Kohde sijaitsee Saimaan vesistön Valkinsalmella ja tonteille on valmiiksi rakennetut tieyhteydet. Kohteen mäntyvaltaiset puustot vaihtelevat tonteittain nuoresta taimikosta upeisiin tukkimetsiin. Tonteilta avautuu hyvät näkymät vesistölle ja maastot ovat monipuoliset ja ilmeikkäät. Laaja ja vaihteleva Saimaan vesistö tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen, veneilyyn ja muihin vesiharrastuksiin. Lisäksi ympäristön metsäalueet tarjoavat hyvät mahdollisuudet marjastukseen ja sienestykseen sekä muuhun virkistyskäyttöön. Korttelin 4 tontteihin 1 ja 2 sisältyy kaavanmukaisten rakennuspaikkojen lisäksi karttaliitteen mukaiset lisämaa-alueet jotka ovat rakennusoikeudetonta kaavan M-aluetta. Kaikkien tonttien kauppaan sisältyy tontin pinta-alan mukainen osuus yhteiseen vesialueeseen 700-406-876-2.