Omakotitalo, 4h,k,s,2kph,2wc,lasiterassi,v,at, 120m2 882 m2 | 169 000 €

Patomäki, Lahti, Närhinkatu 22

Kuva: 1 / 20

Vuonna 2016 laajalti peruskorjattu talo rauhallisella asuinalueella!
Lattiarakenteet on kokonaan uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys
asennettu, käyttövesijärjestelmä uusittu, konesaumattu peltikatto ym.
Iso lasitettu lämmin terassi luo viihtyisyyttä.
Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu. 882 m2:n VT.
Launeen palvelut lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Raunio
0400 600723, johanna.raunio@remax.fi

Kohdetta myy

Raunio Johanna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0400 600 723

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Aleksanterinkatu 25 A, 15140 Lahti
044 3435 366

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9811100
Sijainti: Närhinkatu 22 15610 Lahti, Patomäki, Lahti
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h,k,s,2kph,2wc,lasiterassi,v,at
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:120 m2
Kokonaispinta-ala:120 m2
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Vapautuminen:Heti vapaa.
Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Kiinteistövero: 230 €/vuosi
Muut lämmityskulut: 190 €/kk
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 587
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takkavaraus
olohuoneessa
Tilojen kuvaus:
Energialuokka: tämänikäisestä ei tarvita
Asunnon kunto: Hyvä, painovoim. ilmanvaihto toimii neljässä tuuletusluukussa olevien termostaattiventtiilien (tuloilma) ja neljän katolle menevän poistoilmahormin systeemillä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:kaukolämpöliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: puu, tiili Rakennusmateriaali: puurunko, tiilivuoraus.
Katto: loiva harja
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: konesaumattu pelti
Keittiö: hormi katolle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys kph uusittu 2002, sähköinen lattialämmitys. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa alkuper. vesikiert. lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
vesieristetty ja laatoitettu 2016. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus: alkuper. vesikiert. lattialämmitys. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuone: Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Tehdyt remontit: 1990 askarteluhuone, 2001 keittiöremontti. 2003 wc:n laajentaminen kylpyhuoneeksi. 2005 kuistin rakentaminen lämpimäksi lasihuoneeksi. 2009 ilmalämpöpumppu. 2012 liittyminen kaukolämpöön. 2016 koko talon peruskorjaus, kustannus 90 000 e. 1 ) Lattiarakenteiden uusiminen. Asuintilojen lattiarakenteet purettiin ja lämpöeristeeksi vaihdettiin Finnfoam-eriste. Eristeen päälle valettiin n. 8 cm paksuinen betonilaatta, tammiparketti asennettiin. 2 ) Patterilämmityksen vaihtaminen vesikiert. lattialämmitykseksi, huonekoht. termostaatit, ikkunoihin termostaatilla toim. tuloilmaventtiilit. 3 ) Käyttövesijärjestelmän uusiminen. Pienen kph:n kalusto ja laatoitukset uusittiin javesierist. 4 ) makuuhuoneen kaapistojen uusiminen. 5 ) sisätilojen seinien maalaus/tapetointi, listoitusten uusiminen. 6 ) siipiosan ja autotallin tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi. 7 ) konesaumatun peltikaton asentaminen, kattoikkunoihin uudet kuvut. 8 ) Päätyjen ja räystäiden laudoitusten uusiminen. 9 ) Ulkoseinien maalaus 10) pihalaatoitusten ja osan nurmikkoa uusiminen.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 442,56 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.05.2020
Kiinteistötunnus: 398-24-524-5-L1
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 882 m2
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: viemärikaivosta kaupungin runkojohtoon menevä viemäriputki uusitaan alueen vesi-ja viemärijohtojen saneerauksen yhteydessä. Sen kustannusarvio on n. 2000 e.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Palvelut: Palvelut: Palvelut: Launeen palvelut Koulut: Launeen koulu

Ota yhteyttä

Raunio Johanna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0400 600 723
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Aleksanterinkatu 25 A, 15140 Lahti
044 3435 366
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle