Omakotitalo, 5h+k+s+khh+ak, 147m2 1 155 m2 | 298 000 €

Kråklund, Vanha Vaasa, Vaasa, Pilvipolku 3

Kuva: 1 / 26

V. 2010 rakennettu Kastellin Valokaari 147 -mallinen 1-tasoinen ok-talo kivalla korkealla ja reilun kokoisella tontilla Kråklundissa.

Avaruutta tässä talossa riittää olohuoneen harjaan asti auki olevan katon takia ja keittiön ja olohuoneen erottaa toisistaan vain saareke. Pitkästä ikkunarivistöstä tulee ihanasti valoa taloon. Olohuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuomassa varaava takka. Osittain katetulla, reilun kokoisella terassilla on mukava istuskella ja nauttia iltapäivä ja ilta-auringosta.

Makuuhuoneita on se monelle perheelle sopiva määrä eli neljä. Erillisestä kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan uloskin takapihalle. Sitä kautta on kätevä tulla sisälle vaikka koiran kanssa tai lasten kanssa ja huuhdella kuraiset tassut ja kengät kurasyöpön päällä.

Pesutilat ovat tyylikkäät ja tilavat ja talossa on tietenkin kaksi wc:tä. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja tila poreammeelle. Saunassakin on perustasoa paremmat lauteet.

Kaksi autoa saa katoksen alle ja tämän yhteydessä on myös lämmin, iso varasto. Varastotilaa onkin täällä reilusti, koska sisäänkäynnin yhteydessä oleva tekninen tila toimii samalla varastona ja näiden lisäksi on kylmä varasto/ liiteri.

År 2010 byggt 1-plans Kastelli Valokaari 147 hus på en trevlig, hög och rejält stor tomt i Kråklund.

Rymligheten i huset ökas av vardagsrummets tak som är öppet ända upp till åsen och av att köket och vardagsrummet skiljs åt endast med en köksö. Genom den långa fönsterraden kommer det underbart mycket ljus in i huset. I vardagsrummet finns en värmande och stämningsfull ackumulerande spis. På den delvis takbelagda, rejält stora terrassen är det trevligt att sitta och njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Sovrummen är 4 stycken, vilket är ett lämpligt antal för många familjer. Från det skillda klädvårdsrummet slippe rman direkt ut på bakgården. Därifrån är det mycket praktiskt att komma in med hunden eller barnen och få skölja av smutsiga tassar eller stövlar genast innanför dörren.
Tvättutrymmena är stilfulla och rymliga och ihuset finns naturligtvis 2 st wc:n. I badrummet finns 2 duschar och även utrymme för en bubbelpool. Även bastun har högre standard på materialen.

Två bilar ryms under tak och i anslutning till biltaket finns även ett stort, varmt förråd. Förvaringsutrymmen finns det rejält av eftersom det teksniska utrymmet vid ingången även fungerar som förråd och därtill finns ett kallt förråd/ lider.

Kohdetta myy

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
020 144 1333

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9799500
Sijainti: Pilvipolku 3 65380 Vaasa, Kråklund, Vanha Vaasa, Vaasa
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h+k+s+khh+ak
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:147 m2
Kokonaispinta-ala:147 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Lämmin varasto 2 auton katoksen yhteydessä 17 m2.
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:2010
Käyttöönottovuosi:2010
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 298 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 160 €/ v Sähkölaskut kesäisin n. 100 €/ kk, pahimpana talvikuukautena voi olla 350 €/ kk. Huom! asunut 6 henk. perhe)
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 035
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Vaarava takka olohuoneessa.
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: B
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Suora sähkö/ vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Kaapeli-tv-/ kuitukaapeliliittymä, vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaali: Kastellin Valokaari 147
Lattiamateriaalit: Keittiössä ja eteisessä laattalattia, kosteissa tiloissa klinkkeri ja muissa huoneissa laminaatti.
Katto: Pultettikatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiilikate
Keittiö: Keittiön erottaa olohuoneesta saareke. Varustus: induktioliesitaso, erillisuuni, rosterinen liesituuletin. Lattiamateriaalit: kivi Työtaso: laminaatti Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Tilava pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja varaus poreammeelle. Pesuhuoneen yhteydessä yksi erill. wc.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Kaksi wc:tä; toinen eteisessä, toinen saunaosastolla. Molemmat wc:t tyylikkään mustavalkoisia. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna ja tyylikkäät lauteet, vuolukivikiuas. sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone kätevästi makuuhuoneiden välissä. Uloskäynti ja kurasyöppö ja käsisuihku. Pesukone ja kuivausrumpu kätevästi nostettu korkeammalle. Nämä eivät kuulu kauppaan. Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Katto harjaan asti auki, paljon ikkunapintaa, varaava takka. Kulku terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapit ja päämakuuhuoneessa vaatehuone. Päämakuuhuoneen ja muiden huoneiden välissä kodinhoitohuone. Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä (17 m2), tekninen tila sisäänkäynnin vieressä, puuliiteri/ vaja.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 1 100 €/vuosi
Kiinteistötunnus: 905-26-61-15-L3
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 1 155 m2
Tontin vuokraaja: Vaasan kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Tämä tontti on osa aiemmin rivitalotontiksi kaavoitettua aluetta, joka sittemmin jaettiin kolmeksi ok-tontiksi.
Rakennukset: autokatos, talousrakennus, vaja Kahden auton katoksen yhteydessä 17 m2 lämmin varasto. Lisäksi puuliiteri/ ulkovaja, jolle ei ole haettu rak.lupaa/ toimenpidelupaa.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoteja Vanhan Vaasan alueella Palvelut: S-Market Ristinummi n. 1, 5 km, K-Market raunioiden lähellä. Koulut: Variskan yläkoulu, Vanhan Vaasan alakoulu, Mussor skolan

Ota yhteyttä

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
020 144 1333
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle