Omakotitalo, 5mh+k+ruokailutila + oh+khh+kph+sauna+3wc, 153m2 2 560 m2 | 279 000 €

Rääkkylä, Rääkkylä, Vänskänniementie 16

Kuva: 1 / 31

Elämää ja työtä järven rannalla. Upealla paikalla Saimaan, Oriveden rannalla, omalla 2560 m2 tontilla sijaitseva nykyaikainen talo palvelujen (koulut ja kauppa sekä terveydenhoito 3 km) äärellä.
Sopii kodiksi isommallekin perheelle tai muutoin tilaa ja järvinäköalaa rakastavalle. Muuntautuvat tilat. Esimerkiksi yläkerran makuuhuoneita mahdollisuus yhdistää vaikkapa pukeutumistiloiksi. Varustuksena talossa on mm. poreamme, leivinuuni/takka ja 100M valokuitu. Vaihtoehtoisesti talo sopii loma-asunnoksi tai vuokrakäyttöön vaativille asiakkaille. Kohde voidaan myydä myös osakeyhtiön koko osakekannan kauppana irtaimistoineen.

Kauniissa piharakennuksessa aittatilaa ja viihtyisä katos. Ruopatulla rannalla iso laituri ja hiekkaa vaikka rantalentopalloon. Illat valaisee viihtyisä pihavalaistus.
Rakennusoikeutta jäljellä yli 200m2.
Hieno kohde! Vaihdossa mahd. yksiö Joensuusta.

Kohdetta myy

Anne Vänskä
0503426663

Ota yhteyttä
Kohdenumero:a93346
Sijainti: Vänskänniementie 16 82300, Rääkkylä, Rääkkylä
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5mh+k+ruokailutila + oh+khh+kph+sauna+3wc
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:153 m2
Kokonaispinta-ala:174 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Muunneltavat huoneratkaisut. Talo on rakennettu uusimpien rakennusmääräysten (v. 2010 voimaan tulleiden) mukaisesti mm. seinäpaksuus 250mm.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2010
Vapautuminen:sop. mukaan
Myyntihinta: 279 000 €
Kiinteistövero: 800 €/vuosi
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 969
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Asuntoon kuuluu: Yläkerrassa parveke, olohuoneesta järvelle iso terassi. Antenni, 100 M Internet-yhteys, Leivinuuni-Takka, Terassi, Vaatehuone, Varasto, Keskuspölynimuri
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Asuintiloissa erikoiskova laminaatti, seinät tapetti/maalattu, katto rapattu/paneeli, pesutilat laatoitettu.
Keittiö: Toimiva, avara keittiö, jääkaappi/pakastin, jääpalakone, mikro, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä leivinuuni.
Kylpyhuone: Laatoitettu, mosaiikkitaideteos, lattialämmitys, poreamme, tähtitaivas -valot
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa tilava (esteetön) wc, yläkerrassa wc sekä wc-kylpyhuone, jossa suihkukaappi.
Saunan kuvaus: Erittäin tilava sauna (6-8 hlöä), lasiseinä ja näkymä suihkuhuoneen mosaiikkiin, ikkuna järvelle, saunakaiuttimet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Vesipiste, pesukone, kuivausrumpu, 500l lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, lattialämmitys, käynti terassille.
Olohuone: Valoisa, suurin ikkunoin järvelle. Mosaiikkikorsiteltu takka, lattiapistorasia.
Makuuhuoneiden kuvaus: Viisi erillistä makuuhuonetta yläkerrassa. Keskimmäinen aulasta järvelle oleva makuuhuone parilasiovin, helppo muuntaa oleskelutilaksi. Suurimmasta päätymakuuhuoneesta pariovet toiseen pienempään, mikä soveltuu mainiosti pukeutumishuoneeksi. Myös portaiden alus on hyödynnetty varastotilaksi.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: Vänskänranta
Tontin pinta-ala: 2 560 m2
Lisätietoa tontista: Talo sijaitsee kaava-alueella, tien päässä. Vieressä kunnan omistamaa kaavamaata, jota mahdollista ostaa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Yli 200m2 rakennusoikeutta jäljellä.
Auton säilytys: Parkkipaikka lämmitystolpalla. Rakennusoikeutta jäljellä runsaasi esim. autotallille.
Palvelut: Kauppa, posti, päiväkoti, ala- ja yläkoulu, kirjasto, pankki, kunnan palvelut 3 km. Kiinteistössä 100 megan valokuituyhteys.
Liikenne­yhteydet: Bussipysäkki 700m, Kitee/juna 35km, Joensuu/ lentokenttä 50km.
Näkymät: Saimaaseen kuuluvan Oriveden Hämeenselän rannalla.
Pihan kuvaus: Tontilla hiekkaparkkitilaa lämmitystolppa, kuusikkoa, nurmea istutuksin, varvikkoa ja mäntymetsää sekä hiekkaranta. Näkösuoja-aitaus puusta. Pihakesärakennus LillaVilla, Puuvarasto/roskakatos.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Anne Vänskä
0503426663
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle