Omakotitalo | 4-5h, k, kph, s, 2 erill. wc, at, varastotila, pih

Päivärinteentie 9, Vihola, Nokia

Hinta

264 000 €

Koko

130

Vuosi

1979

Omakotitalo

Päivärinteentie 9, Vihola, Nokia

Hinta

264 000 €

Koko

130

Vuosi

1979

Tässä vaalean säyisessä talossa on tilaa, avaruutta, kauniita nykyaikasia pintamateriaaleja, sekä upea etelään suuntaava loiva rinnetontti istutuksineen! Pyhäjärven rannat kehystävät tätä arvostettua ja lapsiperheiden suosimaa Viholan asuinaluetta, jossa koulut sekä kaikki arjen pyörittämiseen tarvittavat palvelut sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä. Viholasta nopea yhteys läntiselle ohitustielle, joten Tampereen keskustaan hurautat omalla autolla noin viidessätoista minuutissa. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat. Taloa on saneerattu kattavasti muutaman kuluneen vuoden aikana, mm. keittiö, kylpyhuone ja lähes kaikki sisäpinnat on saatettu nykyajan vaatimustason mukaisiksi ja talo on saanut myös uuden kestävän tiilikaton. Tonttia on raivattu, maata vaihdettu sekä istutuksia uusittu. Piha onkin nykyisellään yksinkertaisen kaunis kokonaisuus, jossa on tilaa niin lasten leikkeihin kuin yhteisiin illanistujaisiin. Pysäköititilaa on myös riittävästi koko perheen tarpeisiin. Tule itse paikan päälle katsomaan olisiko tässä juuri sinun perheesi tuleva koti! Tämän kohteen esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan !

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9812437
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, kph, s, 2 erill. wc, at, varastotila, pih
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130
Muiden tilojen pinta-ala
68
Kokonaispinta-ala
198
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitetut pinta-alat ovat ohjeellisia ja perustuvat rak.piirustusten tietoihin. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kiinteistön hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 264 000 €
Myyntihinta
  • 264 000 €
Kiinteistövero
443,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
150,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesi- ja jätevesimaksut, sekä jätehuoltomaksut kulutuksen mukaan. Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 5000Kwh vuodessa. Öljynkulutus ollut keskimmäärin 2500 litraa vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
2012 Kylpyhuoneremontti edellisen omistajan toimesta vuoden 2012 määräysten mukaisesti. Vesieristys ammattilaisen toimesta. 2013-2014 Uusi laattalattia alakerran eteiseen, käytävään, takkahuoneeseen ja yläkerran eteiseen. Seinien ja kattojen maalaus alakerrassa. Alakerran ja yläkerran WC:n lattioiden tasoitus ja maalaus. Rappujen ja rappukäytävän maalaus. Yläkerran makuuhuoneiden ja olohuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen KL33-luokan laminaatilla. Yläkerran huoneiden sisäkattojen uusinta. Liukuovikomero ja kaappirungot yläkerran eteiseen ja yläkerran toiseen makuuhuoneeseen. Keittiöremontti: Uudet kaapistot, korkeakiiltovalkoiset vetimettömät ovet (maalatut), ovissa hidastinmekanismit, korkeakiiltovalkoiset työtasot, jossa integroidut pistorasiat. Integroidut laadukkaat kodinkoneet (Bosch, Siemens, Asko), Induktioliesi hipaisukytkimillä, Savo kuutio liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kaukosäätimellä. Yläkerran väliovien vaihto, makuuhuoneeseen lasiset pariovet. Yläkerran takan pinnoitus ja maalaus. Parvekkeen rimoituksen uusinta. 2014-2016 Uusi vesikatto syksy 2015 (Tiilikatto Ormax Protector +). Uusi aluskate ja Kattoturvatuotteet. Syöksyjen uusinta, räystäslaudoitusten vaihto UTV 6", piipunpellitys. Katto teetetty TT-Rakennus Oy:llä. Materiaalitakuu 30 vuotta ja asennustakuu 5 vuotta. Uusi ulkovarasto 12m2 kahdella ovella. Tilojen jako 6m2+6m2. Piharemontti: Pihan raivaus. Parkkialueen uusinta ja massojen vaihto. Finnfoam routaeriste ja murske. Etupihan muuri. Nurmikkoalueiden uusinta. Talon ympärille vaihdettu uudet sepelit ja tarkastettu silmämääräisesti patolevyn kunto sekä routaeristysten toimivuus. Istutuksien uusinta. Etupihan raja-aidan istutus (Unkarinsyreeni). Muita huoltotoimenpiteitä: Öljykattilan nuohous ja öljypolttimen huolto 2017. Alakerran leivinuunin ja piipun nuohous 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy: Vesikiert. patterit. 2 tulisijaa, (toinen varaava) alak. mukavuuslattialäm. sähköllä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili Rakennusmateriaali: Alak. Tiili/betoni. Yläk. Puurunko, tiilivuoraus.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaan 2014. Uudet kaapistot, korkeakiiltovalkoiset vetimettömät ovet, hidastinmekanismeilla, korkeakiiltovalkoiset työtasot, joissa integroidut pistorasiat, integroidut laadukkaat kodinkoneet (Bosch, Siemens, Asko), Induktioliesi hipaisukytkimillä, Savo kuutio liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kaukosäätimellä, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Reilusti kaappi- ja tasotilaa. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: induktio, integroitu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku Kylpyhuone saneerattu vuonna 2012. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja liitäntä pesukoneelle. Tilavassa saunassa sähkökiuas.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erilliset wc-tilat. Seinämateriaalit: maali Lattiamateriaalit: kivi, muu Varusteet: bidee
Saunan kuvaus
sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, autotallin päädyssä tilava lämmin varasto ja "hillokellari"
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
536-14-27-2
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 035
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Osittain nurmitettu puutarha istutuksineen. Pihatie ja p-alue murskeella.
Rakennusoikeuden pinta-ala
240
Tontin nimi
27
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Suurin sallittu asuntokerrosala 240m2. Lisäksi enintään 50m2 tarpeellisia talousrakennuksia. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 metriä naapuritontin rajasta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
puuliiteri, vaja
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Viholan päiväkoti 0,3km. Palvelut: Lähikauppa 0,9km, Viholan kauppakeskus 0,9km, Cumulus resort Eden 0,8km, Halkoniemen sauna 0,9km, Nokian keskusta 2,5km, Tampereelle noin 15 min. ajomatka. Koulut: Viholan koulu n. 0,45km
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet. TKL-pysäkki 0,1km. Nopea yhteys läntiselle ohitustielle.
Viitala Janne
  • Viitala Janne

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

Sp-Koti Aula Tampere / Aula Kodit Oy

Sp-Koti Aula Tampere / Aula Kodit Oy

Satakunnankatu 36, 33210 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.