Muuttovalmis rivitalon päätyasunto perheellesi! Etsitkö perheellesi persoonallista ja muuttovalmista kotia rauhalliselta lapsiperheiden suosimalta alueelta, samalla läheltä kaikkia perheesi tarvitsemia palveluita? Tuleva kotisi on pohjaratkaisultaan perheasunnoksi suunniteltu. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi asunnon makuuhuoneista, joista toisesta on käynti suojaisalle metsään rajoittuvalle terassipihalle. Tyylikäs kylpyhuone lasiseinäisine saunoineen kruunaavat tämän kerroksen. Kauniit vaaleat portaat johdattavat sinut asunnon toiseen kerrokseen. Avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on nykyaikaa. Keittiö on uudistettu vuonna 2019 ja onkin tämän kerroksen kruunu. Iso makuuhuone toimii hyvin vaikkapa yhdistettynä työ- ja leikkihuoneena, portaikon päälle on rakennettu monikäyttöinen parvi. Yläkerrasta löytyy myös erillinen wc. Asunto Oy Lukonkallio koostuu 42 asuinhuoneistosta. Vuonna 1975 valmistunut omatonttinen yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ratikkapysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Tulevalla omistajalla on mahdollisuus vaikuttaa taloyhtiössä alkavan saneerauksen materiaalivalintoihin huoneiston osalta. Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi. Jukka Suomela Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 0503031147 Jukka.suomela@glik.fi
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Vastike
Hoitovastike
399,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,45 € / kk
Muut maksut
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 27.11 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavien peruskorjausten suorittamisesta laadittujen suunnitelmien mukaisina: - Asuntojen pesuhuoneiden, saunojen ja erillis-WC-tilojen kunnostaminen yhtiökokouksen päättämään perustasoon, perustasosta poikkeamista syntyvistä kustannuksista vastaa osakkeenomistaja - Uudet koteloinnit ja alaslasketut katot - Uudet koteloinnit rakennusten julkisivuissa - Asuntojen sisääntulokatosten uusiminen perustasoon - Sisääntulolaattojen sekä niihin liittyvien portaiden uusiminen kaivuualueilla - Piha-aitojen ennallistaminen/uusiminen kaivuualueilla - Käyttövesijohtojen uusiminen kokonaisuudessaan, huoneistokohtainen vedenmittaus - Vesikalusteiden uusiminen, lattiakaivojen uusiminen - Käyttövesipatterit poistetaan, tilalle sähköinen lattialämmitys ainoaksi lämmitysjärjestelmäksi - Sadevesijärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan, mahdolliset muutokset työn aikana, hyvitystä on mahdollista saada yhtiölle - Sokkelien kunnostus ns. sisäpihojen puolella kaivuualueilla, routaeristeet - Salaojien tekeminen ns. sisäpihojen puolelle, mahdolliset muutokset työn aikana, hyvitystä on mahdollista saada yhtiölle - Lämmitysjärjestelmän uusiminen kokonaisuudessaan, mahdolliset muutokset työn aikana, hyvitystä on mahdollista saada yhtiölle - Jätevesiviemärin painuman (F-talo) kunnostus - Kunnostettavien tilojen Iv-päätelaitteiden uusiminen, nuohous, mittaus ja säätö - Sähkön mittaus-, nousukeskukset uusitaan - Varastojen yms. aputilojen pistorasiat ja valaistus uusitaan - Kiinteistöihin asennetaan uusi antennijärjestelmä ja yleiskaapelointijärjestelmä - Vedenmittausjärjestelmän sähköistys - Ulkovalaistusta uusitaan - Asuntojen ryhmäkeskukset uusitaan, automaattisulakkeet ja vikavirtasuojat - Ryhmäkeskusten yhteyteen asennetaan pistorasialla varustettu kotijakamo, johon asennetaan atk nousukaapeloinnit: valokuitu, parikaapelointi, antennikaapeli - Keittiön lieden, astianpesukoneen sähkönsyötöt uusitaan, uusi pistorasia. Keittiön tason pistorasiat, valaistus uusitaan - Pesuhuoneisiin, erillis wc-tiloihin, sähköinen mukavuuslattialämmitys kiinteistön sähköstä, koska tulee olemaan tilojen ainoa lämmitysjärjestelmä - Erillis wc-tilojen sähköistys. - Pesuhuoneiden, saunan sähköistys - Asuntoihin uudet antenni ja atk rasiat - Asuntoihin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet - Kaivuutöiden yhteydessä piha-alueilla massanvaihto, mahdolliset muutokset työn aikana, hyvitystä on mahdollista saada yhtiölle - Latausinfran rakentaminen jokaiselle autopaikalle sähköautojen latausvalmiutta varten. Ei latausasemia. Urakoitsijan tarjoamista latausasemista pyydetään hyvityshinta. Selvitetään ARA-avustusten saatavuus ja tarkennetaan mahdollisesti selvityksen perusteella suunnitelmia avustusten saamiseksi. Hallituksen esityksen mukaan rakennetaan autosähkölatausvalmius ja tilataan rakennusluvan edellyttämä määrä latausasemia. Yhtiökokous päättää, että näihin peruskorjaushankkeisiin varataan korkeintaan 3.800.000 €, mikä summa muodostuu seuraavista pääkulueristä - urakkasumma 3.369.000 € - lisätyövaraus 10 % 336.900 € - rakennuttaminen ja valvonta 48.000 € - suunnittelijoiden palkkiot 10.000 € - isännöinnin projektipalkkio 13.000 € - muut kulut 23.100 € Alustava arviolaskelma taloteknisten järjestelmien uusiminen F 25 asunto-osakkeen osalta: Lainaosuus 102 551,79 € Rahoitusvastike 802,47 € /kk
Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
LKV, KiAT
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 92 781 ilmoitusta.