Omakotitalo | 3mh + takkah + oh + rh + k + wc / ph + wc + ph / s + khh + var

Varpiokatu 18, Inkoinen, Raisio

Hinta

375 000 €

Koko

219

Vuosi

1973

Omakotitalo

Varpiokatu 18, Inkoinen, Raisio

Hinta

375 000 €

Koko

219

Vuosi

1973

70-luvun arkkitehtuuria arvostavalle todella kattavasti remontoitu helmi kauniilla ja keskeisellä sijainnilla! Tässä kodissa on arkkitehtuuria arvostavalle perheelle lukuisia ilahduttavia elementtejä. Tilaa ja valoa riittää yllin kyllin, lisäksi kauniit maisemat tulevat automaattisesti osaksi kotia isojen ikkunapintojen ansiosta. Kattava remontti on toteutettu alkuperäistä henkeä kunnioittaen, jossa mm. monumentaalinen portaikko persoonallisine yksityiskohtineen jää kodin keskelle kauniiksi katseenvangitsijaksi. Laadukas italialainen keittiö kruunaa yläkerran toiminnallisen osion ja ylellinen tilantuntu on myös iso osa viihtyisää keittiötä. Alakerrassa oman kokonaisuuden muodostavat mm. takkahuone, pukuhuone, tilava pesuhuone ja sauna. 2 makuuhuonetta sijaitsevat sopivasti erillään, joten joskus kaivattu oma rauha on tilajaon suhteen taattu. WC-tila sijaitsee erillisen alakerran aulatilan yhteydessä, kuten myös tilava kodinhoitohuone. Teknisten tilojen lisäksi alakerrasta löytyy myös ruhtinaallinen määrä varastotiloja. Talon seinien suojiin jäävä sisäpihan terassialue on nykyisten omistajien toimesta rakennettu todella tilavaksi, joten tällä terassilla voi nauttia niin ruokailusta kuin auringonotosta ihanan väljissä oloissa. Myös erillinen 2015 rakennettu grillikatos palvelee upeasti niin arjen kuin juhlien tarpeissa. Yläkerta puolestaan on tilan ja avaruuden juhlaa kaikin puolin. Avokeittiö, reilun kokoinen ruokailutila ja olohuone muodostavat hulppean kokonaisuuden. Tilava eteisaula ottaa sisääntulijat miellyttävästi vastaan, ja vaikuttava portaikko graafisine yksityiskohtineen toimii kauniina katseenvangitsijana useammasta suunnasta oleskelutiloja. Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet, ph/wc ja ylellisen tilava parveke. 2 auton talli heti sisäänkäynnin vieressä lisää kodin toimivuutta ja tontin rauhallisuutta korostaa 2 sivulta puistoon rajoittuvat tontin rajat. Koti on lähivuosien aikana remontoitu ns. katosta lattiaan, eli koti odottaa jo ilman merkittäviä remonttitarpeita seuraavaa perhettä. Todella nopea yhteys Turkuun tulee monelle yllätyksenä ja Raision palvelut ovat myös muutamien minuuttien etäisyydellä. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin mielenkiintoisesta kodista antaa IN LKV | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Luonnollisesti olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta tästä uudesta unelmasta tulisi varmasti totta!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9906560
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + takkah + oh + rh + k + wc / ph + wc + ph / s + khh + var
Asuintilojen pinta-ala
219
Muiden tilojen pinta-ala
94
Kokonaispinta-ala
313
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala rakennuslupapiirrosten mukaisesti noin 219 m2. Lisäksi myytävään kokonaisuuteen kuuluu noin 35 m2 autotalli, sekä 43 m2 varasto ja teknisiä ym. tiloja on yhteensä noin 16 m2. Alapihalla on myös ns. grillikatos. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-ala perusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 375 000 €
Myyntihinta
  • 375 000 €
Kiinteistövero
600,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus n. 15000 - 17000 kWh/v (nykyisillä asukkailla runsas sähkön kulutus ja perheeseen kuuluu 4 hlöä). Öljynkulutus n. 2500 - 3000 l/v (2000-2400 €/v.). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4% hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
satelliittiantenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja vaatekaapit. Sälekaihtimet. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Takka. Satelliitti-TV-liittymä. Puhelinverkko. Ilmalämpöpumppu (2015). Istutukset. .
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu 2005 (vanha kattopinta alla), ikkunat+pellit vaihdettu, kosteat tilat ja sisäpinnat täysin uusittu ja parv. laajennettu 2006, puuosat maalattu 2007, sokkelit maalattu 2012, grillikatos rakennettu 2015.
Lisätietoja kunnosta
Radon tutkimus tehty 2017 (ei radonia). Talon ulkopuolelle on asennettu myös ns. pieneläinverkot.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus teetetään myyjän lukuun viimeistään kuntokartoituksen yhteydessä.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestikartoitusta ei ole tehty, koska kaikki sisätilat on remontoitu jo vuonna 2006. Mikäli rakenteita tai pintoja rikotaan tulevien remonttien tai muutosten vuoksi, tulee asbestikartoitus teettää ennen remontteja.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy, ilmalämpöpumppu, takka (takkasydän)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili Rakennusmateriaali: Alakerta harkko rakenteinen, yläkerran seinät puurunkoisia ja tiiliverhoiltuja.
Keittiön kuvaus
Tässä laadukkaassa italialaisen Scavolinin valmistamassa keittiössä on ylellisesti työskentelytilaa ja avaraa tilantuntua. Keittiö on 2006 muutettu avokeittiöksi, joten tämän keittiön voidaan sanoa täyttävän kaikki tämän hetken vaatimukset. Laadukkaaseen varustelutasoon kuuluvat mm. Smegin side-by-side jääkaappi ja pakastin, integroitu 2016 uusittu astianpesukone, Faberin liesituuletin, sekä kaasu ja keraaminen liesitaso. Tasot ovat kulutusta kestävää ja tyylikästä man made kiveä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys Yläkerran pesuhuoneessa on wc, sekä suihkuseinän takana oleva reilun kokoinen suihkutila. Alakerrassa puolestaan wc on erillinen ja pesutilan yhteydessä on mukavan kokoinen pukeutumistila, pesuhuoneessa varusteena moderni design kylpyamme suikulla, sekä suihku.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Harvian kiuas, valmius myös puukiukaalle. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on tilava ja sijaitsee käytännöllisesti omana yksikkönään alakerran aulan vieressä. Myös säilytystilaa löytyy mukavasti niin kodinhoitohuoneesta kuin alakerran muista varastotiloista. Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Tässä olohuoneessa on tilaa, valoa ja avaruutta. Rauhoittavat näkymät tulevat oleelliseksi osaksi oleskelutiloja isojen ikkunoiden ansiosta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneista 2 sijaitsee alakerrassa ja ns. päämakuuhuone yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava parveke, oma vaatehuone, josta myös käynti suoraan pesu/wc-tilan puolelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Tässä kodissa on todella runsaat säilytystilat.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
680-8-854-1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
918
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti, jossa sisäänkäyntinä toimiva etupihan puoli on tasaista ja helposti käytettävää piha-aluetta. Alapihan puolella on myös helposti oleskeluun ja lasten leikkeihin soveltuvaa piha-aluetta. Talo on asemoitu lähelle katua, jolloin suojaisa takapiha jää reilun kokoiseksi. Tontti rajoittuu lisäksi kahdelta sivulta puistoalueeseen, joten ympäristössä on mukavasti väljyyttä.
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, varasto Autotalli noin 35 m2, sekä n. 43 m2 iso varastotila autotallin alapuolella.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: n. 800 m. Palvelut: Kauppa 1,5 km Koulut: 1-2 lk. n. 800 m. Ylemmät luokat (3-6) n. 1,5 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 1 km.
Kuusisto Sari
  • Kuusisto Sari

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy

Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.