Omakotitalo | 3-4h + k / rt + oh + khh + tkh + ask. + saunaos. + wc + aula + var.

Kastuntie 35 c, Kastu, Turku

Hinta

378 000 €

Koko

270

Vuosi

1999

Omakotitalo

Kastuntie 35 c, Kastu, Turku

Hinta

378 000 €

Koko

270

Vuosi

1999

_____________________________________________________________ PUUN, KIVEN JA LASIN LIITTO – KAUNIS KOKONAISUUS _____________________________________________________________ Heti vapaa ! Jykevä kaksikerroksinen, 2000 -luvun vaihteessa loivalle rinnetontille rakennettu reilunkokoinen, massiivinen omakotitalo on nyt vapaa seuraavalle asujalle omaksi kodiksi. Ajaton ja yksinkertainen arkkitehtuuri kohtaa kauniisti perinteisen suomalaisen rakennusmateriaalin, kestävän ja huoltovapaan tiilen. Tässä kodissa huomioitavaa mm. • maalämpö • täystiilitalo • pesuhuone remontoitu 03/2018 • edulliset asumisen kustannukset • kuntotarkastettu (Raksystems) • erinomainen sijainti keskustan läheisyydessä • päiväkoti ja koulut lähellä Ylin asuinkerros on erinomainen perheelle, jolla käy runsaasti vieraita. Ei tule ahdasta sukujuhlissakaan. Keittiössä on tilaa useammalle kotikokille. Avoin keittiö-ruokailutila-olohuone jatkuu avoimena suoraan kolmetasoiselle laajalle terassille, joka on rakentunut talon ympärille päivän valonkierto huomioiden. Avaruutta ja väljyyttä on rakennuksessa ihan nautinnoksi asti. Alakerrasta löytyy mm. iso makuuhuone, aulatilaa, takkahuone, spa -henkinen kylpyhuoneosasto porealtaineen ja pukuhuoneineen. Täällä lähes kaikki on mahdollista, yhdistele tai erottele, jäsentele, tv-huone, kuntosali ihan miten vain. Talossa on mielenkiintoisia yksityiskohtia, sormipaneelia, mosaiikkilaattaa, lasitiiltä, jne., sopivassa suhteessa lämpimiä ja kylmiä värejä ja pintoja. Energiataloudellisessa talossa on varsin edulliset asumiskustannukset, vaikka neliöitä onkin paljon. Maalämpö hoitaa tehokkaasti ja kattavasti kiinteistön lämmityksen. Kesää varten järjestelmästä löytyy myös viilennysmahdollisuus. Pihaan on porrastettu tasoja perheen eri toiminnat huomioiden, löytyy nurmikenttää pelitilaksi, puutarhaa ja istutusaltaita kasveille, oleskelutilaa. Täällä avautuu ihastuttavia mahdollisuuksia multasormelle, puutarhasta innostuneelle. Seuraa jo tämä alkanut kevät ja tuleva kesä, mitä kaikkea pihassa kukoistaakaan. Kaikki tämä vain muutaman kilometrin säteellä Turun keskustasta, rauhallisella Kastun asuinalueella. Anna tämän pihakadulle hieman vaatimattomana avautuvan talon yllättää sinut erinomaisuudellaan. ____________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi ____________________________________

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9986926
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k / rt + oh + khh + tkh + ask. + saunaos. + wc + aula + var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
270
Kokonaispinta-ala
270
Lisätietoja pinta-alasta
Kellarikerros on pääosin maan alla olevaa tilaa. Kahdessa asuinhuoneiksi rakennetuissa tiloissa on ikkunat (n.18x10). Ikkunoiden määrä kellarissa on yhteensä 2 kpl.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 378 000 €
Myyntihinta
  • 378 000 €
Kiinteistövero
513,22 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus on ollut keskimäärin n. 154,87 euroa/kk/vuosi eli yhteensä n.1858,44 euroa/vuosi (tilastoitu 12/2015-11/2016). Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Nykyisen perheen koko on 6 henkeä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja saunaosasto on remontoitu 2018. Olohuoneesta purettu kevytrakenteinen väliseinä. Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön 2011. Ylläpitohuoltoa, pintojen uusimista. Ei ole tehty merkittäviä rakenteellisia korjauksia. Turun Vesihuolto Oy on suorittanut vesijohdon uusimisen alueella. Runkovesijohto on uusittu sujuttamalla uusi putki vanhan sisälle. Työn yhteydessä on uusittu kiinteistöjen vesijohto runkojohdosta tonttiventtiilillle asti tämä mukaan lukien.
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis koti.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2013)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1995 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Rakennus on rakennettu aikana, jolloin rakennusmateriaaleissa ei ole saanut käyttää asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, viilennystoiminto (IVT Greenline H E 11) . Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämpö.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu täystiilitalo. Puhtaaksi muurattu tiiliverhous, mineraalivillaeriste. Väliseinät pääosin kiviranteisia. Yläpohja puurakenteinen,puhallusvillaeriste pääosin. Välipohja betonirakenteinen, ontelolaatta.
Keittiön kuvaus
Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin kalustekuvussa, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Musta graniittitaso. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Spa -henkinen pesutila alakerrassa. Varustus: korokkeella oleva poreallas, 2 suihkua. Seinät kaakeloitu ja osin lasitiiltä, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: yk: tasoallas, hana, vetolaatikosto, seinäpeili, wc-istuin. Varustus: ak: tasoallas, kaappi, hana, peilikaappi, wc-istuin. Seinät kaakeli/maali, lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Varustus: sähkökiuas, astetta paremmat lauteet. Seinät vaakasuuntainen puupaneeli, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: runsaasti kaapistoa, allas, hana, kiinteä silityslauta, kura -stop, lämminvesivaraaja. Erillinen vaatteiden kuivatushuone kodinhoitohuoneen yhteydessä. Seinät maalattu, lattia laattaa. Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta: seinät maalattu. Toisessa vaatekomerot. Alakerrassa 2 huonetta ja paljon aulatilaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiilikate, aluskatteena kudosvahvistettu muovi.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
853-82-19-36-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 091
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin vuokra 2*292,96 eli 585,92 e / vuosi. Tontin lunastushinta perustuu kulloinkin voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Kastun alueen vyöhykehinta vuonna 2017 on 55 euroa/m2 eli tontin lunastushinta vuonna 2017 on (1091 m2 x 55 euroa/m2) 60.005 euroa. Loiva vehreä rinnetontti. Pihaa on porrastettu pengerryksillä ja muureilla.
Rakennusoikeuden pinta-ala
273
Tontin nimi
19
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusala sallittu: 1/4*1091= 273 m2 Sallittu as.rakennus 120 m2 ja talousrakennus 50 m2. Rakennettu as.rakennus 135 m2 (ylitys 15 m2) . Ei muita rakennuksia.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus. Thomas Hagström (varalla Salla Leino)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Terassin alla varastotila esim. polkupyörille, puutarhatarvikkeille Autokatosta ei ole toteutettu, eikä aloitettu. Rakennuslupa umpeutui 10/2011.
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki kiinteistölaitos
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
585,92 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Useita lähialueella. Palvelut: Turun keskustan palvelut. Koulut: Useita lähialueella.
Liikenneyhteydet
Erinomaisen hyvät viereisiltä pääkaduilta.
Pihan kuvaus
Kauniisti porrastettu piha-alue. Suojainen. Puustoa, pensaita ja kasveja.
Varjonen Aija
  • Varjonen Aija

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV, Turku

Solid House Oy LKV, Turku

Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.