Omakotitalo | 4h + k + 2xwc + kph + s + khh + tekn.tila + varastotiloja + lämmin

Ohrapolku 1, Vahtero, Kouvola

Hinta

145 000 €

Koko

97

Vuosi

1968

Omakotitalo

Ohrapolku 1, Vahtero, Kouvola

Hinta

145 000 €

Koko

97

Vuosi

1968

Idyllistä omakotitaloasumista Kouvolan parhaalla paikalla Kotkankalliossa/Vahterossa! Puistoalueeseen rajoittuva tontti, hyvin pidetty talo, lämmin autotalli ja hyvät säilytystilat: tässä kodissa on kaikki! Kutsuva keltainen puuverhoiltu talo houkuttelee peremmälle. Tiloja on huomattavasti virallisia neliöitä enemmän, kuten tämän aikakauden taloissa aina. Keskikerroksessa on erittäin tilava keittiö-ruokailuhuone (yhdistetty kahdesta huoneesta), olohuone, yksi makuuhuone ja wc. Yläkerrasta löytyy kaksi huonetta (toiseen kulku toisen läpi), wc (harvinaista luksusta tämän ikäluokan taloissa!) ja kylmää ullakkotilaa (nämä mahdollista laajentaa lämpöisiksi tiloiksi ja saada yläkerran huoneista entistä suuremmat). Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystiloja, kodinhoitohuone, tekninen tila (huoleton maakaasulämmitys) ja puuvarasto. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2004. Ihana tassuamme kruunaa saunahetken. Sähkökiukaan tilalle on mahdollista vaihtaa puukiuas. Tämä talo on ollut rakastettu ja hyvin pidetty koti nykyisille omistajille jo 20 vuotta. Tehtyjä remontteja mm. pintaremontit, käyttövesiputket, viemäröinti, salaojitusta, julkisivu, kylpyhuone ja sauna… HUIPPUSIJAINTI kilometrin päässä keskustasta, lähellä Sarkolan ja Vahteron kouluja, päiväkoti ja lähikauppa 200 metrin päässä! Erittäin suojaisa tontti, jonka takaterassilla nautit kesästä grillaillen ja lepäillen. Pyydä kesäkuvia ja lisätietoja sähköpostiisi välittäjältä. Kysy lisää ja sovitaan näytöstä, niin pääset aistimaan tämän talon kodikkaan tunnelman, Keväisin terveisin, Katariina Palmu Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja 043 824 7534 | katariina.palmu@huom.fi Huom! | Katsun Oy LKV Salpausselänkatu 32 B 17 45100 Kouvola Tykkää Kiinteistönvälittäjä Katariina Palmusta facebookissa ja näe ensimmäisenä uudet kohteet ja uutiset! www.facebook.com/katariinalkv

Esittely

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9868885
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + 2xwc + kph + s + khh + tekn.tila + varastotiloja + lämmin
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97
Muiden tilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
217
Lisätietoja pinta-alasta
Kouvolan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 97m2, kerrosala 138 m2 ja kokoanisala 217m2.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 145 000 €
Myyntihinta
  • 145 000 €
Kiinteistövero
260,50 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Maakaasun kulutus nn. 24-26Mwh/vuosi (n. 2000 euroa). Sähkön kokonaiskulutus n. 5800 kWh (n. 900 euroa). Puuta poltettu vuodesta riippuen n. 1-2 kuutiota takassa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa kellari- ja säilytystilaa, puuvarasto ja pannuhuone.
Tehdyt remontit
2016 alakerran makuuhuoneen kaapistot uusittu, lattiat uusittu (laminaatti), keittiön tasot, allas ja astianpesukone uusittu 2013 jääkaappi-pakastin uusittu 2011 terassi tehty takapihalle 2010 ilmalämpöpumppu asennettu, ulkoverhous vaihdettu (puuverhous), räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2007/08 vesikaton maalaus (konesaumakatto) 2006 poltin vaihdettu öljystä maakaasuun 2004 salaojaremontti tehty (kahdelle sivulle + talon alla yksi putki, purku pallokaivoon, josta pumpulla kaupungin viemäriverkostoon), lämmityskattila uusittu, käyttövesiputket uusittu (muovia), viemärit uusittu (muovia, paitsi yläkerran wc:n pystyviemäri kylpyhuoneen nurkkakotelointiin asti valurautaa), sauna ja pesuhuone remontoitu (purettu maahan asti, lattialämmitys vesikierrolla) 2000 kodinhoitohuoneen ulkoseinän eristeiden vaihto (siporex) 1997 varaava takka olohuoneeseen (Nunnauuni), alakerran wc siirretty nykyiselle paikalle (Ennen nykyisen paikan vieressä ja porraskuilu umpinainen. Rakennuslupaa ei haettu) 1990- luvun alussa keittiö laajennettu (purettu seinä keittiön ja viereisen huoneen välistä) 1981 talon lisäeristys 100mm (mineraalivilla), ikkunoihin lisätty lisälasit
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen keskuslämmitys, maakaasu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, puuverhous
Keittiön kuvaus
2016 keittiön tasot, allas ja apk uusittu. Laminaatti uusittu. 2014 jääkaappi-pakastin uusittu. Keittiön yhteydessä erittäin tilava ruokailutila. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku Kylpyhuone remontoitu v. 2004. Lattialämmitys vesikierrolla. Suihku2x. Amme.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, toinen keskikerroksessa ja toinen yläkerrassa.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu v. 2004. Hormi vieressä, mahdollisuus asentaa puukiuas. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi, maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta (toiseen kulku toisen huoneen läpi). Mahdollisuus laajentaa kylmiä vinttitiloja asuinhuoneiksi. Alakerrassa yksi makuuhuone. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerrassa kylmää ullakkotilaa, kellarikerroksessa säilytystilaa. Lämmin autotalli. Pihalla erillinen kylmä pihavaja/puuvaja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapeltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-4-4005-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
866
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
225
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 87m2.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
vaja
Palmu Katariina
  • Palmu Katariina

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

Huom! | Katsun Oy LKV

Huom! | Katsun Oy LKV

Salpausselänkatu 32 B 17, 45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.