Omakotitalo, 3mh+oh+rt+k+s+khh+vh, at+ak+var, 164m2 1 377 m2 | 169 000 €

Luttila, Varkaus, Nahkurinkatu 6

Kuva: 1 / 23

Talo etsii uusia asukkaita.

Tässä vuonna -86 rakennetussa kodissa on toimivuutta ja tilaa. Iso piha mahdollistaa puutarhaharrastamisen, koiratarhan tai vaikka puttiviheriön. Sisätilat on remontoitu valoisaksi ja tunnelmaa voi muuttaa pienellä tuunauksella persoonalliseksi ja oman mieleiseksi. Tarvittaessa ruokailutila muuttuu myös uudeksi makuuhuoneeksi.

Talossa on erinomaiset kodinhoito- ja säilytystilat: runsaasti kaappitilaa, vaatehuone, kuraeteinen, kaksi varastoa, autotalli ja -katos.

Varaava takka luo tunnelmaa ja yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitää asumisen kustannukset edullisena.

Talo sijaitsee rauhallisella alueella nurkkatontilla ja sekä taloon että piha-alueille tehty isoja remontteja v. 2012-16. Kaikki remontit ovat alan ammattilaisten tekemiä. Kalusteet ja kodinkoneet on uusittu keittiössä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja wc:ssä. Käytännössä kaikki pinnat on uusittu laatoilla, tapetilla tai maalilla. Tammiparketti on hiottu uuteen loistoon ja kaikki sisäovet vaihdettu. Lämmönlähteinä ovat ilmalämpöpumppu, varaava takka ja suora sähkö. Ulkoseiniin on lisätty energiatehokkuutta antava SPU-lisäeristys. Ulkopuolella pihaan on vaihdettu uudet murskeet ja samalla piha on routaeristetty, joten tässä pihassa ei vesi seiso.

Tästä perheellesi hyväkuntoinen talo kohtuullisella hinnalla ja edullisilla asumiskuluilla.

Kohdetta myy

Jaakko Koponen
0456341641

Ota yhteyttä
Kohdenumero:a87779
Sijainti: Nahkurinkatu 6 78400, Luttila, Varkaus
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3mh+oh+rt+k+s+khh+vh, at+ak+var
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:164 m2
Kokonaispinta-ala:189 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Lisäksi autotalli+katos+varastot 2kpl
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1986
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 169 000 €
Kiinteistövero: 300 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus (sis. käyttösähkö ja lämmitys) ollut 3v ajan n. 21 000 kwh.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 587
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Sälekaihtimet, Takka, Terassi, Varasto, Vaatehuone, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä, Kuntokartoitettu syksyllä 2016
Kuntotarkastus: Tehty 01.10.2017
Kosteusmittaus: Tehty 01.10.2017
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Lattiamateriaalina parketti + kaakelit märkätiloissa, sisäseinät pääosin maalattuja, osassa tapetti.
Keittiö: Laadukkaat AEG:n kodinkoneet, Jääkaappi, Pakastin, Kiertoilma/pyrolyysiuuni, Induktioliesi, Liesituuletin, Integroitu astianpesukone, Integroitu mikro, Puutasot.
Kylpyhuone: Suihku, WC, Poreamme, Lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattialämmitys, Uloskäynti, Pesuallas, Paljon kaappitilaa
Olohuone: Iso olohuone
Makuuhuoneiden kuvaus: Paljon kaappitilaa, päämakuuhuone todella tilava.
Tehdyt remontit: Talossa ja piha-alueella tehty paljon uudistuksia ja remontteja vuoden 2012 aikana mm: - keittiö - wc - kph - sauna - kodinhoitohuone - sisäseinien pinnat - ulkoseiniin laitettu lisälämmöneritys (SPU+kipsilevy) - etupiha massojen vaihto ja routaeristys (Finnfoam) - uusi puuaita - grillikatoksen maalaus - grillikatoksen laatoituksen uusinta - parketti hiottu 2016 - sisäovien vaihto ja pintojen päivitystä 2016
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 400 €/vuosi
Tontin pinta-ala: 1 377 m2
Tontin vuokraaja: Varkauden kaupunki
Tontin vuokra-aika: 3.6.2036
Lisätietoa tontista: Metsään/puistoon rajoittuva tontti. Rajanaapuri yhdellä puolella.
Auton säilytys: Autokatos- ja talli, tilava piha-alue.
Palvelut: Luttilan koulu 900m
Liikenne­yhteydet: Bussipysäkki 300m
Pihan kuvaus: Nurmikko + istutuksia, Grillikatos ja leikkimökki

Ota yhteyttä

Jaakko Koponen
0456341641
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle