Paritalo | 6h, k, rt, kph / wc, aula, erillis-wc 2kpl, khh, kph

Pikonlinnantie 208, Pikonlinna, Kangasala

Hinta

398 000 €

Koko

205

Vuosi

1963

Paritalo

Pikonlinnantie 208, Pikonlinna, Kangasala

Hinta

398 000 €

Koko

205

Vuosi

1963

HUOM!! Harvinaisen hienolla paikalla Pikonlinnan kulttuurimiljöössä upeat järvinäkymät tarjoava ja rauhaa huokuva paritalokoti! Unelmien talo sinulle, joka arvostat avaraa tilantuntua ja valoa. Olohuoneen suuret ikkunat tarjoavat huikean näkymän heti pääovesta sisään tultaessa. Suuri ja avara olohuone suorastaan tulvii valoa. Tilava eteisaula graniittilattioineen tekevät vaikutuksen. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis varaava takka ja tilan jatkumona toimii viihtyisä ruokailutila, josta on käynti kodikkaaseen keittiöön. Makuuhuoneita on neljä kappaletta. Kylpyhuoneita ja erillisiä wc:tä on kaksin kappalein, molemmissa kerroksissa. Alakerta tarjoaa oleskelutilan ja saunaosaston lisäksi käytännöllisesti tilavan kodinhoitohuoneen pyykkihuoltoa varten. Askarteluhuone toimii vaikkapa verstaana, työtilana tai varastona. Vuonna 1963 valmistunut talo on mittavasti saneerattu 2012. Tuolloin on talon sisällä remontoitu sen kaikki tilat lattiasta kattoon, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket ja sähköt. Talo on kaukolämpöinen ja lisäksi talossa on poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä. Autoille on omat paikkansa tilavassa kahden auton katoksessa. Upealla omatonttisella paritalolla on venevalkamaoikeus rannassa, jossa pääset omalta laiturilta pulahtamaan kirkasvetiseen Vesijärveen. Tässä kodissa pääset nauttimaan järven läheisyydestä ja luonnonrauhasta havupuiden huminassa alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustan palveluista. Sijainti onkin mitä parhain. Kangasalan keskustaan on muutaman minuutin ajomatka. Uimaan hilpaiset hetkessä ja upeat lenkkipolut alkavat takapihaltasi. Tervetuloa ihastumaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Keinonen Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 0400 831 687 kirsi.keinonen@huom.fi https://www.huom.fi/kirsi-keinonen Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9869319
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, rt, kph / wc, aula, erillis-wc 2kpl, khh, kph
Asuintilojen pinta-ala
205
Muiden tilojen pinta-ala
68
Kokonaispinta-ala
273
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala koostuu: yläkerrassa oh, k, ruokailuhuone, mh 4kpl, kph/wc, vh, erillis-wc, aula, tuulikaappi ja alakerrassa oleskelutila, pukuhuone, kph ja sauna, khh, erillis-wc, vaatehuone. Muut tilat: alakerrassa tekninen tila, askartelutila (entinen autotalli) sekä autokatos.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 398 000 €
Myyntihinta
  • 398 000 €
Kiinteistövero
224,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
142,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähköä kulunut 9 000 kWh/v, noin 75€/kk/2hlöä. Tienhoitomaksu (Pikonlinna Kiinteistöt Oy auraa ja hoitaa tien) n. 200€/v. Kaukolämmön kustannus noin 1 700€/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Tilavassa aulassa graniittilattia ja seinät maalattu. Lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, keskuspölynimuri, jätesäiliö.. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Taloon tehty mittava saneeraus 2012: kylpyhuoneet ja saunaosasto, molemmat erillis-wc:t ja keittiö remontoitu, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu (pl. viemärin tuuletusputket), eristeet lisätty kaikkiin ulkoseiniin (50mm uretaania + katolle 35cm selluvillaa), sähköt uusittu (pl. teknisen tilan valo vanhaa kaapelia), ikkunoihin vaihdettu selektiivilasit (pl. alakerran pienet ikkunat), lukot uusittu ja sarjoitettu, lattiat ja sisäkatot uusittu, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu. Talo huoltomaalattu, radonimuri asennettu 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiert. patterit+lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kodikkaassa keittiössä jääkaappipakastin (sis. jääpalakone), integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, kiertoilmauuni (erillisuuni) ja induktiokeittotaso, liesituuletin. Saarekkeen taso kiveä, muut tasot laminaattia. Graniittilattia (lattialämmitys), seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna, wc-istuin ja allaskaappi, peili. Alakerran kylpyhuoneessa suihkut 3kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna. Kaikissa tiloissa lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin sekä erillinen wc, jossa laattalattia, seinät kaakeloitu, peili. Alakerran erillis-wc:ssä graniittilattia, seinät kaakeloitu, peili. Kaikissa tiloissa lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Puukiuas. Laattalattia, seinät paneli, kivi + sormipaneli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilavassa kodinhoitohuoneessa graniittilattia, seinät maalattu, pesukoneliitäntä, pesuallas, kalusteet ja pöytätasot, käynti ulos. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Upeasti valoa tulvivassa olohuoneessa parkettilattia (valkolakattu tammi), seinät tapetti + maali. Varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa parkettilattia (valkolakattu tammi), seinät tapetti + maali.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuoneet 2kpl. Alakerran askarteluhuoen (entinen autotalli) soveltuu hienosti varastoksi.
Kattotyyppi
Lapekatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-445-4-29
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 659
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontilla on havupuita ja istutuksia. Etupihalla on hyvin loivaa rinnettä, takapihalta lähtee polku rinnettä pitkin järvenrantaan.
Rakennusoikeuden pinta-ala
500
Lisätietoja rakennusoikeudesta
500 krs-m2 sallittu koko tilalle, yhteensä molemmille huoneistoille. PA-1/s = palvelurakennusten ja asuinrakennusten korttelialue. Alue on tarkoitettu yksityisiä ja julkisia palveluita palveluasumista ja asumista varten. Rakennusten korjaukset ja laajennukset on sovitettava ympäristön vanhaan rakennuskantaan. Uudisrakentamisen ja istutusten suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota alueen kaupunkikuvaan.
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki, rakennusvalvonta PL 50, 36201 Kangasala käyntiosoite: Urheilutie 13 rakennusvalvonta@kangasala.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: K-Market Mäntyveräjä 3km. Tursolan alkuopetuskoulu (1.-2- lk), esikoulu ja päiväkoti 4,4km. Alakoulu Kirkkoharjun koulu 4,5km. Yläkoulu Pikkolan koulu 5,5km. Kangasalan keskustan palvelut 4km. Tampereen keskustan palvelut 23km.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rannassa mukulakiveä, laiturin päässä hiekkaa. Kirkasvetisen Vesijärven pituus on 18km, leveys 7km, keskisyvyys 6m ja suurin syvyys Pikonlinnan ja Santasaaren eteläkärjen edustalla 39m.
  • Vesijärvi
Keinonen Kirsi
  • Keinonen Kirsi

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.