Omakotitalo | 6h + k + s + khh + at / ak

Oritputaantie 31, Iinatti/26, Oulu

Hinta

265 000 €

Koko

163

Vuosi

1988

Omakotitalo

Oritputaantie 31, Iinatti/26, Oulu

Hinta

265 000 €

Koko

163

Vuosi

1988

Tervetuloa Oritputaantie 31: KOTI on muistoja ja tulevaisuuden suunnitelmia. Koti on turvallinen ympäristö, jossa perheellä on hyvä olla ja lapsilla hyvä kasvaa. Koti on paikka, jossa nukkua, säilöä tavaroita ja kestitä ystäviään. Koti on paikka, jossa voi olla täysin oma itsensä. On kodin määritelmä mikä tahansa, on sen mukauduttava eri elämäntilanteisiin. PUISTOALUEESEEN RAJOITTUVALTA tontilta Iinatista löytyy omakotitalo, joka on täysin remontoitu 2002-2009. Tontilla on lisäksi AUTOTALLI + autokatos sekä katettu komposiittiterassi. Kuulostaa lupaavalta, eikös? Allow me to introduce myself: Oritputaantie 31. Minä pähkinänkuoressa: Toimiva pohja on toimivan kodin kulmakivi. Ensimmäisestä kerroksesta löydät kolmen makuuhuoneen lisäksi näyttävän saunaosaston, todella tilavan erillisen keittiön LEIVINUUNILLA ja oleskelutilan. Olohuoneesta on suora yhteys 50m2 terassille, josta noin 30m2 on lasikatettu. Olohuoneessa on myös TAKKA, jonka tunnelmaa kuunnellessani huomaan ajattelevani: olen kotona. Vuonna 2010 tarvitsin lisätilaa, joten rakensin yläkertaan arkiolohuoneen, kaksi makuuhuonetta ja parvekkeen. Yhteensä minulla on siis VIISI makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat eripuolilla huoneistoa taaten niiden yksityisyyden. Olen panostanut yksityiskohtiin ja laadukkaisiin materiaaleihin: umpipuuovet keittiössä, umpitammiportaat lasikaiteella, tammiparketti, RST-kodinkoneet, elfa-säilytysjärjestelmät, heti valmis –sähkökiuas jne. Eikä siinä vielä kaikki: kodistani löytyy KATTAVA TIETOPAKETTI SUUNNITELMINEEN. Tule ja löydä kaikki hienot yksityiskohdat paikan päällä. Iinatti asuinalueena on erittäin rauhallinen. Palvelut löytyvät kivenheiton päästä ja Oulun keskustan tavoitat ketterästi uuden liittymän kautta. Palveluiden löytyessä viereltä sujuu arkesi mutkitta. Entäs kuntoilumahdollisuudet? Iinatti on tunnettu hyvin hoidetuista hiihto- ja lenkkeilypoluista, joten kesäkuntosi on taattu. Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta parhaimman käsityksen tästä kauniista kodista saat paikan päällä. Ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR LKV:n avulla (RR, 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi). On elämän tilanteesi mikä tahansa, löydät kotisi Oritputaantie 31. Ps. If you want to arrange an open house in english, please contact: RR +358447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi.

Esittely

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9822148
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + s + khh + at / ak
Asuintilojen pinta-ala
163
Muiden tilojen pinta-ala
34
Kokonaispinta-ala
197
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 150m2 + 49,5m2 +34m2 (at) Huoneistoala 123m2 + 40m2
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 265 000 €
Myyntihinta
  • 265 000 €
Kiinteistövero
396,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
220,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
65,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
220€/kk sähkökustannus pitää sisällään käyttösähkön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Iso eteinen elfa -järjestelmä liukuovilla, kuivauskaappi Yläkerran aula, käynti parvekkeelle. Lämmin varastohuone n. 10 m2 Terassi komposiitti noin 50 m2, josta lasikatettu noin 30m2
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2002 keittiöremontti 2006 sauna, kylpyhuone ja pesuhuone 2009 wc 2010 laajennus ja alakerta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
suora sähkö, takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, alakerrassa tiiliverhous, yläkerrassa puuverhous. Rakennekuva saatavilla.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2002, umpipuuovet kirsikka, jääkaappi ja pakastin uusittu (rosteri) 2015, astianpesukone (rosteri) 2014. Leivinuuni. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli, muu, tapetti Työtaso: laminaatti, metalli Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc Remontoitu 2006
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2009, puutasot, umpipuuovet peilikaapissa Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Remontoitu 2006 heti valmis -sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Remontoitu 2006, runsaasti kaappitilaa, toimii pukuhuoneena, puinen istuintaso Seinämateriaali: puu Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu 2010, tammiparketti, ruokotapetti yhdellä seinällä, takka, uloskäynti terassille Umpitammi portaat lasikaiteella yläkertaan. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerta 3 makuuhuonetta, yläkerta 2 makuuhuonetta (2010 laajennus). Kaikissa kaapistot alakerrassa kahdessa makuuhuoneessa elfa -järjestelmä liukuovilla. Tammiparketti. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
835
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Puistoalueeseen rajoittuva.
Rakennusoikeuden pinta-ala
234
Tontin nimi
54
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty täyteen vuonna 2010 laajennuksen yhteydessä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
asuinrakennus, autotalli, autokatos, varasto Autotalli eristetty (ei lämmitetty).
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
405,86 € / vuosi
Rahkonen Rauno
  • Rahkonen Rauno

  • RI / LKV

TuplaR LKV

TuplaR LKV

Isokatu 26 A 1, 90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.