Omakotitalo, 4h, k, khh/ph, s, 2wc, 152m2 1 314 m2 | 259 000 €

Vieremä, Lohja, Linnanpellontie 16A

Kuva: 1 / 21

Vanhan tammen syleilyssä odottaa mansardikattoinen kaunokainen perhettään. Tässä vuonna 2006 valmistuneessa kodissa on hyvä tunnelma, sen aistii heti sisään tullessa. Auringon paistaessa asunnon valoisuus toivottaa tervetulleeksi.
Täällä on kaikkea, mitä mukavalta asumiselta voisi toivoa. Toimiva keittiö, jonne mahtuu vielä vaikka ruokapöytä tai saareke, ja isosta olohuoneesta pääsee pariovien kautta terassille nauttimaan järven läheisyydestä. Alakerrassa hyvänkokoiset pesutilat, sauna heti valmiilla Helo-kiukaalla, ja pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone, josta käynti ulos toiselle terassille.
Yläkerrassa taasen sijaitsevat tämän kodin makuuhuoneet, ja huonekorkeus yllättää taatusti, se on mansardikaton ihanuuksia. Parvekkeella voi kesällä lueskella vaikka kirjoja, voit olla varma, että täältä löytyy takuulla paikka rentoutumiseen. Piha on pieni, mutta riittävä mahduttamaan palloleikit, pyykinkuivaukset, pienen kasvimaan, ja eipä mene tunteja ruohon leikkuuseen.

Nappaa tästä kiva uudehko koti! Varaa esittely ja valmistaudu ihastumaan!

Kohdetta myy

Välimäki Minna
Myyntineuvottelija, Muotoilija (AMK)
0440 411 419

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab
Laurinkatu 57, 08100 Lohja
045 224 3374

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9920503
Sijainti: Linnanpellontie 16A 08700 Lohja, Vieremä, Lohja
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h, k, khh/ph, s, 2wc
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:152 m2
Kokonaispinta-ala:152 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Asuinpinta-ala perustuu rakennusaikaisiin piirustuksiin, joihin tehtiin muutos lisäämällä yläkertaan yksi makuuhuone lisää, joten tätä ei välttämättä ole huomioitu ilmoitetussa asuinpinta-alassa. Pinta-alat muutenkin saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2006
Käyttöönottovuosi:2006
Vapautuminen:sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 259 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: n. 450e (2017) Öljynkulutus myyjän kertoman mukaan n. 3000l/v/talo, öljyn kustannukset jaettu 50/50 naapurin kanssa. Koska muovisäiliö sijaitsee sisätiloissa talousrakennuksessa, on voitu käyttää kesälaatuista lämmitysöljyä vuoden ympäri (edullisempaa). Kesälaatuinen lämmitysöljy n. 0,78249 e/l (lähde: Neste 11.5.2017). Vesi kulutuksen ja käyttötottumuksien mukaan, oma mittari. Sekajäteastian tyhjennys käyttötottumuksien ja jäteastian koon mukaan, nyt n. 6e/tyhjennys. Nuohous ja vakuutukset. Varainsiirtovero 4%, paitsi ensiasunnon ostajilta
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 899
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
varaava
Tilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei energiatodistusta Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja tämän vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Asunnon kunto: Hyvä, Öljysäiliötä ei ole rekisteröity kaupungille, eikä tarkastettu (suositeltu tarkastusväli 10v.). Öljysäiliön rekisteröinti ja tarkastus suoritetaan, jos ostaja niin haluaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: JÄSPI-aurinko-öljy-lämmitysjärjestelmä, puulämmitys (varaava takka)
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto Lisätietoja: Kiinteistöllä on yksi vesiliittymä
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Kiinteistöllä yksi sähköliittymä, DNA:n kaapeli-liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Seinämateriaalit: Seinäpinnat hyvässä kunnossa, suurimmalta osin tapettia, pesuhuoneessa laattaa
Lattiamateriaalit: Lattia suurimmalta osin laminaattia, märkätiloissa laattaa. Kodissa vesikiertoinen lattialämmitys
Katto: Mansardi
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Konesaumattu pelti
Keittiö: Hyvänkokoiseen keittiöön mahtuu vaikka ruokapöytä. Keittiön varustelutasoon kuuluu jääkaappi, pakastin, sähköliesi ja uuni, astianpesukone (uusittu 2016)
Kylpyhuone: Tässä kodissa iso pesuhuone, jossa kaksi suihkua. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone, josta myös käynti omalle terassille. Saunan jälkeen näppärä kävellä terassille vilvoittelemaan
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t, ovat hyvänkokoisia ja kummastakin löytyy peilit ja allaskalusteet
Saunan kuvaus: Saunaan mahtuu vaikka isompikin porukka lauteille, ja löylyä voi heittää heti valmiille Helo-sähkökiukaalle
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Kodihoitohuone pesuhuoneen yhteydessä. Pyykit helppo viedä kuivumaan pihalle kodinhoitohuoneen sisäänkäynnistä
Olohuone: Tilava olohuone, joka taipuu monenlaiseen käyttöön. Kaunis erkkeri toimii joko ruokapöydän paikkana tai rauhoittavana lukunurkkauksena. Olohuoneesta käynti tuplaovien kautta olohuoneen terassille. Yläkerrassa aulatilaa, jonka voi sisustaa myös pikkuolkkariksi
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Kodin makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, ja ovat yllättävän hyvänkokoisia. Mansardikatto ei ole syönyt huonekorkeutta täällä, mukavan avaraa ja tilavaa. Yhdellä makuuhuoneella oma vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Yläkerrassa yhdessä makuuhuoneessa oma vaatehuone. Kiinteitä kaapistoja jonkin verran alakerrassa ja yläkerran yhdessä makuuhuoneessa
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 1 314 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Tontin kokonaisala 1314m2, joka jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan, joista osaa A hallitsee tämä talo, B hallitsee toista osaa (naapuritalo), ja alue C, jossa sijaitsee kiinteistön talousrakennus/autokatos, jota hallinnoivat sekä A että B. A:n hallinnoima osuus tontista on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteeseen perustuvan arvion mukaan noin 500 m² sekä yhteisen alueen osuus naapurin kanssa. Kysy lisätietoa välittäjältä
Tontin nimi: Gustafsberg
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta
Tehokkuusluku: 0,25
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Kaupunkikehitys Käyntiosoite/postiosoite Karstuntie 4, 4. krs PL 71 08101 LOHJA Vaihde *019 3690
Rakennukset: autokatos, talousrakennus Hallinnanjakosopimukseen merkityllä yhteisellä alueella sijaitsee kiinteistön talousrakennus/autokatos (piirustuksien ulkomittojen mukaan n. 45,6m2), johon mahtuu yksi auto, ja jonka yhteydessä sijaitsee myös lämmin tekninen tila, jossa JÄSPIn aurinko-öljy-lämmitysjärjestelmän yksiköt (aurinkopaneelit autokatoksen päällä)
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Vieremän päiväkoti (etäisyys n. 0,5km), Touhula Vappula (etäisyys 2,8km) Palvelut: Virkkalan keskustassa ruokakauppoja: Sale, Valintatalo (etäisyys n. 2,5km), Citymarket Lohja (etäisyys n. 4,1km), ASKO ja Sotka (etäisyys n. 4,1km) Koulut: Rauhalan (1-6lk) alakoulu (etäisyys n. 1,5km), Järnefeltin yläkoulu (etäisyys n. 1,5km)
Liikenne­yhteydet: Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0,35km)
Pihan kuvaus: Kaunis ja suojaisa piha nurmikolla, istutukset ja marjapensaat kuuluvat kauppaan
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi

Ota yhteyttä

Välimäki Minna
Myyntineuvottelija, Muotoilija (AMK)
0440 411 419
RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab
Laurinkatu 57, 08100 Lohja
045 224 3374
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle