Omakotitalo, 4 h, k, wc, psh, sauna, kuisti, 180m2 73 470 m2 | 279 000 €

Hyrsynkulma, Ypäjä, Hyrsynkulmantie 840

Kuva: 1 / 40

Valmis 7,3 hehtaarin hevostila toimivine yksityiskohtineen ja loistavine puitteineen hevosten pitoon ja asumiseen Suomen hevospitäjässä Ypäjällä. Tiilitallissa on tilaa 21 hevoselle ja 2 ponille. Tallissa on asianmukaiset sosiaalitilat, valjashuoneet, vesikarsina, kengityspaikka, rehuvarastot ja kuivikkeille tilava varasto. Tallin vintillä on myös n. 30 m² yksiö, jossa oma suihku ja wc sekä keittiö. Lisäksi pihapiirissä on kaksi ulkotallia, joissa on 8 + 4 karsinaa. Tarhoja löytyy 16 kappaletta ja lisäksi laitumia. Tilan maita kiertää 946 metriä pitkä kivituhkapintainen oma rata. Pihapiirissä on myös katettu kävelytyskone sekä lantala. Alunperin vuonna 1955 rakennettu ja 2000-luvulla peruskorjattu kaunis päärakennus tarjoaa tilaa n. 180 m² verran. Tarpeen mukaan laajentamismahdollisuuksiakin löytyy. Kuka ehtii ensin?

Kohdetta myy

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
(03) 436 1130
000

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]
Kartanonkatu 6, 30100 FORSSA
03 436 1130

Ota yhteyttä
Kohdenumero:c87726
Sijainti: Hyrsynkulmantie 840 32100, Hyrsynkulma, Ypäjä
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4 h, k, wc, psh, sauna, kuisti
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:180 m2
Rakennusvuosi:1955
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta: 279 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö ollut n. 2000 e/vuodessa. Panttikirjoja valmiiksi haettuna 378.650 € edestä. Kohde myydään lainoittamattomana.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 969
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Talli on alunperin 1980 rakennettu mutta 2000-luvun puolella täydellisesti talliksi remontoitu tiilirakennus, 828 m². Tallissa 21 karsinaa, jotka ovat minimissään 9 m² kokoisia, lisäksi tallissa on 2 pienempää ponikarsinaa. Tallin yhteydessä kaksi valjashuonetta, vesikarsina, kengityspaikka, rehuvarasto, puruvarasto, kahvihuone ja sosiaalitilat sekä paikka pesukoneelle. Kattilahuone ja klapivarasto sijaitsevat tallirakennuksen yhteydessä. Tallin vintillä n. 30 m² asunto, jossa huone ja keittiö sekä wc ja suihku. Pihapiirissä ulkotalli 8 hevoselle, jossa reilun kokoiset karsinat (maapohjalla) ja toinen ulkotalli, jossa karsinat 4 hevoselle (maapohjalla). Pihapiirissä tilava lantala (tehty entiseen lietesäiliöön). Hevosia varten katettu kävelytyskone 6 hevoselle. Kävelytyskoneen koneisto uusittu 2015.
Asunnon kunto: Hyvä, Kohteessa tehty kuntotarkastus 2013. Tarkastuksessa todetut olennaisimmat korjauskohteet ovat tuulettuvan alapohjan orgaanisen jätteen poistaminen, kapillaarikatkon puuttuminen. Harjapellin ja yläpohjan ns. ikkunalyhdyn välisen raon tiivistäminen. Korvausilman saannin tehostaminen. Piippujen slammaus.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Talossa oma jätevesijärjestelmä (3 sakokaivoa) ja tallin wc-vesille oma järjestelmä ja suodatuskenttä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puurunkorakenne, puuverhous. Tuulettuva alapohja. Harjakatto peltiä.
Keittiö: Keittiön kaapistot uusittu 2002, Jääkaappi 2009, liesi 2011, astianpesukone 2014. Keittiössä puuhella ja leivinuuni. Todella tilava keittiö.
Kylpyhuone: Pesutilat remontoitu 2011. Vesieristeet uusittu ja lattia ja seinät laatoitettu. Pesukoneliitäntä. Wc.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc. Käsienpesuallas ja kaapisto. Peruskorjattu 2010.
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2010. Sähkökiuas.
Olohuone: Laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetoitu.
Tehdyt remontit: Vesikate on uusittu n. 2002. Julkisivuverhous on uusittu n. 2002 ja maalattu 2009. Ikkunat on uusittu 2000-luvulla. Lämmityskattila ja varaaja on uusittu 2007. Käyttövesiputkia ja viemäreitä on uusittu osin 2010-2011, kaikkien putkien iästä ei ole saatavilla tarkkaa tietoa.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 981-404-4-502
Tontin pinta-ala: 73 470 m2
Lisätietoa tontista: Tontti on tasainen. Pihapiirissä hevosten tarhatiloja. Hiekkatarhoja 8 kpl, muita tarhoja 8 kpl. 3 laidunlohkoa (n. 3ha). Tontin ympäri kulkee oma kivituhkapäällysteinen rata 946 m, radan leveys n. 6,5 metriä. Radalle tehty kaarteisiin kallistukset. Tontin pinta-ala 7,347 hehtaaria.
Palvelut: Ypäjän keskustaan n. 6 km. Levän kouluun n. 4 km.
Ajo-ohjeet: Forssasta aja 10-tietä kohti Turkua. Käänny Hyrsynkulmantielle (Hyrsynkulma 4) ja aja 2,1 km. Kohde on oikealla.
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
(03) 436 1130
000
Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]
Kartanonkatu 6, 30100 FORSSA
03 436 1130
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle