TÄSSÄ AINUTLAATUINEN TILAISUUS YHDISTÄÄ OMA ASUMINEN JA LIIKETOIMINTA YLELLISISSÄ KARTANOMAISISSA PUITTEISSA KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ HÄMEENLINNAN KESKUSTASTA. Jykevä 3914 m2:n omalla tontilla seisova 1928 kartanotyyliin rakennettu kiinteistö toimii tällä hetkellä tasokkaana pitopalveluravintolana, sekä juhla- ja kokoustilana. Kolmikerroksisen kiinteistön 1000 m2:n tiloista kaksi ylintä kerrosta on v. 2003 toteutetun mittavan saneerauksen ohessa taidokkaasti kunnostettu ja sisustettu kiinteistön arkkitehtuuria kunnioittaen. Alin, lähes käyttämätön varastona ja teknisenä tilana toimiva kerros on toistaiseksi hiomaton timantti, joka vielä odottaa kukoistustaan. Sisääntulokerroksessa on viihtyisä eteisaula, josta on käynnit kahteen yhdistettävissä olevaan ylellisesti sisustettuun juhlasaliin. Juhlasalit on rekisteröity yhteensä 140 henkilölle. Sisääntulokerroksesta löytyy myös erillinen buffethuone, kabinetti ja tilava baariosasto. Kokous-, sauna ja toimistotilat, sekä tarvittaessa asuinkäyttöön muuntuvat huoneet löytyvät ylimmästä kerroksesta, jonka tilavaan ja valoisaan aulaan saavutaan eteisaulasta arvokkaan leveää portaikkoa pitkin. Kahden n. 20 hengen neuvottelu/koulutustilan lisäksi ylin kerros tarjoaa ylellisen saunaosaston, jossa voi nauttia sekä perinteisen että infrapunasaunan lämmöstä. Täältä löytyy myös omat saniteetitilat naisille ja miehille, lukuisat eriliset wc:t, pesualtailla varustetut hoitohuoneet, sekä muita aputiloja. Kaava taipuu tarvittaessa moneen: Hämeenlinnan kaavoitukselta saadun lausunnon mukaan ylimpään kerrokseen voidaan poikkeusluvalla rakentaa/muuttaa n.10 % kiinteistön rakennusoikeudesta normaaliksi asuintilaksi. Nykyinen asemakaavan käyttötarkoitus sallii hotellit, motellit ja vastaavat majoitusrakennukset. Muutostöihin tarvitaan rakennuslupa, jonka yhteydessä haetaan myös nykyisen rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamista majoitustiloiksi. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Arto Holappa 0400-406808 arto.holappa@remax.fi Pekka Puustinen 040-8315494 pekka.puustinen@remax.fi Tarvitsetko luotettavan ammattilaisen apua oman asunnon myyntiin? Minusta saat osaavan yhteistyökumppanin turvalliseen asuntokauppaan. Soita 0400-406808! Myyntiin liittyvä konsultaatiokäyntini on maksuton. Saat arvion oman asuntosi hinnasta ja sen myyntiajasta, tietoa pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoista sekä kilpailukykyisen välityspalkkiotarjoukseni.