Omakotitalo | 5h (3h, ask.h., k, et + 1h, kk, et + 3wc, s, at, kellari- ja ullakkotilaa)

Pajukatu 13, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta

321 000 €

Koko

149

Vuosi

1955

Omakotitalo

Pajukatu 13, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta

321 000 €

Koko

149

Vuosi

1955

Omalla 798 m2 :n tontilla sijaitsevassa 3-kerroksisessa rakennuksessa on 2 erillistä, isojen huoneiden asuntoa. Kumpaankin on oma sisäänkäynti. Alakerran yksiö sopii erinomaisesti esim. nuoren itsenäistymiseen, omaisesta huolehtimiseen, pienyrityksen toimistoksi tai vuokra-asunnoksi. Asunnoissa on kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä pyritty säilyttämään kodikas ja talon aikakautta kunnioittava henki. Nostalgiset sisäovet ovat pinnoiltaan yhä hyvässä alkuperäisasussaan. Olohuoneen upean avotakan ääressä voi tunnelmoida kaksin tai koko perheen kesken sekä viettää unohtumattomia iltoja ystävien kanssa. Vieraat arvostavat sitä, ettei heidän tarvitse jättää autoaan kadulle, sillä laajennetulle sisäpihalle mahtuu useampi kulkuneuvo sekä venetraileri tai asuntovaunu. Lämpimän tallin lisäksi pihan uudesta lämpötolpasta saa kahdelle autolle lämmityssähköt. Ne ajastetaan ja kytketään kätevästi sisältä, erikseen kummastakin asunnosta. Saunassa saa makoisat puukiuaslöylyt ja ikkunasta pilkottaa jopa Saimaa. Löylyjen välillä ja muulloinkin voi pulahtaa suihkun kautta omaan ammeeseen rentoutumaan tai karaistumaan. Uusittu kaukolämpökeskus huolehtii lämpimän käyttöveden riittävyydestä ja asumismukavuudesta. Tontilla kasvaa 2 isoa omenapuuta ja nurmialueelle voi perustaa omat pienet luomuviljelmät. Noin 10 min kävelymatkan sisällä on mm. uimaranta ja perhepuisto, bussipysäkki, kauppa, kirjasto, peruskoulu ja lukio, musiikkiopisto ja ammattioppilaitokset, valaistu pururata, uimahalli ja kuntosalit, erillinen aidattu koirien uimaranta, venesatama, golf-rata, keskussairaala ja lääkäriasemat, Iso-Kristiinan monipuolinen kauppakeskus sekä muut keskustan palvelut. Tämä v. 1955 valmistunut kiinteistö on äskettäin laajasti uusittu ja peruskunnostettu. Tällaista, jopa huippukuntoiseksi luonnehdittua omakotitaloa, on harvoin tarjolla tältä arvostetulta alueelta. Ota rohkeasti yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi yksityisnäyttö.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
a68649
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h (3h, ask.h., k, et + 1h, kk, et + 3wc, s, at, kellari- ja ullakkotilaa)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
149
Muiden tilojen pinta-ala
30
Kokonaispinta-ala
179
Lisätietoja pinta-alasta
Bruttoala 330 m2. Sisäpuolisia pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ulkomitat 11,0x10,0 on tarkistusmitattu. Rakennusoikeus 220 m2.
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 321 000 €arrow_upward
  • 318 000 €
Kiinteistövero
399,20 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Tehdyt remontit
2010-18 toteutettu laajat peruskunnostukset "sokkelin juuresta piipun hattuun" (100.000 €). Isomman asunnon tapetoinnissa ja keittiön muokkauksessa jätetty valinnan vapaus tulevalle omistajalle. Saunatilat ja alakerran yksiö uusittu perusteellisesti. Remonttikuvia ja -luettelo pyydettäessä.
Lisätietoja kunnosta
Rakennuksen ja tontin isot asiat tarkastettu ja laitettu kuntoon. Raksystems-kuntotarkastuksesta ja STUK-radonmittauksesta hyvät tulokset.
Asunnon kunto
Hyvä
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Keskikerroksen asunnossa on tammiparketti, alakerrassa laminaatti. Pesutiloissa kaakelit.
Saunan kuvaus
Puukiuas, ikkuna, hyvät löylyt. Valmius myös sähkökiukaalle.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
405-7-14-3
Tontin pinta-ala
798
Auton säilytys
Lämmin, maasturillekin riittävä autotalli, jossa myös "rasvamonttu". Ulkona lämpötolppa 2 autolle. Sisäpihalle mahtuu useampi ajoneuvo, iso venetraileri, asuntovaunu tms.
Näkymät
Puistomaiset, Saimaan rantaa taustalla.
Pihan kuvaus
Tontilla on 2 isoa omenapuuta, syyshortensia, orapihlajapensasaidat, ruusupensas ja vapaata nurmikenttää esim. marjapensaille ja kasvimaalle. Huom. Ilmoituksen videolinkin näkyminen voi joillakin selaimilla vaatia sen käynnistämistä uudelle välilehdelle tai poistamaan ponnahdusikkunoiden eston.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.