Omakotitalo | 4h, k, aula, studio, saunaosasto, autotalli

Pikkumäenkatu 2, Ristinarkku, Tampere

Hinta

399 000 €

Koko

140

Vuosi

-

Omakotitalo

Pikkumäenkatu 2, Ristinarkku, Tampere

Hinta

399 000 €

Koko

140

Vuosi

-

BO BO BOOM! Tampereen Ristinarkusta vapautumassa perinteikäs 30-luvun omakotitalo. Tätä kaunista puutaloa on remontoitu vuosien varrella poikkeuksellisen monipuolisesti. Tehdyistä korjauksista mainittakoon esimerkiksi vesi-ja viemäriliittymän, julkisivun, ikkunoiden, sähköjohtojen ja käyttövesiputkien uusiminen sekä tietysti lämmitysjärjestelmän vaihto erittäin edulliseen maalämpöön. Lisäksi lähes kaikki sisäpinnat on uusittu lähivuosina mukaanlukien keittiö vuonna 2007 sekä saunaosasto vuonna 2009. Tässä kodissa asumiskulut ovat erittäin maltilliset kuukausittaisten kiinteiden kulujen ollessa vain noin 200 euroa. Maalämpö sekä oma 650 neliön tontti takaavat edullisen asumisen moniksi vuosiksi eteenpäin. Talo on nerokkaasti toteutettu suuremmankin perheen tarpeisiin. Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta ja lisänä vielä hauska parvi, jonne saa vaikka työtilan tai leikkipaikan perheen pienimmille. Kellarista löytyy saunaosasto poreammeineen sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Kokonaisuuden kruunaa kellarissa sijaitseva "mancave" tai toisinsanoen studiotila, jossa voit nauttia esimerkiksi elokuvista valkokankaalla. Säilytystiloja löytyy runsaasti autotallista, kiinteistä kaapistoista sekä pihamaalle rakennetusta varastotilasta. Ristinarkku sijaitsee Messukylän kupeessa vain noin 7 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja TKL kulkee lähietäisyydeltä lukuisia kertoja tunnissa. Lähikauppa, koulut sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja Kalevan kattava liikekeskus palvelee vain noin kahden kilometrin päässä. Järjestän mielelläni joustavasti myös yksityisesittelyjä, joten olethan pian yhteydessä. Tervetuloa esittelyyn! Esittelyt ja lisätiedot: Noora Raitanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAt p. 040-4140180 noora@bo.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9930993
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, aula, studio, saunaosasto, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140
Muiden tilojen pinta-ala
65
Kokonaispinta-ala
205
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala n. 140m2, kellarikerroksen autotalli ja studio n. 40m2 ja saunaosasto n. 25m2. Kokonaisala n. 205m2.
Kerrokset
3
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 399 000 €
Myyntihinta
  • 399 000 €
Muut lämmityskulut
110,00 € / kk
Puhtaanapito
22,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 420e Sähkö yhteensä (sisältää lämmityskulut, vedenlämmitys ja käyttösähkön): 12 900kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemäriliittymä uusittu -99, sähköjohdot 1986-2009, ulkokuori ja ikkunat -04, yläkerran wc/suihku -05, keittiö koneineen -07, käyttövesiputket -05, kylpyhuone ja sauna -09, sähkönsyötön ilmakaapeli/pääsulakkeet korvattu maakaapelilla sekä talon viemäröinti tontin halki katukaivoon uusittu ja koko kadun infra -11. Kesäkuu- joulukuu 2014: Öljykattila korvattu maalämpöpumpulla, uusi vesikiertoinen lattialämmitys keskikerrokseen sekä parketti uusittu. Kellarikerrokseen lisätty uusi haara patteriverkkoon pesuhuoneeseen, ala-aulaan ja harrastetilaan, joihin asennettu uudet patterielementit (autotalli mahdollista saattaa myös maalämmön piiriin), öljykattila poistettu ja sinne sijoitettu maalämpöpumppu ja muut laitteet, keskikerroksen seinien pohjien kunnostettu ja seinät maalattu/tapetoitu, yläkerran seinät maalattu makuuhuoneissa ja aulassa ja kellarissa ala-aulan seinät ja portaikko, routalevyt ja eristeet lisätty öljysäiliöhuoneen kattoon. v. 2015: uusittu keskikerroksen vaatekaapit (kvik), pihan sorat uusittu, etupiha ja autotallin edusta sivupiha patiolle, pengermuuri autotallin liuskaan, tontilta poistettu kolme isoa puuta ja karsittu talon yltä ison vaahteran oksia. v. 2017: Ulkorakennus Lumon valmistama runko, joka on eristetty ja sähköt vedetty.
Lisätietoja kunnosta
Kauttaaltaan remontoitu siistikuntoinen omakotitalo.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö asennettu v. 2014, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko lautaverhouksella.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaan -07, kivitasot, laatoitettu lattia, lattialämmitys. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Lattia: kivi. Seinät: tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarikerroksen saunaosasto uusittu v. -09, lattialämmitys. Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc keskikerroksessa. Yläkerrassa wc ja suihku. Varusteet: Allaskaappi.
Saunan kuvaus
Sauna uusittu v. 2009. Kiuas: sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone kellarikerroksen saunaosaston yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso. Lattia: laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: parketti. Seinät: maali/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat: parketti, seinät: maali/tapetti. 3 makuuhuonetta ja lisäksi parvi.
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot, autotalli ja alakerran harrastetilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-15-5024-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
650
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
asuinrakennus, varasto Ulkorakennuksessa eristys sekä sähköt.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Kävelyetäisyydellä. Palvelut: Lähikauppa K-market, pankki, R-kioski ja jankan liikekeskus 500m, Lidl 1,2km ja Kalevan Prisman kattavat palvelut 2,5km päässä. Koulut: Kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Hyvät. TKL linja nro 17 ja 29 liikennöi.
Pihan kuvaus
Oma vehreä piha.
Raitanen Noora
  • Raitanen Noora

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy

Kelloportinkatu 1 A, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.