Kokeile uudistuvaa mobiilipalvelua »

Omakotitalo, 3h+eteinen+k+s+parvi, 125m2 5 000 m2 | 299 000 €

Sarvilahti, Loviisa, Varpustie 27

Kuva: 1 / 17

Uniikki täyskiviomakotitalo Sarvilahden järven rannalla mahtavin järvinäkymin! Jykevän päärakennuksen arkkitehtuurissa aistittavissa välimeren tunnelmaa. Talossa todella avara n. 60m² olohuone jossa kattoparrut hienosti esillä ja toisessa päädyssä parvi omalla piiloparvekkeella, aivan ihastuttava 20m² erkkerimakuuhuone, jonka alla kellarihuone. Lisäksi keittiö, ruokasali, työhuone, pesutilat sekä sauna. Tämä "maalaisromanttinen" kohde sijaitsee aivan Sarvilahden järven rannalla, omaa rantaa ei ole, mutta venettä voi pitää rannassa vesialueen omistajan luvalla. Todella vehreä ja kauniisti istutettu tontti. Iso puinen "pikkutalo" jossa oleskelutila isolla kuistilla ja makuutiloja sekä wc. Kokonaisuuteen kuuluu vielä erillinen autotallirakennus, vierasmaja sekä maakellari.

Talo sijaitsee Varpustien päässä täysin omassa rauhassaan rajoittuen asumattomaan aarniometsään ja -järveen.

Kohdetta myy

Juha Koivula
+358404857944

Ota yhteyttä
Kohdenumero:984185
Sijainti: Varpustie 27 07900, Sarvilahti, Loviisa
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3h+eteinen+k+s+parvi
Asunnon koko:3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:125 m2
Kokonaispinta-ala:200 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Päärakennus: keittiö, ruokasali, olohuone, makuuhuone, työhuone, eteinen, yläkerran makuuhuone, wc, kph, sauna, parveke, teknistä tilaa ja kellarihuone (varasto).Pintamateriaalit olohuoneessa laatoitettu lattia, keittiössä muovi- ja makuuhuoneessa parkettilattia. Maalattuja ja rapattuja pintoja. Pikkutalo: kuisti + oleskelutila+makuutiloja+wc+varastotilaa. Harja/peltikatto, lautaverhoilu. Autotalli: tilat kahdelle autolle, varastotilaa. Vierasmaja: Pieni lämmitetty huone, varastotilaa. Maakellari.
Rakennusvuosi:1971
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, max 6 kk
Myyntihinta: 299 000 €
Kiinteistövero: 230 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: vesimaksu n. 1000 e/vuosi tienhoitomaksu n. n. 300 e/vuosi jätehuolto n. 50 e/kk sähkö n. 350 e/kk (kaksitariffimittari, kokonaissähkön kulutus vuodessa on noin 35 000 kWh)
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 038
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Parvekkeen kuvaus: Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu: Kaksi patiota, toinen aidattu, toinen järvelle päin. Palju vieressä. Oma kaivo.
Energialuokka: Ei energiatodistusta.
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, Täyskivitalo, harja/tiilikatto. Vuonna 2001 suoritettu peruskorjaus päärakennuksen osalta. Kohteesta on tehty kuntokartoitus vuonna 2006.
Kuntotarkastus: Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: vesikiertoinen varaava sähkölämmitys + ilmalämpöpu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rappauksen päällä maali, lattiat laatta, parketti ja muovimatto.
Keittiö: Keittiö/varusteet. Täysin koneistettu keittiö, jonka yhteydessä isohko ruokaluhuone. Keittiö pientä remontointia vailla.
Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone. Kaunis pyöreä suihkuhuone, josta näkymät järvelle.
WC-tilojen kuvaus: Siisti ikkunallinen wc, laatoitus. Pikkutalon wc:ssä muovimatto, ei ikkunaa. Vesi pumpulla.
Saunan kuvaus: 3-4 hengen sähkösauna.
Olohuone: Todella avara n. 60m² olohuone jossa kattoparrut hienosti esillä ja toisessa päädyssä parvi omalla piiloparvekkeella. Olohuoneessa kaunis koristeellinen takka, runsaasti erikoisia yksityiskohtia, mm. puusepän tekemät ulko-ovet, näyttävät kattoparrut, takorautaa, upet rautaportit, suojaisat patiot ja rauhallinen sijainti
Makuuhuoneiden kuvaus: Valoisa, 20 m2 erkkerimakuuhuone
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 5 000 m2
Lisätietoa tontista: Runsaasti hedelmäpuita, kukkia ja patio, jolla suuri kukkaistutus. Marjapensaita ja kasvihuoneen perusta. Peruna- ja kasvimaa. Palju ja iso oleskelupatio järvelle päin.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavoitustilanne haja-asutusalue, tied. Loviisan kaupunki Rakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan
Auton säilytys: Kahden auton autotalli
Näkymät: Näkymä suoraan Sarvilahden järvelle
Palvelut: Palvelut: Palvelut Loviisa n. 5 km Koulut Loviisa, n. 5 km
Liikenne­yhteydet: Liikenneyhteydet Reittiliikenne 170 tieltä, jonne noin 0,5 km
Ajo-ohjeet: Ajo-ohje Helsingistä: aja valtatie 7 Loviisan suuntaan, käänny 6 tietä Kouvolan suuntaan ja liity tielle Koskenkyläntie 170 Loviisan suuntaan. Aja tätä tietä n. 11 km ja käänny Krouvintielle, aja sitä noin 400 m ja käänny Varpustielle, Toinen vaihtoehto Helsingistä: Aja valtatie 7 Loviisan suuntaan, käänny Loviisan liittymästä pois ja liity Koskenkyläntie 170 Koskenkylän suuntaan. Aja tätä tietä n. 4 km ja käänny Krouvintielle, aja sitä noin 400 m ja käänny Varpustielle. Matka Helsingistä alle tunti.
Näkymät: Talon edessä olevalta patiolta järvinäkymä
Pihan kuvaus: Kunta/kaupunki Loviisa Tilanimi Villa Lindo Tontin pinta-ala 5050,0 m2 Tontin omistus oma Kunnallistekniikka vesi Maasto nurmitontti, joka laskee järvelle päin Kasvusto hienosti istutettu piha, puita, pensaita ja hyötykasveja kiinnitykset 246.800,00 rasitteet/oikeudet tieoikeus, rasitettu 585-442-1-231 Strandas
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi

Ota yhteyttä

Juha Koivula
+358404857944
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle