Omakotitalo | Yk. 6 mh + aula + wc + p ja Ak:et + 2mh + wc / kph + halli + k + rh +

Sampolantie 2, II kaupunginosa, Akaa

Hinta

495 000 €

Koko

400

Vuosi

1927

Omakotitalo

Sampolantie 2, II kaupunginosa, Akaa

Hinta

495 000 €

Koko

400

Vuosi

1927

KARTANOELÄMÄÄ AKAASSA Nyt myynnissä tää kaunis klassistinen rakennus, joka sopii edustus käyttöön, mutta myös tavalliseksi kodiksi. Hirsirunkoinen rakennus on osa 1920-30-lukujen laaturakentamista, jota on vuosien varrella remontoitu vanhat perinteet säilyttäen. Uudistuksissa on käytetty tyylipuhtaita ajattomia materiaaleja, jotka sopivat upeisiin alkuperäisiin yksityiskohtiin, joita ovat mm. kaakeliuunit, paneloinnit, kattomateriaalit sekä parkettilattiat. Rakennukseen on kaksi sisäänkäyntiä, toinen, pääjulkisivun sisäänkäynti johdattaa sinut suoraan olohuoneen ja ruokasalin väliseen halliin, ja arkisempi sisäänkäynti rakennuksen toiselta sivulta eteisaulaan ja keittiöön. Talon sisääntulokerros on edustuskäyttöön sopiva, käsittäen olohuoneen, sisääntuloaulan, ruokasalin, keittiön ja yhden makuuhuoneen. Näissä tiloissa pääsee nauttimaan yhdessäolosta, olohuoneessa olevan kauniin kaakelitakan lämmöstä tai vain vieraiden kanssa kahvihetkistä. Keittiö on tiloiltaan riittävän suuri ja siellä on nykyaikaisten laitteiden lisäksi vielä tunnelmallinen ja käytännöllinen leivinuunilla varustettu puuliesi. Rakennuksessa on myös kaksi kaunista alkuperäistä tulisijaa, jotka tarjoavat tunnelmaa sekä lämpöä. Jykevät, kauniit puuportaat johdattavat sinut ylimpään kerrokseen, jossa sijaitsevat makuuhuoneet, kaunis aula sekä wc tila. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä pyhitetty työtilaksi ja yksi toimii kirjastona sekä leffahuoneena. Kaikki tilat muuntautuvatkin tässä talossa kätevästi tarpeiden mukaan. Yläaulasta pääsee aurinkoiselle parvekkeelle. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna, kylpyhuone, pukuhuone, kodinhoitohuone, runsaasti varastotilaa sekä talon tekniset tilat. Tämän kaiken muun tilan lisäksi löytyy lisää säilytystilaa kodin irtaimistolle kellarista ja ullakolta. Talo on ollut pitkään yksityiskäytössä, siitä on pidetty vuosien aikana huolta ja se on peruskunnostettu niin tekniikaltaan kuin sisäpinnoiltaankin. Vuosina 1990 -2014 mm. vesijohdot ja viemärit, sähköt, ikkunat, lämmitysjärjestelmä on uusittu. Oma tontti on kooltaan 3661 m2 ja kaavanmukainen tehokkuusluku e=0,50. Asuinrakennuksen pinta-ala on 400 m2 sekä lisäksi n 200 m2 ullakkokerros ja lähes samankokoinen kellarikerros. Vuonna 2000 rakennettu 96 m2:n talli sekä 40 m2:n varastotila tarjoavat kolmelle autolle sälilytystilan. Rauhallinen puutarhapiha antaa ihanteelliset puitteet niin rentoutumiseen kuin ulkoilmajuhliinkin. Pihaa kiertää kuusiaita ajoteiden puolelta. Tämä koti ja sen sijainti huokuu menneiden aikojen viehätysvoimaa ja tarjoaa asukkailleen tämän lisäksi myös kaikki asumisen nykymukavuudet. Sovi oma yksityisnäyttösi ! Maarit Ritari 0405897299 Maarit.ritari@glik.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9728132
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Yk. 6 mh + aula + wc + p ja Ak:et + 2mh + wc / kph + halli + k + rh +
Asuintilojen pinta-ala
400
Kokonaispinta-ala
400
Lisätietoja pinta-alasta
Ulkomitat ovat 11 m x 20 m Ullakkokerros 200 m2 ja lähes saman verran kellaritilaa n. 200 m2
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 495 000 €
Myyntihinta
  • 495 000 €
Kiinteistövero
769,55 € / vuosi
Muut lämmityskulut
532,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
satelliittiantenni
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjetelmä uusituu 1992 myöhemmin muutettu maakaasuksi - Kettiö uusittu 1993 - Pääsisäänkäynti perustuksineen 1992 - Sauna ja kylpyhuone rakennettu kellariin 1992 - Vesijohdot ja viemärit kellariin asti 1992 - loput vesijohdot ja viemärit 1995 - 2005 - Sähköt uusittu 2000 - 2010 - lämpöverkosto tarkastettu 2000 - Kaikki ikkunat uusittu 1999 - alakerta osittain lisälämmöneristetty remonttien aikana - sisäremotti 1995 - 2013
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen keskuslämmitys / maakaasu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät sekä maakaasuliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, Rakennusmateriaali: Hirsirunkoinen julkisivuna peiterimalaudoitus, rakennus ei ole suojelukohde. Kellarikerros valettu betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä lattia parketti ja seinät tapetti. Kaapistot ja laminaatti työtasot. Varustus: Jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, sähköliesi, puuliesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa laatta lattia ja seinät laattaa. Poreamme sekä kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc on laatoitetut seinät ja lattia ja sisääntulokerroksen wc stä toinen on laatoitetu ja toisessa on seinät puolipaneelia ja levyä ja pikkuwc on laatoitettu. Kaikkien wc:den lattiat ovat laattaa
Saunan kuvaus
Saunassa lattia laattaa ja seinät panelia. Saunassa on hetivalmis sähkökiuas sekä puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Seinät maalattu betoni ja lattiassa laatta
Olohuoneen kuvaus
Parketti lattiat ja seinät tapetoitu. Olohuoneessa on kaunis alkuperäinen kaakelitakka
Makuuhuoneiden kuvaus
Parketti lattiat ja seinät tapetoitu. Alakerran yhdessä makuuhuoneessa on lautalattia. Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa on kaunis takka
Säilytystilojen kuvaus
Kellaritilat, vinttitilat sekä autotallin yläkerrassa hyvät säilytystilat
Kattotyyppi
Lapekatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
20-2-261-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 861
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
261
Tehokkuusluku
0.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavavmerkintä AL 2/3II Lisätietoja saa Akaan kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, varasto Autotalli on 96 m2 sekä erillinen varato/talli 40 m2. Molemmat rakennukset ovat lämmitettyjä
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Lähin päiväkoti on Nahkialan päiväkoti, muita päiväkoteja Ylpönpihan päiväkoti, Päiväkoti Onni ja Rautalan päiväkoti Palvelut: Keskustan palvelut noin 500 m, S-market sekä K-market lähikauppoina Koulut: Arvo Ylpön ja Nahkialan ala-asteet ja Yläaste ja lukio Akaan yhtenäiskoulu
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle noin 500 m
Ritari Maarit
  • Ritari Maarit

  • yrittäjä, LKV YKV MJD

Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV

Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV

Keskustori 7, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.