Omakotitalo, 5h+k+khh+kh+s+2wc+autotalli ja -katos, 133m2 1 434 m2 | 288 000 €

Viiala, Akaa, Rantatie 3

Kuva: 1 / 28

Uniikki laadukas talo ja lämmin kunnon autotalli rauhallisella asuinalueella Tarpianjoen tuntumassa lähellä Viialan keskustaa. Sopiva niin lapsiperheille kuin pariskunnille. Puolen tunnin ajomatka Tampereelle, lyhyt matka moottoritielle, Viialan junapysäkille sekä Toijalan asemalle. Koulut ja päiväkoti lähellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet myös lemmikeille.

Talossa Omatalon puurunko, tiilipinta, tiilikatto ja erinomainen varustetaso. Talon molemmin puolin suuri terassi (tiili ja puu), kivetty autotallin edusta,
piha-alue punaista sepeliä samoin talon ympärillä.

Lämpöeristetty, tilava autotalli, autokatos ja kylmävarasto sekä kastelukaivo. Takapihalla sähköistetty huvimaja.

Vehreä, hoidettu aurinkoinen oma tontti 1434 m2 asemakaava-alueella. Runsaasti sekä hyöty- että koristeistutuksia. Kiinteä ulkovalaistus, tunnistimia ja hämäräkytkimiä.

Korotettu sisätila keittiössä ja olohuoneessa, varaava lattialämmitys yösähköllä, Tulikiven varaava takka, rosterikalusteet keittiössä. Komerotila ei lopu kesken, lattiat tammilautaparkettia ja keraamista laattaa, kivi- ja puutasot keittiössä. Koneellinen ilmanvaihto LTO. Edulliset asumiskulut.

Tervetuloa katsomaan, soita ja sovitaan aika.
MYÖS TARJOUKSET HUOMIOIDAAN.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Mahdollisesta kuntotarkastuksesta tai välittäjän mukanaolosta voidaan sopia yhdessä ostajaehdokkaan kanssa.
Soita P. 040-5870310/Marita.

Kohdetta myy

Marita Markkula
040-5870 310

Kohdenumero:c62673
Sijainti: Rantatie 3 37830, Viiala, Akaa
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h+k+khh+kh+s+2wc+autotalli ja -katos
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:133 m2
Kokonaispinta-ala:200 m2
Muiden tilojen pinta-ala:49 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Ullakolla 12 m2 lämmitettävä huone, jonka voi ottaa asuinkäyttöön. Asuinrakennuksen kerrosala ala 151 m2, lämmin autotalli + puuvarasto + katos 70 m2
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:2003
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, minimi 1 kk
Myyntihinta: 288 000 €
Kiinteistövero: 509 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Asumiskulut/kk alle 300 euroa, sisältää sähkön (ml. taloussähkö), jätehuollon, vesi- ja jätevesimaksut, kiinteistöveron ja puut (talossa varaava Tulikiven takka). Kulut dokumentoitu usean vuoden ajalta.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 000
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Antennit, keskuspölynimuri, sälekaihtimet, varaava takka, kaksi isoa terassia, autotallissa sähköinen nosto-ovi, vesiliittymä, öljynerotuskaivo, voimavirtapistoke.
Energialuokka: D Energiatodistus 12.3.2015. Lämmitys varaavalla lattialämmityksellä yösähköllä, jonka siirtohinta merkittävästi alhaisempi. Koko kulutus 15000 - 19000 kWh/v (sisältää myös taloussähkön ja autotallin lämmityksen, joka on pattereilla). Olohuoneessa varaava takka.
Asunnon kunto: Hyvä, Asuntoa huollettu asianmukaisesti, ollut vain kaksi omistajaa.
Kosteusmittaus: Tehty 12.03.2015
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Kunnallinen viemäri (HS-Vesi) + kastelukaivo
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Talossa puurunko, tiiliverhoilu ja tiilikatto. Autotallissa puuverhoilu ja tiilikatto.
Keittiö: Tilava, moderni keittiö, jossa erkkeri-ikkuna, Regatta-kaapistot ja rosterikodinkoneet. Liesikupu huippuimurilla, lattia keraamista laattaa, pöydissä kivi-/puutasot, seinät maalatut. Korkeaa tilaa, panelikatto. Muurattu seinä keittiön ja olohuoneen välissä.
Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone (osin muuratut seinät). WC, kaksi suihkua, tähtitaivasvalot, lasitiiltä ja ikkuna. Panelikatto.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi laatoitettua WC:tä: yksi kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen, jossa peili, tilavat kaapisto, kivitaso ja teräsallas. Kylpyhuoneen WC:ssä valaistu peilikaappi. Panelikatot.
Saunan kuvaus: Tilava sauna, jossa tervaleppälauteet ja sähkökiuas. Laatoitettu lattia. Katto ja seinät paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen, laattalattia, lasikuitutapetit ja vesivaraaja sekä ilmastointikone. Runsaasti komeroita. Panelikatto. Uloskäynti. Ikkunat.
Olohuone: Iso, valoisa olohuone, jossa varaava Tulikiven takka. Lattia tammilautaparkettia, käynti ulos, tapetoitu. Kaksi isoa ikkunaa ja korotettu, valkolakattu panelikatto. Käynti suoraan eteisaulaan olohuoneesta ja keittiöstä - avaraa tilaa - lisäksi erillinen ulkoeteinen. Avarassa eteisaulassa ja ulkoeteisessä keraaminen laattalattia ja aulassa lisäksi iso vaatekomero.
Makuuhuoneiden kuvaus: Neljä makuuhuonetta, joista kolmessa isot liukuovi- komerot (Inaria) ja tähtitaivasvalot. Kaikissa ikkuna, seinät tapetoitu, lattiat tammilautaparkettia, katot valkolakattua panelia.
Tehdyt remontit: Ilmastointikanavien puhdistus, autotallin nosto- oven huolto, talon puuosien ulkomaalaus.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 1:88
Tontin pinta-ala: 1 434 m2
Lisätietoa tontista: Tontti rajoittuu kaarevalta etupuolelta Rantatiehen, tasainen iso takapiha, joka aidattu kolmelta reunalta. Yksi raja-aita yhteinen naapurin kanssa, muut naapurien puolella.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 358 kerros-m2, josta käytetty rakennuslupien mukainen 200 kerros-m2. Takapihalla sähköistetty huvimaja.
Auton säilytys: Autotallissa, autokatoksessa tai isolla pihalla.
Palvelut: Kahden kilometrin säteellä koulut, kaupat, päiväkoti, terveyskeskus, kuntosali. Hyvät ulkoilumaastot, ympäristö soveltuu hyvin myös lemmikkieläimille. Toijalasta löytyy vastaavat palvelut muutaman kilometrin päästä.
Liikenne­yhteydet: Viialassa junapysäkki (Tampere, Helsinki) , Toijalassa asema, josta pääsee joka suuntaan. Moottoritielle pari kilometriä (hyvät tiet), bussipysäkille vajaa kilometri. Henkilöautolla hyvät yhteydet joka suuntaan, Tampereelle alle puolessa tunnissa.
Pihan kuvaus: Istutettu puutarhapiha, nurmikkoa, paljon koristepuita ja -pensaita, vadelma-, karviais-, mustaviinimarja- sekä mustikkapensaita.
Ranta:
Rannan tyyppi:
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle