Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Omakotitalo | k, oh, 3mh, khh, 2wc, kph, s, var, ak

Puuskakatu 4 A, Kilpiäinen, Lahti

Hinta

245 000 €

Koko

95

Vuosi

2019

Omakotitalo

Puuskakatu 4 A, Kilpiäinen, Lahti

Hinta

245 000 €

Koko

95

Vuosi

2019

Uusi koti ilman rakentamisen huolia! Tontille rakennetaan kolme laadukasta omakotitaloa, avaimet käteen periaatteella. Ensimmäinen taloista valmistuu 12/2018 (C-talo) ja on myyty. Nyt etsimme ostajaa A ja B-taloille. Seuraavaksi rakennetaan A-talo ja B-talonkin pohjatyöt on jo tehty. Hinta sisältää kaiken - tonttiosuuden, maatyöt, rakennusluvat ja muut vaadittavat asiakirjat, piha-alueen nurmikon, ajotien ja vesi- sekä sähköliittymien liittymismaksut. Talojen pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Tilat ovat yhdessä tasossa. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa. Lisäksi löytyy kolme makuuhuonetta, järkevä kodinhoitotila kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä, kaksi wc:tä ja lämmin varasto. Olohuoneesta pääsee viihtyisälle terassille ja autokatos on talon yhteydessä. Jokaiselle talolle jää mukavankokoinen pihaosuus ja lisäksi tontille jää autojen vieraspaikkatila. Lämmitysmuotona on taloudellinen poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi olohuoneessa on takka. Talot rakennetaan nykytekniikalla nykyvaatimusten mukaisesti ja valmistuvat rakentamisen alkamisesta noin neljässä kuukaudessa. Talot sijaitsevat Merrasjärven läheisyydessä, rauhallisella asuinalueella ja vain noin 500m Vääksyn tieltä. Tonttin takaosa rajoittuu puistoalueeseen ja on päättyvän kadun päässä. Merrasjärven rannalle on noin kilometri ja Pesäkallion ulkoilureitti-valaistu latu on kivenheiton päässä. Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy Markkinointi ja myynti Remax Noste: Sirpa Kauhanen 044 071 2589 sirpa.kauhanen@remax.fi tai Teemu Kirjonen 040 737 1887 teemu.kirjonen@remax.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9737606
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
k, oh, 3mh, khh, 2wc, kph, s, var, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95
Muiden tilojen pinta-ala
11,5
Kokonaispinta-ala
106,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pientalo 95 m2 + terassi+autokatos + varasto
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen n. 4kk aloituksesta
Velaton hinta
  • 245 000 €
Myyntihinta
  • 245 000 €
Lisätiedot maksuista
Jokainen talo huolehtii omista käyttökustannuksistaan. Tonttivuokra n. 3 441€/v. jaetaan kolmeen osaan eli yksi osa noin 1 147€/v. Kohteen markkinointivaiheessa ei käyttökustannuksista ole tietoa. Talokohtainen kiinteistövero tulee ennakkotiedon mukaan olemaan noin 450€/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka. Roskasäiliöt 2 kpl, suojaseinillä. Postilaatikko 1 kpl.
Kohteen kuvaus
Kauppahinta maksetaan kerralla tai maksuerissä valmistusasteen mukaan. Viimeisestä erästä maksetaan loppu 2% vasta kun lopputarkastuskset on tehty ja niissä ilmoitetut huomiot on hoitettu.
Lisätietoja kunnosta
Kohteestä selkeä yksityiskohtainen rakennustapaseloste. Rakennetaan rakennustapaselosteen mukaisesti. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden kohtuullisiin suunnitelmamuutoksiin. Kalusteiden ja pintamateriaalien mallit/sävyt valitaan yhdessä ostajan kanssa, niin että hintaluokka pysyy rakennustapaselosteen mukaisena. Mikäli materiaaleihin tulee selosteessa sovitun hintaluokan ylittäviä muutoksia, vastaa ostaja niiden kustannuksista erikseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu NIBE F 470, vesikiert. lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä kuuluu hintaan kuten sähköliittymäkin.
Keittiön kuvaus
Urakoitsija tekee keittöstä kalustesuunnitelman/hintaluokan ja asiakkaalla on mahdollisuus muokata niitä Charmia keittiömyyjän kanssa. Kodinkoneet kuuluu kauppaan
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kph
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc: lattia laatoitetaan ja seinät maalataan, kosteuden kestävä maali F497. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin
Saunan kuvaus
Harvian sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Urakoitsija tekee kodinhoitohuoneesta kalustesuunnitelman/hintaluokan ja asiakkaalla on mahdollisuus muokata niitä Charmia keittiömyyjän kanssa.
Säilytystilojen kuvaus
Peililiukuovikaapit makuuhuoneisiin ja eteiseen. Lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapeltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-8-8496-1-L1
Tontin pinta-ala
1 729
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin kokonaisala 1729 m2, josta yhden talon osuus noin 484 m2 ja yhteiskäyttöalue noin 277 m2, joka myös jaettu ja jolle tulee autopaikkoja. Jokaiselle talolle tulee oma jätekatos. Tonttiosuudet jaetaan hallinnanjakosopimuksella.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus on 519 k-m2.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Yhteiskäyttöalueelle autopaikkoja
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2062
Tontin vuokra
3 441,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Holman Prismaan n. 3km. Merrasjärven uimarannalle n. 1km. Helsinsingintien rampille n. 7km Lisätietoa palveluista: Pesäkallion luonnonsuojelualue: www.lahdenseudunluonto.fi/pesakallio/ Koulut: Mukkulan koulu n. 2,2km
Liikenneyhteydet
Bussi 31
Pihan kuvaus
Pihatie, autokatos ja yhteiskäyttöalue (merkitty asemapiirrokseen) sepeli 8-16 mm pinnalla. Muut piha-alueet tasataan mullalla ja kylvetään nurmikonsiemen.
Kauhanen Sirpa
  • Kauhanen Sirpa

  • Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Viipurintie 2, 15150 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.