Luhtitalo | 3h(2mh + oh / takkah) + k + s + kh / khh / WC + tk + parv + ak + 2 varastoa + tennis + jalokivilahja

Karinkannantie 28 A 8, Pateniemi, Oulu

Hinta

140 000 €

Koko

55

Vuosi

2001

Luhtitalo

Karinkannantie 28 A 8, Pateniemi, Oulu

Hinta

140 000 €

Koko

55

Vuosi

2001

Karinkannantie 28A8: Uudenveroinen edullinen pieni kolmio Karinkannan luonnonläheisellä merenranta-alueella pyöräilymatkan päässä kaupungin keskustan palveluista. Huoneiston tiloista ovat kohtalaisen tilavia: olohuone, eteisaula, keittiö ja kylpyhuone/ kodinhoitohuone/ WC-yhdistelmä sekä parveke. Olohuone: varsinainen olohuone ja takkahuone. Olohuonetta hallitsee valkoisella antiikkilaastilla pinnoitettu, islantilaisesta hohkakivestä valmistettu hormi ja puolivaraava takka (lämmityspinta-ala 99m2). Valkoinen keittiö: keittiö ja ruokailutila - kaapistot ja koneet kahdella seinustalla. Tilava, kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone koostuu pesuhuoneesta, kodinhoitohuoneesta ja WCstä. Huoneiston kaksi makuuhuonetta sen sijaan ovat minikokoisia. Niistä toisessa on ADSL-laajakaistayhteys ja toisessa TV-antennipistoke (taloyhtiöllä kaapelitelevisio). Myös olohuoneessa TV- ja laajakaistapistokkeet. Eteisaulassakin laajakaistayhteys. Huoneistossa on kaikissa tiloissa runsaasti kaappitilaa - myös tuulikaapissa, jossa sijaitsee huoneistokohtainen sähkökeskus. Sauna on pien ja tehokas. Huoneiston kruunaa tilava kymmenen neliön merinäköalaparveke, jolta näkymät avautuvat länteen: tulipunainen aurinko laskee upeasti lumivalkoiseen tai hohtavan siniseen mereen. Huoneiston osakkeiden omistus tuottaa omistuksen myös lämmityspistokkeella varustettuun autokatospaikkaan nro 8, joka koostuu autopaikasta ja lukittavasta ulkovarastosta. Huoneistolla on lisäksi käytössään kellarikerroksessa lukollinen lämmin varasto. Kauppaan ja kauppahintaan sisältyy taloyhtiöstä erillinen Karinkannan tenniskentän peliosakkuus ja avain. Tenniskenttä on ulkokenttä ja käytössä kesäaikaan. Huoneistosta on matkaa tenniskentälle noin 300 metriä. Kesällä uimakelpoinen, talvella hiihtoladuilla varustettu merenranta-alue sijaitsee asunnosta noin 200 metrin etäisyydellä. Tilat ovat laadukkaasti sisustetut ja siistit. Koneistus ja varustelu erinomaista tasoa. Uudenveroinen huoneisto huippuedullisesti.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
987454
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h(2mh + oh / takkah) + k + s + kh / khh / WC + tk + parv + ak + 2 varastoa + tennis + jalokivilahja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55
Muiden tilojen pinta-ala
16
Kokonaispinta-ala
71
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala 55m2, joihin ei ole laskettu saunan ja tuulikaapin pintoja (5-6m2). Kaksi pientä makuuhuonetta ovat minimikokoa pinta-alaltaan. Lisäksi 10 neliömetrin parveke ja noin 6 neliömetrin varastotilat. Autokatospaikan koko noin 13m2
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Vapaana. Kuin uusi - pitkään ollut vain kakkosasuntona.
Velaton hinta
  • 140 000 €arrow_upward
  • 100 000 €
  • ( Myyntihinta 140 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 140 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 545,45 € / help
Yhtiövastike
  • 121,00 € / kk
  • (Hoitovastike 121,00 € / kk + Rahoitusvastike 0,00 € / kk)
Vesimaksu
10,00 € / kk
Autopaikkamaksu
0,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan 3,17e/m3. Sähköstä ja Internet-liittymistä kuluttajakohtaiset käyttömaksut. Huoneistossa valmiit sähköliittymät ja kahdenlaiset laajakaistaliittymävalmiudet: ADSL ja mobiili. Sopimukset ja käyttömaksut hoitaa käyttäjä. Takan käyttö- ja nuohouskustannuksista vastaa omistaja: nuohous n. 40 euroa vuotta tai kahta vuotta kohden käytöstä riippuen. Tenniskentällä ei pelivuoromaksuja. Kokonaisasumiskustannukset jäävät hieman alle 500 euron kuukaudessa, kun lainanhoitomenotkin on huomioitu. Tässä lokerossa olevat tiedot näyttävät olevan omistajan ilmoittamissa muodoissa oikeita, vaikka joku onkin ottanut erivapauden laittaa ilmoitukseeni paikkansa pitämättömiä tietoja, vaikka kellään muulla ei ole mitään oikeutta luvatta käyttää omistamiani ja maksamiani ilmoitustilejä. Joten muut asumis- ja menotiedot kannattaa vielä varmistaa ennen kauppaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa on parveke
Lisätietoja kunnosta
Uudenveroinen, kaikinpuolin toimiva ja siisti kokonaisuus, joka on varustettu monilla mukavuuksilla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Huoneistokohtainen sähkö ja puu ( takka)
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Keittiön kuvaus
Valkoinen, valoisa keittiö ja ruokailutila yhdistelmä. Näkymä luhtikäytävään ja pihalle, jolla puustoa ja istutuksia. Keittiön tekevät valkoiset holvikaarikaapistot, joita on kahdella seinustalla. Koneistus on hyvä: jääpakastinkaappi, astianpesukone, yhtenäinen uuni ja liesi (grillitoiminto, ritilät ja pellit), liesituuletin. Ilmastointi on toteutettu huippuimurilla. Koneellista ilmastointia täydentää keittiön ikkunan avattava tuuletusluukku. Kaapistoihin kuuluu myös maustehylly ja toinen hyllykkö runsaslukuisten keittiönkaappien ja astiankuivauskaapin lisäksi. Koneet ovat siistit, hyvin toimivat ja kaapit kuin uudet. Muuta keittiön varustusta ovat seuraavat: RST allas ja astianpesupöytä sekä vesihana, jossa astianpesukoneliitäntä, jonka veden lämpötila säädettävissä. Kodinkoneisiin käyttöohjekirjaset. Pöytätasot ovat kivipintakuosista laminaattia. Kaapistojen ja pöytien väliset tilat on laatoitettu pienellä vaalealla kuviolaatalla. Kolme loisteputkea työtasojen yllä, liesituuletinvalo
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutiloja hallitsee kiiltävä beigesävyinen ja valkoinen laatoitus, joiden väliin rajan vetää kaunis boordi. Kylpyhuone koostuu pesuhuoneesta, kodinhoitohuoneesta ja WCstä. Pesuhuoneen varusteina ovat suihku, pesuallas ja peilikaappi. WC-istuimeen on liitetty käsisuihku. Kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneen liitäntäpaikka, kodinhoitohuoneen kaappi sekä 300 litran lämminvesivaraaja. Kylpyhuoneesta on näkymä ulos pienestä ikkunasta. Lattialaatoitus on kaksisävyinen beige-vaaleanruskea. Pesuhuoneen ja saunan laatoituksen lämmittää lattialämmitys, jonka lämpötila on säädettävissä termostaatista. Tuulikaapin lattia on laatoitettu samanlaisilla laatoilla ja sitäkin lämmittää lattialämmitys sähköpatterin lisäksi. Pesuhuoneessa ja saunassa on koneellinen ilmaistointi. Pesuhuoneen valaistus on kiinteä: kattovalaisin ja peilikaapin loisteputket. Tilava saniteettitilakokonaisuus, jossa pyykinpesu ja kodinhoito, jota täydentää eteisaulan siivouskaappi ja 2 vaatekaappia (holvikaaridesign).
WC-tilojen kuvaus
Yhdistelmätilat: WC, pesuhuone, kodinhoitohuone. Kauttaaltaan kaunis laatoitus.
Saunan kuvaus
Huoneiston oma pieni sauna on kauttaaltaan paneloitu - lattiassa samanlainen laatoitus ja lattialämmitys kuin pesuhuoneessa. Lauteet ovat kolmessa tasossa - alin penkkilaude on liikuteltava. Saunan sähkökiuas lämpenee nopeasti - varttitunnissa 60-70C asteeseen. Kiukaalle käyttöohjekirjanen. Saunassa on sekä koneellinen ilmastointi että kiukaan yläpuolella vapaa kierto suoraan ulkoilmaan. Saunan kiinteässä valaisimessa on puinen koristesuojus. Huoneiston vesimittari sijaitsee saunan lauteiden alla paneelikoteloinnin suojassa. Kuparinsävyinen lasiovi saunan ja kylpyhuone/kodinhoitohuone yhdistelmän välillä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Yhdistelmätilat: WC, pesuhuone, kodinhoitohuone. Kauttaaltaan kaunis laatoitus. pesukoneliitäntäpaikka. Iso kaappi
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta avautuvat näköalat merelle päin. Länteen, merelle päin antavaa olohuoneen seinää hallitsee lasipinta: isohko ikkuna ja parvekkeen oven lasi, jota koristaa valkoinen puusäleikkö. Olohuoneen avartaa leveä eteisaula, joka avautuu sisään tultaessa olohuoneeseen jatkuen parvekkeen ovelle. Olohuoneesta johtaa ovi tilavalle merinäköalaparvekkeelle (10m2). Olohuoneen kruunaa islantilaisesta hohkakivestä muurattu, valkoisella antiikkilaastilla pinnoitettu ja metalliheloin koristeltu hormi sekä puolivaraava takka. Hormi ja takka on asennettu huoneistoon v. 2005. Takan lämmitysteho 99m2. Olohuoneeseen TV ja Internet. Myös eteisaulassa laajakaista/puhelinpistoke.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi pientä makuuhuonetta ovat minikokoisia. Makuuhuoneet piirrettiin ja rakennettiin rakennusvaiheessa yhden makuuhuoneen ja vaatehuoneen sijasta kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Luonnonvalo toiseen makuuhuoneeseen taittuu makuuhuoneiden välisen seinän yläosaan asennetun ikkunan kautta. Luonnonvalo toiseen makuuhuoneeseen taas tulee parvekkeelle ja merelle päin antavasta ikkunasta, jossa on tuuletusluukku. Toisessa makuuhuoneessa on koneellinen ilmastointikanava. Toiseen makuuhuoneeseen saa kytkettyä TV:n, toiseen kiinteällä laajakaistayhteydellä varustetun tietokoneen. Mobiililaajakaistalla varustetun tietokoneen taas saa kytkettyä mihin huoneeseen tahansa (Soneran mobiilimodeemi). Molemmissa makuuhuoneissa on kaksi vaatekaappia yläkaappeineen. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä sähköpatteri, toisessa liikuteltava sähköpatteri. Makuuhuoneiden vesipestävä kuviotapetointi sävyttyy toisessa makuuhuoneessa vaaleaan korallinsiniseen ja -punaiseen, toisessa vaaleaan korallinlilaan.
Taloyhtiön nimi
AsOy Oulun Pääskyrinne
Rakennuttaja
Oulun Lämpörakentajat Oy
Muuta taloyhtiöstä
12 huoneiston pieni taloyhtiö.
Taloyhtiön autopaikat
  • Huoneistolla autokatospaikka. Katoksia 9, 3 tolppapaikkaa+vieraspaikat.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi, talon ja autokatosrakennuksen ulkovuorimaalaus, betonikäytävien laatoitus (rakennusaikaisten töiden viimeistelyä ja täydentämistä)
Tulevat remontit
Ei tiedossa (ovien tiivisteiden uusimista)
Energialuokka
A (2013)
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Oma TENNIS. Kauppaan ja kauppahintaan sisältyy Karinkannan tenniskentän peliosakkuus ja avain. Huoneistosta on matkaa tenniskentälle noin 300 metriä. Kesällä uimakelpoiseen merenrantaan matkaa noin 200 metriä (venepoijuja parinsadan metrin päässä merellä). Talvella merenjäällä hiihtoladut. Kahden keskuksen palvelut (Pateniemi ja Rajakylä) alle kilometrin päässä: kaupungin peruspalvelut ja runsaasti erilaisia liikepalveluja. Parin kilometrin päässä UUSI suurkaupungin tasoinen ostoskeidas IDEAPARK: runsaasti liikkeitä ja kahviloita-pankki ja erikoisshopit. Samassa suunnassa, saman matkan päässä urheilualue. Kolmen kilometrin päässä Linnanmaan yliopistoalueen supermarketkeskuksen palvelut. Lähin ala-asteen koulu puolen kilometrin etäisyydellä. Kaupungin keskustan palvelut pyöräilymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Taloyhtiön tontilla sijaitsevan autokatosrakennuksen autokatospaikka nro 8 sisältyy kauppaan ja kauppahintaan. Omalla autolla kaupungin keskustaan 10 minuutissa ja moottoritielle viidessä. Busseja kulkee keskustaan talviarkipäivänä noin 10 minuutin välein. Pyöräteitä eri suuntiin. Kävellen alle puolessa tunnissa IDEAPARKIIN ja Linnanmaan marketeille.
Ajo-ohjeet
Ks. ilmoituksen oheisesta kartasta
Auton säilytys
Autokatospaikka 8. Autokatospaikan varasto 8 (n. 3m2).
Näkymät
Parveke: merinäköala, kuusimetsää, omakotitaloaluetta.
Pihan kuvaus
Luonnonpuustoa ja istutuksia. Pyörätelineet. Tuuletustelineet. Penkkejä. Uimakelpoiseen merenrantaan n. 200 metriä.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Yksityinen, mutta yleisesti käytettävissä oleva uimarantapoukama 200 metrin päässä asunnolta. Lähinnä korttelin käytössä. Hyvä uida. Merelle poijuun saa veneenkin-rantaankin asti pienen ja kevyen kahlaamalla, "pässinarulla" vetämällä ja rantakiviä kiertelemällä. Meressä on kalaa kesällä ja talvella. Rannassa talvella pilkkikalastusta ja hiihtoladut läheisille luodoille, joissa nuotiopaikkoja.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.