc on eteisen yhteydessä, jossa lavuaari. Kylpyhuoneessa oma erillinen suljettava wc-tila.
Saunan kuvaus: Puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Ei erillistä huonetta.
Olohuone: Iso valoisa olohuone, jossa ruokailutila. Olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen lattiamateriaalina on sormiparketti (puulaji: sucupira, erittäin kova) ja katto on yhtenäisesti paneloitu.
Makuuhuoneiden kuvaus: 3 makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi (iso makuuhuone, jossa 2 ovea). Lisäksi tilava vaatehuone, 2 komeroa ja runsaasti kaappitilaa.
 Kohteen tontti
Tehdyt remontit: 2010 Takan uusiminen, 2009 liittyminen kunnan viemäriin, 2006 käyttövesiputkien uusiminen, 2006 keittiöremontti, 2005 vesikattojen(pelti) uusiminen, 2004 lämmityskattilan ja lämmitysputkiston uusiminen, 2003 liittyminen kunnan vesijohtoverkkoon. Lisäksi vuosien varrella suoritettu nomaaleja kunnossapitotoimenpiteitä sekä pintojen remontointia. 2004 asennetussa lämmityskattilassa on sähkö- ja öljykäyttömahdollisuus. Viime aikoina käytössä on ollut sähkökäyttö.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 285-423-5-12
Tontin pinta-ala: 10 550 m2
Lisätietoa tontista: Tontti osin luonnontilassa ja sillä on runsas puusto - polttopuut saa omasta metsästä. Tontilla on hedelmäpuita ja paljon marjapensaita, lähimetsässä lisäksi hyvät marjamaastot. Tontilla mahdollista avata noin aarin kasvimaa, tällä kohdin istutettuna nykyään marjapensaita. Talon lähiympäristö on hoidettu, nurmikko ja istutuksia.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Alueella on yleiskaava, tila sijaitee kyläalueella/keskusalueella/asumisalueella. Rakennusoikeus 15%, maksimi 500m2. Kotkan kaupunki on ilmoittanut vuonna 2013 tilan olevan jaettavissa kahtia, jolloin rakennnusoikeus olisi 2*350m2 - edellyttää suunnittelutarveratkaisun hakemista Kotkan ympäristölautakunnalta (jakamisen tekniset ehdot täyttyvät, sillä molemmille tonteille on saatavissa vesi- ja viemäliityntä sekä tieyhteys).
 Muut lisätiedot
Auton säilytys: Autotalli, kylmä. Nykyisellään tallissa on 1 autopaikka, mutta mahollista muuttaa 2 auton talliksi.
Palvelut: ABC-Amiraali 1km, K-Market Otsola 3km, Peruskoulu Tavastila 3 km, Yläaste Otsola 3 km, Karhulan keskusta 6km, Kotkan keskusta 13km.
Liikenne­yhteydet: Bussipysäkki (kantatiellä 170) 200m, yhteydet Karhula-Kotka ja Hamina. Kantatielle 170 200m, Moottoritielle E18 1km.
Näkymät: Näkymät pääosin metsään, sekä osin pellolle. Naapurit (4 kpl) muutaman kymmenen metrin päässä, mutta yhteenkään pihaan ei suoraa näköyhteyttä talolta.
Pihan kuvaus: Paikalliselle metsästysyhdistykselle on annettu oikeus käyttää tilaa metsästysalueena. Tilan omistajalla on mahdollista anoa metsästysseuran jäsenyyttä ja metsästysoikeutta.
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi:

Ota yhteyttä

Martti Vetri
05 285 259
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle