Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Huom! | Katsun Oy LKV

Omakotitalo | 3mh, oh, rt, k, yläk.aula, 2vh, khh, kph, s, 2wc

Länsinaukiontie 18, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

162 000 €

Koko

145

Vuosi

1923

Omakotitalo

Länsinaukiontie 18, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

162 000 €

Koko

145

Vuosi

1923

Sympaattinen satavuotias! Tässä kodissa on korkeat huoneet sekä viehättäviä vanhoja elementtejä. Avoimessa alakerrassa on tilan tuntua: olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat kaikki yhtä ja samaa tilaa. Nykyaikainen saunaosasto, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone omalla ulko-ovella varustettuna. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Yläkerran viihtyisä aulatila toimii kodin toisena olohuoneena tai vaikkapa lasten leikkipaikkana. Makuuhuoneista yksi on alakerrassa, omassa rauhassa. Alakerrassa on pääosin mukava lattialämpö sekä katseen vangitseva kakluuni. Lisäksi lämpöä tupaan tuo ilmalämpöpumppu ja yläkerran pönttöuuni. Rakennuksen kunto on tarkastettu 2018! Sijaitsee Naukion suojellulla puutaloalueella. Hyvä tontti päättyvän tien päässä, vain yksi rajanaapuri! Kuusankosken virkeä keskusta on lähellä sekä vieressä on loistavat liikuntamahdollisuudet. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9937101
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, rt, k, yläk.aula, 2vh, khh, kph, s, 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
145
Muiden tilojen pinta-ala
20
Kokonaispinta-ala
165
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 162 000 €arrow_downward
  • 169 000 €
Myyntihinta
  • 162 000 €
Kiinteistövero
402,64 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
KSS Energialta saadun tiedon mukaan sähkön kulutus on ollut 26000 kWh, 3400 euroa. Sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, hälytysjärjestelmä -valmius..
Kohteen kuvaus
Kiinnityksiä valmiina 126 406 euroa, luovutetaan vapaina ostajalle. Rakennettu alun perin 1920 -luvun alkupuolella Kymi-yhtiön paritaloksi, jonka asunnot on myöhemmin yhdistetty. Keittiön ja yläkerran wc:n vesijohtoputki on jäätynyt aiemmin kovalla pakkasella, mutta sen jälkeen kun alustilan sokkelissa olevat tuuletusaukot on sydäntalvella suljettu styroxilla, ei jäätymistä ole esiintynyt. Kattoikkunoissa on ollut tippuvesivuotoa kesällä kovalla sateella. Kattoikkunat on asennettu/pellitetty siten, ettei niitä saa avattua. Kellarin lattia on ollut joskus märkä, kun lattian alla olevassa kaivossa uppopumppu ei ole toiminut. Ulkoseinälaudoituksen alaosassa on todettu paikoin lahoa. Salaojituksesta ei ole tietoa. Rakennuspaikan salaojitusta ei juuri ennen 1950 -lukua käytetty ja silloinkin salaojitettiin lähinnä vain kosteilla maapohjilla olevat, kellarilliset rakennukset.
Tehdyt remontit
Edellisten omistajien aikana: Taloa on kunnostettu 1990-luvun alkupuolella, jolloin erilliset asunnot on yhdistetty ja vanhoja vinttitiloja muutettu lämpimiksi asuintiloiksi. Alakerran asuintilojen lattiat on avattu ja lämmöneristetty uudelleen ja samalla niihin on asennettu sähköinen lattialämmitys. Tällöin alakertaan on tehty sauna-pesutilat ja kodinhoitohuone sekä uusittu keittiö. Asuintilojen pintapäällysteitä on uusittu ja olohuoneeseen on tehty takkauuni. Kyseisen remontin yhteydessä on uusittu asunnon sähköistystä, vesijohto-/viemärilaitteita sekä -kalusteita. Taloon on asennettu koneellinen ilmanpoisto. Vanha tiilikatto on purettu v. 1991 ja korjattu sen alusrakenteita, asennettu uusi aluskate ja vanhat puhdistetut kattotiilet uudelleen. Talon ulkoseinäpinnat on maalattu v. 1990. Rakennuksen ikkunat ja ulko-ovet on on uusittu v. 2004 ja ulkoseinälaudoitus maalattu v. 2006. Rakennuksen vesikatto alusrakenteineen sekä räystäskourut ja syöksytorvet on uusittu v. 2004. Tässä yhteydessä piippu on pellitetty ja piipun päälle asennettu sadesuojaksi hattupelti. Samalla kattoikkunat on kunnostettu. Nykyisen omistajan aikana: Saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitotilan pinnat on uusittu v. 2011.
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastettu 06/2018
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • F (2013)
  • 21.7.2017
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö (lattialämmitys + patterit), kakluuni, pönttöuuni, ilmalämpöp.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri
Keittiön kuvaus
Keittiön yhteydessä ruokailutila. Erillisuuni ja liesitaso, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone. Lattialämmitys. Lattiamateriaalit: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys 2011 uusittu. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Erilliset wc:t ala- ja yläkerrassa. 2011 alakerran wc remontoitu. Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Saunan kuvaus
2011 uusittu. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: 2011 uusittu. Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattialämmitys. Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa 1 ja yläkerrassa 2. Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja komerot, varastotilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-21-192-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 546
Lisätietoja tontista
Puistomainen ja suojaisa miljöö, vain yksi rajanaapuri, rajoittuu kahdelta sivulta virkistysalueeseen, päättyvän tien päässä. Takapihan suunta länsi.
Rakennusoikeuden pinta-ala
170
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Suojeltava rakennus, jonka kulttuurihistoriallinen arvo tulee säilyttää. Kaikissa luvanvaraisissa toimenpiteissä tulee kiinnittää erityistä huomiota siihen, että hanke sopeutuu puutaloalueen yhtenäiseen kaupunkikuvaan eikä turmele puustoa ja muita istutuksia tarpeettomasti. Rakennusalalle voidaan sijoittaa kaksi talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 80 m2.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kylmä varastorakennus
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken hyvät palvelut lähellä, koulut ja päiväkoti lähellä, hyvät liikunta- ja urheilumahdollisuudet lähellä.
Huusari Tomi
  • Huusari Tomi

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas

Huom! | Katsun Oy LKV

Huom! | Katsun Oy LKV

Salpausselänkatu 32 B 17, 45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.