Omakotitalo | 5h + k + khh + 2xkph / wc + wc + s + ph + vh + varastot

Otsonkierto 32, Vähävahe, Eura

Hinta

320 000 €

Koko

254,7

Vuosi

2007

Omakotitalo

Otsonkierto 32, Vähävahe, Eura

Hinta

320 000 €

Koko

254,7

Vuosi

2007

Kivitalo ! Iso ! Itselle tehty ! Valmis! Tervetuloa tutustumaan! Talo on laadukas, hiljainen ja energiataloudellinen. Rakennusmateriaalit ja -tavat ovat huolella valittuja. Talo on rakennettu 38cm paksuista Leca design LTH380—harkoista. Huoletonta lämpöä antaa täystehoinen maalämpö ja Warmian vesikiertoinen lattialämmitys. Varaavat takat luovat tunnelmallista lämpöä molemmissa kerroksissa. Skaalan energiatehokkaissa ikkunoissa on intergroidut kaihtimet. Välipohja on tehty Rannila Steelcomp teräsrunkona ja siihen valettu jykevä välipohja. Katolla on Sepa-kattotuolit ja Wienerberger Actua kattotiilet. Talo on rakennettu 2007-2008. Alakerrassa sijaitsee kaksi isoa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi alakerrasta löytyy huone työhuoneeksi tai kotiteatteriksi tai vaikkapa kuntosaliksi? Alakerran takkahuone on tunnelmallinen rentoutumispaikka; siellä voi syventyä hyvään kirjaan. Huoneesta voi myös tehdä kodin viihdekeskuksen yhteisiä hetkiä varten. Alakerran kodinhoitohuoneesta pääsee ulos ja tekniseen tilaan, vaikka siellä ei tarvitse juuri käydä, kun automatiikka huolehtii esimerkiksi lämmön säätämisestä ulkolämpötilan mukaan. Alakerrassa on myös suuri varasto. Yläkertaan johtavat näyttävät portaat, joissa on lasia, koivua ja terästä. Yläkerta on avara, valoisa ja toiminnallinen. Ikkunoista näkyy kaunis metsämaisema. Valkoinen keittiö ja avara olohuone sulautuvat toisiinsa. Keittiöön mahtuu vaikka koko perhe osallistumaan ruuanlaittoon. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava: induktiotaso, kiertoilmauuni, automaattihana sekä tehokas ja kaunis liesituuletin. Massiivinen varaava valkoinen takka antaa tunnelmaa ja lämpöä sekä olohuoneeseen että keittiöön kahden lasiluukun ansiosta. Yläkerrassa on myös kaksi huonetta, joita voi käyttää makuuhuoneina, kirjastona tai vaikkapa kotiteatterina. Yläkertaan pääsee pihalta myös portaita pitkin pääovelle ja eteisen kautta keittiöön ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa voi pitää grillijuhlat isommallekin joukolle. Terassin yhteydessä on iso uima-allas, jonne pääsee saunatiloista. Allas kutsuu lapsia pulikoimaan ja aikuisia uimaan, onhan sillä pituutta melkein 10 metriä. Uima-altaassa on tehokas puhdistuslaitteisto (Ala-Peite). On mukavaa lähteä autotallista ulos ja painaa kaukosäädintä: Autotallin laadukkaat nosto-ovet ovat luksusta varsinkin talvella. Autotalli on tehty kahdelle autolle ja sen yhteydessä on iso varasto. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Euran ja Kauttuan keskustoihin on 1,5 km. Tämä koti on muuttovalmiina uusia asukkaita varten. Korkeaa laatua, runsaita tiloja sekä edullisia asumiskustannuksia arvostavalle tämä on todellinen unelmien täyttymys. Talon rakennustarina on dokumentoitu kuvien kera alusta valmiiksi asti. Annan mielelläni lisätietoja ja tulen esittelemään milloin vain, laita viesti tai soita 040 7591322, terv Seppo Karhunen

Esittely - Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Kohdenumero
c27232
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + khh + 2xkph / wc + wc + s + ph + vh + varastot
Asuintilojen pinta-ala
254,7
Muiden tilojen pinta-ala
70
Kokonaispinta-ala
266
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Heti
Myyntihinta
  • 320 000 €
  • 337 000 €
Neliöhinta
1 256,38 € /
Kiinteistövero
604,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Muut ostajan maksut : Kaupanvahvistajan maksu (1/2) ja mahd. varainsiirtovero 4% ja lainhuudatuskustannukset
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Tehokkaan keskuspölyimurin (Eurovac Center 2400) avulla imurointi on helppoa. Molemmissa kerroksissa oma pitkä letku. Kaapeli-TV -liittymä ja kiinteä tietokoneverkko huoneissa mahdollistavat tehokkaat ja toimivat yhteydet. Hedegren-hälytysjärjestelmä sisältää murtohälyttimen ja kiinteät palohälyttimet, se tuo turvallisuutta. Kaikissa ikkunoissa intergroidut sälekaihtimet. Kaksi varaavaa takkaa. Taloa kiertää terassi/parveke. Kellari, korkea ullakko, vaatehuone ja paljon lämmintä varastotilaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi, Lattiat koivuparkettia, kaakelia ja laminaattia, katot valkoista mdf-kattopaneelia, seinät maalattuja. Sisäseinät kosteissa tiloissa Kahi-kivimuuraus, Ardex-vesieristys ja kaakeli. Väliseinät kuivissa tiloissa EK-Gyproc ja maali.
Keittiön kuvaus
Moderni, avara avokeittiö (15,3m2), jossa paljon säilytystilaa (Nelko). Induktiotaso (AEG), kiertoilmauuni (Gram), liesituuletin kaukosäätimellä (Elica design). Kaksi hanaa (elektroninen ja tavallinen hana, Oras), jää- ja pakastinkaappi (Gram), astianpesukone (Gram), työtasot kiveä ja massiivikoivua.
Kylpyhuoneen kuvaus
Iso pesuhuone (6,0m2) kahdella suihkulla, lattia ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Wc1(5,2m2): pesuallas, suihku, Nelkon kalusteet.Seinät ja lattia kaakelia. Sähköinen pyyhekuivain. Wc2(4,5m2): pesuallas, suihku. Seinät ja lattia kaakelia Wc3(2,3m2): pesuallas, lattia kaakelia, seinät maalattu
Saunan kuvaus
Tilava sauna (3,8m2), kiukaana Helo Steam höyry/tavallinen. Saunan pukuhuoneesta on pääsy terassille ja uima-altaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tilava (10,9m2), paikka pesutornille, pesuallas, paljon kaappitilaa ja uloskäynti. Pyykkikuilu yläkerran pukuhuoneesta alakertaan helpottaa pyykkien siirtelyä.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, tilava (58m2), yläkerrassa huonekorkeus normaalia korkeampi. Olohuoneesta pariovet kirjastoon/makuuhuoneeseen/kotiteatteriin. Valkoisessa, varaavassa takassa on kaksi lasiluukkua.
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh1 (16,7m2): Tilava, oma kph/wc ja paljon kaappeja liukuovilla, parkettilattia Mh2 (15,5m2): oma vaatehuone, laminaattilattia Mh3 (10,1m2): parkettilattia
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
50-427-1-418 ja 50-427-1-417
Tontin pinta-ala
2 677
Lisätietoja tontista
Puustoinen ja luonnonmukainen rinnetontti, puuston vähentämiseen (max 20 kpl) saatu juuri lupa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Iso tontti 2677m2, rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti, mahdollisuus lisärakentamiseen myös ullakolle (kattotuolit ja ikkunat)
Palvelut
Lapsiystävällinen alue, leikkikenttä aivan vieressä. Euran keskustaan noin 1,5 km (koulut, kaupat, liikenneyhteydet) Kauttuan keskustaan 1,5 km (koulu, kaupat), valaistu pururata vieressä ja urheilutalo 800 m
Auton säilytys
Lämmin 2 auton autotalli: Hörmann nosto-ovet kaukosäätimillä, lattiassa kovapinnoite, lattiakaivo.
Näkymät
Kaunis metsämaisema, lasten leikkipaikka lähellä.
Pihan kuvaus
Terassit ja uima-allas valmiina, luonnonmukainen piha, jossa ei tarvetta nurmikon leikkaamiseen. Kiveystä talon edessä.
Kiinnostuitko?
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.