Bo LKV Oulu

Omakotitalo | 4h, k, kph, khh, s

Rehulantie 19, Karjasilta, Oulu

Hinta

298 500 €

Koko

78 / 128 m²

Vuosi

1945

Tervetuloa Karjasillan asuinalueelle! Tämä koti on alunperin rakennettu vuonna 1945 ja myöhemmin rakennuksiin on tehty useita muutostöitä, joilla kodista on saatu nykypäivän standardeja vastaava kokonaisuus! Kiinteistöllä sijaitsee kolme rakennusta; asuinrakennus, saunarakennus sekä autotallirakennus. Asuinrakennus on kahdessa kerroksessa, joista toinen on kellarikerros. Ylemmässä kerroksessa sijaitsee kodin yleiset tilat sekä yksi makuuhuone. Keittiö on kotikokkaajan unelma; kaappitilaa on reilusti ja kokkailu sujuu vaivattomasti laadukkailla kodinkoneilla. Värimaailma keittiössä on puhtaanvalkoinen, yhdessä puunsävyisen työtason kanssa. Olohuonetilassa on vaalean värimaailman lisäksi beige tehosteseinä. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin erillinen wc. Yläkerran makuuhuoneessa on suuri liukuovikaapisto, joka tuo reilusti säilytystilaa vaatteille. Lämmityskustannuksista huolen pitää kaunis pönttöuuni ja tästä kodista löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, joilla kodin saa myös viilennettyä haluamaansa lämpötilaan. Portaita alakertaan astellessa päästään täysin vuonna 2023 uudistettuun kellarikerrokseen. Kellarikerroksessa on kaksi makuuhuone käyttöön soveltuvaa huonetta sekä kodinhoito- ja kylpyhuonetilat. Yhdistetty kylpyhuone- ja kodinhoitotila on avara ja valoa sinne tuo pieni ikkuna. Suihkutilaan on tuotu arjen luksusta sadevesisuihkulla. Tilasta löytyy myös lasiseinällä varustettu upea harmaasävyinen sauna. Tila tuo täyden spa-tunnelman kotiin! Reilun kokoiselta takapihalta löytyy erillinen saunarakennus, jossa on perinteinen puukiuas. Saunarakennuksen yhteydessä on kesäpäivien pelastus; terassi, johon on mukava mennä vilvoittelemaan suoraan saunasta. Tämä koti sijaitsee rauhallisella Karjasillan asuinalueella lähellä useita puistoalueita. Karjasilta on asuinalueena erinomainen, sillä keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat myös Karjasillan monipuoliset palvelut ja Limingantullin palveluiden äärelle ajaa autolla noin viidessä minuutissa. Tähän kotiin pääsette tutustumaan lähemmin omalla esittelyllä - Lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Mia Backlund
p. 0443812806

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9908031
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, khh, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala on 78m2 ja kerrosala 90,5m2, autotallin huoneistoala on 30m2 ja kerrosala/kokonaisala on 33,5m2, pihasaunan huoneistoala on 20m2 ja kerrosala/kokonaisala on 24m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

298 500,00 €

Velaton hinta

298 500,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 104.60€ / 2023
Nykyisen omistajan mukaan sähkön kulutus vuodessa on ollut n. 20 000 kWh. Valokuidun hinta on ollut 55,99€/kk ja kaapeli-tv maksu on ollut 9,90€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihan polttopuut
Tehdyt remontit
1947 varaston muutos pihasaunaksi (ajankohdasta ei tarkkaa tietoa), 2000 alakerran remontti, 2001 vesi- ja viemäriputket uusittu (edellisen omistajan toimesta), 2001 sähköt uusittu, 2006 ikkunat ja ikkunapellit, 2006 julkisivujen ulkoverhous uusittu, 2006 lämmöneristeen lisäys, 2006 yläkerran wc remontoitu, 2009 uusi porraskuilu ja portaikko rakennettu sekä seinä makuuhuoneen ja porraskuilun väliin, 2013 pihalaatoitus uusittu ja seinän kivetykset, 2017 peltikatto kunnostettu ja maalattu, 2018 ulkoseinät maalattu, 2020 eteinen uusittu, 2020 keittiö osittain uusittu, 2021 seinän vierustat kunnostettu ja alakerran ikkunoiden syvennykset, 2022 yläpohjaremontti, 2022 pihalle pumppukaivo hulevesille ja saunalta vedetty viemäröintiputki kaupungin viemäriverkostoon Tekijä/Vesivek, 2022-2023 alakerran vesivahingon korjaus (lattiat uusittu, kosteuseristeet, seinät muurattu, sauna uusittu, sisäseinät uusittu, vesivaraaja uusittu) /Tekijä Recover, 2023 asuinrakennuksen laajennus ja muutostyöt sekä varaston käyttötarkoituksen muutos pihasaunavarastoksi. Korjauksista ja muutostöistä on tehty erillinen listaus, kysy lisätietoja välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Pönttöuuni
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaapeli tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2020
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu 2022-2023
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-13-63-17
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
760 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
190 m²
Rasitteet
Vuokraoikeus 742/26.6.2000/12079 Oulun kaupunki
Lisätietoja rakennusoikeudesta
140m2 + talousrakennuksen rakennusoikeus on 50m2. Käytetty rakennusoikeus yht. 90,5 + t57,5. Jäljelle jäävä rakennusoikeus: 49,5 + t(-7,5) (ylitys)
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus, autotalli
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2040
Tontin vuokra
828,68 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Karjasilta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Backlund Mia

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.