Omakotitalo | 5 mh + oh + k / rh + khh + s / ph + 3 wc + aula + iso

Kirjokertunkuja 13, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

343 000 €

Koko

184

Vuosi

2007

Omakotitalo

Kirjokertunkuja 13, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

343 000 €

Koko

184

Vuosi

2007

Isommankin perheen unelmakoti lähellä palveluita ja silti silmiä hivelevillä näkymillä! Tämä koti sijaitsee poikkeuksellisen kauniilla paikalla, jossa ympäristö rauhoittavine näkymineen on oleellinen osa asumismukavuutta ja mahdollistaa monipuolisen nauttimisen vapaa-ajasta. Rauhoittava sekä laaja peltomaisema jatkuu laskevan linjan ansiosta kauas ja tunnelma luo etäisyyttä arjen kiireisiin. Huomattavaa lisäarvoa luovat palvelujen läheisyys sekä varsinkin lapsiperheiden tarvitsemat palvelut, kuten koulut ja kulkuyhteydet. Tilava ja tarpeiden mukaan helposti muuntuva koti muodostuu kahdesta toimivasta kerroksesta. Alakerrassa ovat ilahduttavan tilavat sisääntulotilat ruhtinaallisine säilytystiloineen ja iso autontalli, johon voi hyvin ajaa 2 autoa peräkkäin. Todella iso varastotila muuntuu moniin eri tarpeisiin ja siellä on valmiiksi myös patteriliitäntä mahdollisuus. Sisääntuloaulan vieressä on heti tilava makuuhuone ja sen yhteydessä oleva wc. Tämä katutaso kerros soveltuu tarvittaessa helposti myös pieneen harraste- tai liiketoimintaan, jolloin varsinaiset asuintilat keskittyivät pelkästään yläkertaan. Toiseen kerrokseen tultaessa eteen avautuvat kodin avarat ja valoa tulvivat oleskelutilat. Olohuoneen ilmavuus muodostuu korkeasta huonekorkeudesta, avoimuudesta muihin tiloihin sekä ikkunapintojen sisään päästävästä luonnonvalosta. Takka puolestaan varmistaa hehkuvan tunnelman ja lempeän lämmön pimeiden iltojen iloksi. Looginen ja toimiva pohjaratkaisu tuntuu mahdollistavan kaikkialla niin mukavaa yhdessä oloa kuin tarvittaessa yksityisyyttäkin. Päämakuuhuone oman vaatehuoneen ja wc:n kera jää omaan rauhaansa keittiön viereen. Toiseen talon kulmaukseen asemoituu toimiva kodinhoitotila sekä saunaosasto. Loput kolme makuuhuonetta ovat yhdessä kulmauksessa ja ne voidaan tarvittaessa yhdistää osaksi oleskelutilaa tai todella suureksi makuuhuoneeksi. Erillinen wc sijaitsee käytännöllisesti heti yläaulan ja keittiön vieressä. Kodin sydän -eli keittiö- on aivan keskellä ja sen yhteydessä on tilava ruokailutila luonnonvalon ja kauniiden maisemien sylissä. Tämä koti on arvoisellaan paikalla, joten toivotan sinut tervetulleeksi tutustumaan ja sen myötä onnistuneille asuntokaupoille. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin huippukodista antaa IN LKV | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Luonnollisesti olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myyntiprosessissa, jotta tästä uudesta unelmasta voisi tulla totta!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9986546
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 mh + oh + k / rh + khh + s / ph + 3 wc + aula + iso
Asuintilojen pinta-ala
184
Muiden tilojen pinta-ala
59
Kokonaispinta-ala
317
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirrosten mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 184 m2, kerrosala 207,5 m2, kokonaisala 317m2.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 343 000 €
Myyntihinta
  • 343 000 €
Kiinteistövero
647,60 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 16 000-20 000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito n. 10€/kerta. Kaapeli-TV maksu palvelun tarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Katettu terassi on mukava lisä kesäaikaan. Tuulikaappi ja eteisaulat ovat toimia ja tilavia, joten lapsiperheen arjen sujuvuus on varmistettu myös näiden tilojen osalta. Autotalliin mahtuu hyvin 2 autoa peräkkäin.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatekaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, matontamppausteline, pyykinkuivatusteline, jätesäiliö, kaapeli-TV-liittymä, puhelinverkko..
Kohteen kuvaus
Päättyvä katu, katuvalaistus, palvelut lähellä, kultarannan uimaranta ja kaupungin venepaikat n. 1.5km, golf-kenttä n. 2.5km.
Tehdyt remontit
Ainoastaan alakerran wc on myöhemmin tehty. Kaikki putket ja viemärit ovat olleet valmiina ja ne ovat lupakuvissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, varaava takka, 1 ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaapeli-TV liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kellari Lammin 400 mm harkko, yläkerta paikalla tehty Kastelli puurunko, välipohja ontelolaatta + betoni pintavalu, yläpohja puu/saksiristikko.
Keittiön kuvaus
Keittiö avautuu kahteen suuntaan, mutta jää mukavasti seinän taakse olohuoneen suunnasta katsottuna. Tässä keittiössä on myös poikkeuksellisen paljon säilytys- ja laskutilaa. Liesituulettimen moottori katolle, joten äänitaso on matalampi. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys Pesuhuone on mallinsa ja kokonsa puolesta todella toimiva kokonaisuus. Heti sisään astuttaessa on pieni pukeutumistila ja säilytystilaa arjen tarpeita varten. Perällä on mukavan väljästi 2 suihkua ja ikkuna, joka päästää luonnonvalon myös pesuhuoneeseen.
WC-tilojen kuvaus
Jokaisessa wc-tilassa on mukavasti kaappitilaa arjen säilytystarpeisiin. Toinen yläkerran vessoista on ns. privaatti käytössä päämakuuhuoneen yhteydessä. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kiuas on uusittu 2017 ja tähän tunnelmalliseen saunaan mahtuu isompikin perhe samanaikaisesti nauttimaan hyvistä löylyistä. Saunassa on myös avattava ikkuna. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tämä kodinhoitohuone on todella valoisa, tilava ja toimiva. Seinät: maalattu lasikuitutapetti. Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone täyttyy luonnonvalosta, korkean huonetilan luomasta ilmavuudesta ja takan antamasta tunnelmasta. Jatkeena on tilava parveke sekä avonaisessa yhteydessä ruokailutila. Ikkunoissa sälekaihtimet. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja päämakuuhuoeen yhteydessä on sekä oma wc että vaatehuone. Myös alakerran ison makuuhuoneen yhteydessä on wc. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Yläkerran makuuhuoneiden väliseinät ovat ns. kevytseiniä, eli niitä on mahdollista yhdistää tai avata oleskelutilan suuntaan. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin todella iso varasto, jossa on patterikytkennät. Varasto on pysynyt lämpimänä (myös kovalla pakkasella plussan puolella), joten nykyiset asukkaat eivät ole asentaneet pattereita. Vaatehuone on päämakuuhuoneen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
529-102-1-17-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
705
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on helppohoitoinen ja näkymät ympäristöön erittäin laajat, tunnelma rauhallinen ja suojaisa. Tontin lunastushinnaksi on sovittu maksissaan 28.200,00 euroa. Vuosivuokra tällä hetkellä 1.500,00 €/v.
Rakennusoikeuden pinta-ala
211.5
Tehokkuusluku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 4 m2
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli on talon kanssa samassa yhteydessä ja suora yhteys sisätiloihin lisää huomattavasti käyttömukavuutta.
Tontin vuokraaja
Yksityinen
Vuokrasopimus päättyy
07.01.2056
Tontin vuokra
1 500,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti n. 3km Palvelut: Kioski n. 1.8 km, kaupat + keskustan palvelut n. 3km. Koulut: Ala-aste n. 500m, yläaste n. 3.5km,
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200m
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen kaunis tontti ja näkymät.
Kuusisto Sari
  • Kuusisto Sari

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy

Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.