Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Huom! | Katsun Oy LKV

Mökki tai huvila | Tupak, 2mh, et, wc, ph, s, kuisti, parvi

Niemipolku 45, Vuohijärvi, Kouvola

Hinta

275 000 €

Koko

56

Vuosi

1989

Mökki tai huvila

Niemipolku 45, Vuohijärvi, Kouvola

Hinta

275 000 €

Koko

56

Vuosi

1989

Talviasuttava huvila kirkasvetisen Tihvetjärven rannalla! Tämä upea rantapaikka sijaitsee laajan ja laadukkaan vesistön äärellä. Tihvetjärvi, Repovesi, Luujärvi ja Vuohijärvi ovat kaikki yhteydessä toisiinsa. Loistavat mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen! Repovedellä sijaitsee kaunis kansallispuisto, jonka maisemat muodostuvat laajoista asumattomista metsistä, jylhistä kalliojyrkänteistä sekä kymmenistä kirkkaista järvistä ja lammista. Nopea kulkuyhteys Helsingistä, Lahdesta ja Kouvolasta, vain noin 1,5 kilometriä hiekkatietä. Helppohoitoinen, loiva rinnetontti, jossa on noin 50 metriä rantaviivaa idän suuntaan. Aurinko pääsee paistamaan tontille myös muista ilmansuunnista, koska tila sijaitsee niemessä. Lapsiystävällinen ranta, jossa on kova hiekkapohja! Tukevaa Lip Lap laituria pitkin pääsee mukavasti uimaan. Talviasuttava päärakennus, joka on vankkaa Honkarakenteen pyöröhirttä. Alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1989 ja laajennusosa 1998. Tupakeittiö, jossa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa sekä korkeat huoneet luovat mukavasti tilan tuntua. Huvilan kahden makuuhuoneen lisäksi on parvi sekä erillinen aittarakennus tuomassa lisää makuutiloja. Porakaivo ja määräykset täyttävä jätevesijärjestelmä mahdollistavat mukavuudet myös loma-asunnolla, huvilasta löytyy vesikäymälä sekä suihku lämminvesivaraajalla. Tulikiven takan ja leivinuunin yhdistelmä tuo lämpöä tupaan, minkä tukena on ilmalämpöpumppu. Hyvä kokonaisuus tasokasta rantapaikkaa etsivälle. Sovitaan esittely!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9901448
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tupak, 2mh, et, wc, ph, s, kuisti, parvi
Asuintilojen pinta-ala
56
Muiden tilojen pinta-ala
9
Kokonaispinta-ala
65
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin sekä rakennuspiirustuksiin. Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 275 000 €
Myyntihinta
  • 275 000 €
Kiinteistövero
402,06 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkö- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Hevosojan yksityistien maksu 20,10 €. KSS energian kulutusraportti (sähkö): 3000-3500 kwh/vuosi (talven ylläpito lämpötila n. 10 astetta).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuisti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lip Lap -laituri, maakellari, jätesäiliö, hälytysjärjestelmä (pelkkä ääni), pihavalaistus, tv-antenni..
Tehdyt remontit
2016 laituri kunnostettu. 2014 alkuperäisen osan huopakate uusittu. 2013 saunan kattopaneelit ja lauteet uusittu / keittiön kalusteet ja koneet uusittu / lautalattiat hiottu ja lakattu / muuri rapattu ja maalattu. 2007 vesikäymälä ja jätevesijärjestelmä rakennettu / putkistot asennettu / ulkomaalaus / terassi ja raput rantaan rakennettu. 1998 laajennusosa (et,2mh,wc) rakennettu / porakaivo rakennettu / putkistot ja lämminvesivaraaja asennettu / pesuhoneen ja saunan laattalattia asennettu sekä ph:n lattialämmitys / takka asennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu / sähkö. Vuolukivitakka + leivinuuni (Tulikivi), ilmalämpöpumppu (2008), sähköpatterit, lattialämmitys (ph).
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
imeytyskenttä, saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, Rakennusmateriaali: Alkuperäinen osa on rakennettu vuosina 1988-1989. Laajennusosa (2mh,wc,et) on rakennettu vuonna 1998. Honkarakenne, pyöröhirsi 170 mm, paikalla rakennettu. Ala- ja yläpohjassa on 150 mm mineraalivillaa.
Keittiön kuvaus
Tupakeittiö, keittiö ja oleskelutila ovat yhtenäistä tilaa. Jääkaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Lattiamateriaalit: lauta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, muu Lattiamateriaali: laatta Suihku, lämminvesivaraaja.
WC-tilojen kuvaus
+ pesuallas. Lattia muovimattoa, jonka alla on lautalattia.
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen kiuas 1998. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus
Keittiö ja oleskelutila ovat yhtenäistä tilaa. Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja komerot, varastotilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-428-1-369
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 270
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tihvetjärven rannalla helppohoitoinen, loiva rinnetontti, jossa on noin 50 metriä rantaviivaa idän suuntaan. Aurinko pääsee paistamaan tontille myös muista ilmansuunnista, koska tila sijaitsee niemessä. Lapsiystävällinen ranta, jossa on kova hiekkapohja. Vesi syvenee melko nopeasti ja laiturin päässä on vettä noin 1,5 metriä. Tihvetjärvi on yhteyksissä Repoveteen, jossa sijaitsee kaunis kansallispuisto sekä Luujärveen ja Vuohijärveen.
Tontin nimi
Mäntykivi
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tilalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksen, joiden kerrosala saa olla enintään 100 m2. Tilalle saa rakentaa yhteen kerrokseen.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Rakennukset
Aittarakennus: rakennettu 1987, höylähirsi, sähköt. Varastorakennus: rakennettu 1988, lautarakenteinen. Grillikatos: rakennettu 1997, kevythirsi, sähköt. Rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Palvelut
Palvelut: Helsinki n. 170 km, Lahti n. 85 km, Kouvolan ydinkeskusta n. 40 km. Vuohijärven palvelut n. 7,5 km. Repoveden kansallispuisto lähellä.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Tihvetjärvi-Repovesi-Luujärvi
Huusari Tomi
  • Huusari Tomi

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas

Huom! | Katsun Oy LKV

Huom! | Katsun Oy LKV

Kouvolankatu 26 A 39, 45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.