Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Muu | Metsä-ja rakennusodotusmaata, Pyhäveden rantavyöhykkeellä, Pöksy-ja Varpulahden kannaksella, Rantaviivaa 150 m, yhteensä 200m, A 59000 €, B 4450 €, tontti C myyty,

Pertunmaantie ja Varpuniementie, Varpuniemi- Varpuniementie, Mäntyharju

Hinta

59 000 €

Koko

78 814

Muu | Metsä-ja rakennusodotusmaata, Pyhäveden rantavyöhykkeellä, Pöksy-ja Varpulahden kannaksella, Rantaviivaa 150 m, yhteensä 200m, A 59000 €, B 4450 €, tontti C myyty,

Pertunmaantie ja Varpuniementie, Varpuniemi- Varpuniementie, Mäntyharju

Hinta

59 000 €

Koko

78 814

Myyn Pyhäveden rantavyöhykkeellä, Metsä- ja rakennusodotusmaata, Pöksylahden & Varpulahden välisellä kannaksella, matkaa maa- tai vesiteitse kunnan keskustaan n. 6 km. Myytävä alue sijaitsee Pyhäveden pohjoispuolella. Määräala 5,7 - 6,1ha saa pinta-alansasuhteessa osuuden kaikkiin kanta- kiinteistön yhteisiin oikeuksiin ja etuisuuksiin. Tieoikeus Varpuniemen yksityistiehen siirtyy silloin automaattisesti myynti-ja ostosopimuksen voimaantullessa. Tämä alue on karttakuvissa merkitty isolla kirjaimella A. Tontti B voidaan myydä ja ostaa A- alueen yhteydessä tai myös jokainen erikseen. Tontti C on myyty. Sähköpostia voi laittaa myös osoitteeseen tapio-vaskelainen@web.de tai soittaa saksaan numeroon +49 2924 8759929. Olen suomalainen ja puhun suomea.Tähän numeroon ei vastaa kukaan saksankielellä.Ei siis sen suhteen mikään probleemi. Rasitustodistuksen kiinteistöön kuuluu RN:o 1: 555, Kiinteistötunnus 507-426-1-555, ne saa Mikkelin Maanmittauslaitokselta tai internetin kautta. Kokonaishinta n. 70000m2 / 7,0 ha koostuu textien hinnoista yhteenlaskettuna ja riippuen siitä miten ja mitä ostetaan tai asiakas haluaa ostaa. Käy katsomassa paikkoja mikä tai mitkä tontit kiinnostaa ja niillä hinnoilla ostaisit !!? Ole hyvä ja tee tarjouksia, koska Mäntyharjun kunta on suosittu, kolmanneksi suurin loma-asuntokunta kaikkine lähellä olevilla palveluineen. Täten tonttien arvot ovat vakaat. Lahti ja Helsingikään ei ole niin huiman matkan päässä. Golfi-kentät pitäisi minun tietojenmukaan olla myös Mikkelissä. Kalavedet ' nenän edessä '. Purjehtijat ja surfaajat löytävät myös täällä Pyhävedellä omat huvinsa.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
b68748
Sijainti
  • Mäntyharju  Varpuniemi- Varpuniementie
  • Pertunmaantie ja Varpuniementie, 52700
Tyyppi
Muu 
Kohteen selite
Metsä-ja rakennusodotusmaata, Pyhäveden rantavyöhykkeellä, Pöksy-ja Varpulahden kannaksella, Rantaviivaa 150 m, yhteensä 200m, A 59000 €, B 4450 €, tontti C myyty,
Lisätietoja pinta-alasta
Ole hyvä_ k. karttoja_ A -pinta-alaa voidaan isontaa, suurentaa 61000 m2 / 6,1 ha ja lisäksi lähellä on, olevilla ns. niin sanotulla ' sukkamaisella' tontilla B - n. 7300 m2 / 0,73 ha, hinta 4450 euroa, ranta- viiva tasan 25 m joten kaikki yhteisesti aina n.70000 m2 eli 8,o ha asti. Tontti-alueet A ja B voidaan myydä erikseen omilla hinnoilla. Yhdessä myytynä tontilla A + B on rantaviivaa yli 175 m. Tontille A hinta on 59000 eur. Neuvotellahan voi aina molemmista yhteensä. Otan mielellään vastaan asiakkaiten tarjouksia ja neuvotella kauppoja myös sen mukaan. Erikseen myytynä tontille B pitäisi saada yhdet poikkeus-rakennusluvat ja tontti C myyty koska ne ovat Pertunmaantien varressa. Tonttien pinta-alat pitää olla 5000 m2 Mäntyharjun kunnassa saadakseen rakennusluvat. Siten oltaisiin varmalla pohjalla, rakennusanomuksien suhteen. Hakeeko asiakas vapaa-ajan- , toka-asunnon-, kalastus + lomamökin- tai omakotitalotontin rakennuslupia, riippuu hänestä itsestään. Noin 500 m päässä on saatu rakennusoikeudet vapaa-ajan tontille a' 5000 m2, kerrosala 250 m2, asuinrakennukselle kerrosala jopa 350 m2. Hinta 25000 euroa, 3,2 hehtaaria,rantaviivaa 30 m,myyty, toissa vuonna eli 29.12.2014 tehty kaupat. Tietysti naapurit voisivat pidentää poikkeuslupien saamista, mutta en näe sitä itse edes todellisena, mahdollisena, jos ja kun_ niin muuten kuin vain aika-kysymys. Kunta haluaa ' asukkaita ' joten sieltä voi kysyä menettelytapoja ja poikkeuslupien hintoja. Lupien haku aivan yksinkertaista kaavakkeilla. Ne voi tehdä ihan hyvin itsekin kun piirustuksia ei tarvitse. Tietysti parempi jos ottaisi kopiot jonkun firman esitteistä ja laittaisi sen paikan sitten ' kaava- karttaan. Muistaakseni kahden poikkeusluvan anomukset M' kunnan Tekniselle lautakunnalle maksoivat yhteensä siinä n. 600 eur. Lupien saamisen jälkeen voi piirustuksia muuttaa määrättyyn kerrosalaan asti. Aikaa rakentamisen aloittamiseen on lupien saannin jälkeen 2 -vuotta.
Vapautuminen
Alue on velaton ja myydään vaikka heti ilman meklari välityskuluja kun hinta ok.
Myyntihinta
  • 59 000 €
Tiemaksu
10,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Myyntihinta kokonaisena 59000 € tontti A , Rantavyöhyke- alue ,Tontti B 4450 eur, Tonteilla kaikilla velkaosuus 0 €
Viemäri
Vesijohto ja viemäri, ota yhteyttä kunnan tekniseen osastoon. Siellä on paljon suunnitteilla.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Tontin pinta-ala
78 814
Tie perille
Kyllä
Rakentamaton
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
k. ' Lisätietoja pinta-aloista '
Kaavoitustiedot
Tämä ranta - vyöhykkeellä oleva kannas kuuluu osittain Pyhäveden Osa-yleiskaavaan. Loma-asuntomessut teki kunta Ranta- asemakaavalla vuonna 2011, saadakseen sen nopeasti läpi. Kunta suositteli odottamaan Osa-Yleiskaavan tekoa koska se on kunnalle helpointa. Itse suosittelen, jos asia ostajalle kiireinen, Ranta-asemakaavan tekoa joten silloin kunnan on otettava heti kantaa. Oletan kuitenkin monista eri syistä kunnan haluavan tehdä Osa- - Yleiskaavaa koska ' konsultti ' hoitaa asian ja kunnanhallitus päättää asian lopullisesti. Itse en täältä saksasta rupea hoitamaan asiaa koska itse pitäisi käydä pari kertaa Mäntyharjussa ja myös neuvottelemaan konsultin ja kunnan kanssa. Formuloiden ja muitten asiapaperoiden kautta huolehtimaan että alue menee Pyhäveden Osa- Yleiskaavassa läpi.Maanomistajat samanarvoisia. Se prosessi kestää n. +/- 3- vuotta ja toistuu pyöreästi aina n. 10- vuoden väliajoin.Seuraava osa-kaavoitus mahdollisesti vuonna 2017-2025.
Palvelut
Mäntyharjun kunta on suomen kolmanneksi suurin loma-asukaskunta ja siten supermarketit, pankit + posti, lääkärit, koulut, Salmela museo- ja taide- näyttelyt sekä kaikki muut palvelut n. 6 km päässä. Kesällä kunnan keskusta torineen vilkasta, erittäin kansainvälistä. Lähikaupungit Heinola ja Mikkeli tarjoavat tietysti muita lisäpalveluja.
Liikenneyhteydet
Vitostielle Lahti- Mikkeli matkaa n. vajaat 10 km, eriitäin kaunista Pertumaantien, Pyhäveden rantaa pitkin.
Ajo-ohjeet
Karttakuvista näkyy miten löytyy.
Näkymät
k. karttakuvia ja erikoisesti ' ilmakuvaa ' tai autolla ympäri Pyhäveden, 1/2 tunnin lento esim. vesitaso- lentokoneella olisi tietysti ihanteellinen tai sitten moottoriveneellä saariston ja Pyhäveden ympäri, Pyhäkosken kanavalle, kunnan keskustaan. Suosittelen myös Google Earth käyttöä. Tietysti oma tai 'kaverin' drone videokameroineen myös hyvä ihanteellinen vehe.
Pihan kuvaus
k. aikaisempia tietoja. Käynti paikanpäällä kaikkein parasta.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • k. pihan kuvausta. Myöhemmässä vaiheessa tulee valokuvat alueista, tonteista ja ympäristöstä liitteenä textien lisäksi. Paikanpäällä käynti yhä edelleen tietysti kaikkein parasta.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.