Omakotitalo, 5h,k,kph,s,vh,tkh,allash,at,var, 270m2 2 973 m2 | 345 000 €

Soltti, Lahti, Soltintie 4

Kuva: 1 / 28

TODELLA HULPPEA TALO MERRASJÄRVEN LÄHEISYYDESTÄ!

Tämä 70-luvun talo on saanut todella mittavan ja kauniin päivityksen vuosien 2014-2017 välissä. Poikkeuksellisen iso 2973 neliön oma tontti tarjoaa väljyyttä ja rauhallisuutta kodin ympärille ja lisäksi Merrasjärven läheisyys houkuttelee kesäisin rannalle ja uimaan. Tässä kodissa luonto tulee myös hyvin esiin isojen ikkunoiden johdosta!

Kodin pohjaratkaisu on kerrassaan verraton. Sisäänkäynti tapahtuu suoraan avaraan eteiseen, josta myös kodin hulppeat tilat aukeavat eteesi. Selkeälinjaiset näyttävät oleskelutilat jää keskelle kotia ja kaunistavat olemassa olollaan kokonaisuutta. Pulpettikaton hulppea sisäkorkeus antaa myös hienosti avaruutta asumiseen. Mahtavana katseen vangitsijana tässä talossa on iso luonnonkivistä muurattu takka, joka mahtipontisuudellaan osuu silmiin koko komeudessaan. Kaunis tilava keittiö on todella avaraa tilaa, josta näkyvyys on melkeinpä kaikkiin muihinkin oleskelutiloihin. Oleskelutilojen malli ja koko sallivat helposti myös lisämakuuhuoneen rakentamisen, joten tämä koti mukautuu helposti tulevan omistajan tarpeisiin.
Talosta löytyy 70-luvun arkkitehtuuria ihaileville tyypilliseen tapaan uima-allas ja tyylikäs täysin uudistettu saunaosasto. Uima-allasosaston yhteydessä on miellyttävä oleskelutila tyyliin sopivan avotakan kera ja isot ikkunat päästävät täälläkin luonnon osaksi sisätiloja. Sauna-, pesu- ja allasosasto luovat tilaan miellyttävää tuntua ja yhtenäisyyttä kokonaisuuteen. Allashuoneesta on myös käynti isolle osittain katetulle terassille. Sauna-osaston yhteydessä on myös tilava ”Walk In Closet -vaatehuone” ja kodinhoitohuone. Lisäksi talo tarjoaa erillis- wc:n ja tilavia makuuhuoneita neljä kappaletta. Myös lämmin autotalli ja varastotilat löytyvät talon yhteydestä.
Talossa on yleiset käyttökustannukset viety todella minimiin esimerkiksi valaistus on varustettu kaikissa tiloissa LED-valoilla ja kaukolämpö on päälämmönlähteenä vesikiertoisilla pattereilla, jotka on varustettu Danfoss Ego Living bluetooth -termostaateilla.

Olisiko tässä sinun perheellesi se unelmien koti?

Tämä koti on ihana nähdä ja aistia paikan päällä, joten toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan. Yksityisesittelyt sinulle tarjoaa: Toni Mäenpää p.045-128 2170.

Luonnollisesti olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta tämä koti olisi asuttavissasi mahdollisimman pian!

Kohdetta myy

Mäenpää Toni
Kehityspäällikkö
0207413670
0451282170

Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
0207 413 680
0400 623 671

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9933351
Sijainti: Soltintie 4 15240 Lahti, Soltti, Lahti
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h,k,kph,s,vh,tkh,allash,at,var
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:270 m2
Kokonaispinta-ala:319 m2
Muiden tilojen pinta-ala:49 m2
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1970
Käyttöönottovuosi:1970
Vapautuminen:1 kk kaupanteosta
Velaton hinta: 345 000 €
Myyntihinta: 345 000 €
Kiinteistövero: 980 €/vuosi
Muut lämmityskulut: 280 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö n.39,36 MWh/v, eli n.280euroa/kk (sis.käyttöveden- ja lämmityskulutuksen) 2014-2017. Käyttösähkö n.13.881 kWh/v 2014-2017.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 198
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
3 kpl, ei varaava.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kph- lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesi-, viemäri- ja kaukolämpöliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu
Katto: Kattotyyppi: tasakatto
Pulpetti / tasa.
Kate: Huopa.
Keittiö: 2015 uusittu. 2kpl jää-/pastinkaappi yhdistelmää. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: integroitu, keraaminen
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, wc Äänentoistojärjestelmä. 2kpl suihkuja. Lavuaari ja peili.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus: Kiuas- HARVIA pallo, seinäpaneliohjaus. Ilmavaihto on koneellinen poisto, saunassa äänentoistojärjestelmä. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuone: Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, walk in closet-vaatehuone, varasto ja autotalli.
Tehdyt remontit: 2014- remontoitu: Käyttövesiputket, sähköt, johdotukset, pääkeskus, valaistus LED-valoilla, kaikki sisäpinnat, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone. Remontin yhteydessä rakenteet tarkistettu, koko asunto uudelleen levytetty kyproc, lämmitysverkoston testaus, kaikki termostaatit (Danfoss Ego Living bluetooth), tasapainotus, osa verkostosta uusittu. 2015- remontoitu pihat (60 %), patolevyt, sokkelin vierustat soritettu, kattokaivot tarkistettu / kuvattu. Rakennettu terassi. 2017- Uimallas tarkistettu ja pinnoitettu uudestaan. 2017- Altaan reunoille asennettu LED-valonauhat. Altaan pumppu uusittu. Allas huoneeseen asennettu lattialämmitys.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 398-8-883-20
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 2 973 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Tontin takaosa loivaa rinnettä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lahden kaupunki p. 03-814 11.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki p. 03-814 11.
Rakennukset: autotalli, varasto
Palvelut: Palvelut: Palvelut: Uimaranta n. 100m, Mukkulan ostoskeskus n. 1,5 km. Koulut: Mukkulan koulu n. 1,4 km.
Liikenne­yhteydet: Linja-auto.
Ranta:
Rannan tyyppi:
Vesistön nimi: Merrasjärvi.

Ota yhteyttä

Mäenpää Toni
Kehityspäällikkö
0207413670
0451282170
Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
0207 413 680
0400 623 671
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle