Omakotitalo, 4h,k,khh,ph,s,wc,vh,autot., 143,5m2 2 149 m2 | 79 000 €

Keskusta, Pudasjärvi, Kurentie 38

Kuva: 1 / 40

Vankkarakenteinen täystiilitalo, omalla tontilla Kurentiellä terveyskeskuksen läheisyydessä.
Viihtyisä talo, jossa miellyttävän valoisat ja tilavat huoneet.
Talon keskuslämmitysjärjestelmä on pattereita myöden uusittu kokonaisuudessaan v. 2013.
Silloin on asennettu myös uudet käyttövesiputket.
Talon ikkunat ja ulko-ovet on uusittu v. 2007 ja 2008.
Talon pulpettikatolle on asennettu uusi kattohuopa v. 2002.
Kuntotarkastus asuntokauppaa varten tehty 27.2.2017. Rakennuksessa ei havaittu kosteusvaurioita.
Esittelen kertomuksen mielelään tutustuessasi kohteeseen.
Tervetuloa sinulle sopivaan aikaan tutustumiselle tähän mielenkiintoiseen kohteeseen Pudasjärven keskustassa.
Sovitaan esittelyaika.
Soita,
Pekka Majava 040 169 6767
pekka.majava@asuntofocus.com

Kohdetta myy

Majava Pekka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 169 6767
040 169 6767

AsuntoFocus Oy LKV
Hallituskatu 28, 90100 Oulu
044 217 7410

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9774134
Sijainti: Kurentie 38 93100 Pudasjärvi, Keskusta, Pudasjärvi
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h,k,khh,ph,s,wc,vh,autot.
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:143,5 m2
Kokonaispinta-ala:199,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:56 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Talon lämmin pinta-ala lupatietojen mukaan on 168,5 m2. Em. pinta-alaan kuuluu n. 25 m2 suuruinen lämminautotalliosa. Ulkoseinien, kantavan väliseinän ja savuhormin pinta-ala on n. 31 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1971
Käyttöönottovuosi:1971
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 79 000 €
Kiinteistövero: 284,39 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Tavanomainen sähkönkulutus n. 25.000 - 28.000 kWh/v. Kiinteistövero on v. 2016 maksuunpantu veron määrä.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 274
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Talossa avotakka oh:n suuntaan ja leivinuuni ruokailutilan puolella.
Tilojen kuvaus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesikiertoinen keskuslämmitys vesipattereineen on täysin uusittu 2013.
Vesi:Lisätietoja: Pudasjärven Vesiosuuskunnan vesijohto.
Viemäri:vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesi- ja jätevesiliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Rakennusmateriaali: Talo on ns. täystiilitalo. Kaksinkertainen tiilimuuraus, välissä 100 mm mineraalivilla eristys.
Seinämateriaalit: Huoneiden seinäpinnat on pääosin tepetoitu. Kantava väliseinä keskellä taloa on olohuoneen puolelle valkoiseksi maalattua tiiltä.
Lattiamateriaalit: Lattiat ovat sauvaparkettia. Parketi voidaan hio ja lakata. Pesutiloissa ja khh on latta lattiat.
Katto: Kattotyyppi: pulpettikatto
Kate: Huopakate
Keittiö: Keittiön vieressä on suuri ruokailuhuone, joka toimii arki käytössä olekselutilana. Leivinuuni on sijoitettu tilanjakajaksi olohuoneen sunntaan. Pääsisäänkäynti tulee eteistilan kautta ruokailuhuoneeseen. Apukeittiön yhteydessä on tilava kylmiö. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti Työtaso: laminaatti, metalli Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: integroitu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmiö
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: kivi Varusteet: suihkukaappi Pesuhuoneessa on reilusti tilaa eri tarpeisiin. Putkiremontin yhteydessä v. 2013 on asennettu tilava suihkukaappi kylpyhuoneen takaosaan saunan oven viereen. Tilat pysyvät suihkun aikana kuivana. Ltattia on laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Talon wc istuimet varsinaisessa wc:ssä ja pesuhuoneen viereisessä khh:ssa. Seinämateriaalit: kaakeli, kivi, maali Lattiamateriaalit: muovi Varusteet: peilikaappi, suihku
Saunan kuvaus: Tilava sauna tarjoaa miellytävän rentoutumisen paikan löylyistä nauttien. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Talon keskelle pesutilojen viereen sijoitettu khh palvelee tehokkaasti. Tilavassa khh on paikka pesukonetta varten. Luonnonvaloa tilaan saadaan kattoikkunan kautta. Käynti ulos on apukeittiön kautta. Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuone: Viihtyisä olohuone on talon eteläpäädyssä. Tila on rajattu keittiön ja ruokailutilan suuntaan avotakalla ja leivinuunilla. Olohuoneen yhteydessä voidaan erottaa yksi huone haluttaessa, sulkemalla paljeovi. Näin saadaan käyttöön lisähuone vierashuoneeksi, työtilaksi tai neljäs makuukamari. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Talossa on tarvittaessa käytettävissä neljä tilavaa makuukamaria. Neljäs kamari sadaan erottamalla osa olohuoneesta sulkemalla paljeovi. Makuuhuoneet ovat rauhallisella talon itään antavalla takasivulla. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus Talossa on suuri ikkunallinen vaatehuone. Talon takana on lautarakenteinen ulkovarasto/liiteri. Apukeittiön yhteydessä on kylmiö.
Tehdyt remontit: Talon keskuslämmitysjärjestelmä uusittu kokonaan 2013. Tiivi ikkunat uusittu 2007, osa ikkunosta varustettu tuloilma-aukoilla. Asennettu uusi ulko-ovi 2007. Autotallin ulko-ovi on uusittu 2008. Asennettu uusi kattohuopa 2002.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 615-409-38-250
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 2 149 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Talo sijaitsee Kurentien ja Rahkatien kulmauksessa. Tontista katu- ja puistoalueen alle jäävä pinta-ala on n. 1089 m2.
Tontin nimi: Tapiola
Rakennusoikeus: 265 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus määräytyy siitä pinta-alasta, joka tlasta on asemakaavan korttelissa 40. Rakennusoikeustta on 0,25 x 1060 m2=265 kerrosneliömetriä.
Tehokkuusluku: 0,25
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kaavoitusta koskevissa tieduteluissa voi kääntyä Pudasjärven kaupungin määnkäyttöinsinööri Markku Mattisen puoleen. markku.mattinen(at)pudasjarvi.fi
Rakennukset: varasto Tontilla puurakenteinen kylmä varastorakennus.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Pikkupaavalin päiväkoti n. 800 m. Palvelut: Terveyskeskus ja hammashoitola n. 200 m. Keskustan palvelut (kauppa, pankki, apteekki ym.) n. 800 m. Lisätietoa palveluista: 0126 Koulut: Hirsikampus (alakoulu, yläkoulu ja lukio) n. 2 km.

Ota yhteyttä

Majava Pekka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 169 6767
040 169 6767
AsuntoFocus Oy LKV
Hallituskatu 28, 90100 Oulu
044 217 7410
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle