Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

secret message
IN LKV Oy
IN LKV Oy
Kohteen kuva

Kerrostalo | 3h + k

Aninkaistenkatu 10, Keskusta, Turku

Hinta

335 000 €

Koko

103

Vuosi

1950

Kerrostalo

Aninkaistenkatu 10, Keskusta, Turku

Hinta

335 000 €

Koko

103

Vuosi

1950

Poikkeuksellisen avara ja upeasti remontoitu ydinkeskustan huoneisto! Tässä keskustakodissa on paljon elementtejä, joita uuden kodin etsijät arvostavat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja liiketiloja on yhteensä lähes 15 % prosenttia yhtiön pinta-alasta. Asuinkustannukset ovat siis asukkaille edulliset ja yhtiötä on pystytty säännöllisesti huoltamaan reilun kassavirran ansiosta. Piha-alue on juuri remontoitu ja taloyhtiön kaikki isot remontit ovat jo takana. Sijainti on aidosti kaupungin sydämessä ja huoneiston erkkeri-ikkunasta näkee sekä Tuomiokirkon että koko Yliopistonkadun päästä päähän. Lisäksi normaalia korkeampi huonekorkeus luo mukavasti ilmavuutta. Itse huoneisto on remontoitu todella mittavasti, sillä näyttävä avaruus on saatu aikaiseksi avaamalla maksimaalinen määrä pinta-alasta juuri oleskelutiloihin. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat kaikki täysin esteettömästi auki toisiinsa. Lisäksi pikku huoneessa keittiön takana on suojaisa työpisteen paikka, tai tarvittaessa huonetta voi käyttää makuuhuoneena. Tilan tuntu ja huoneistoon tulviva luonnonvalo ilahduttavat ja päästävät samalla huoneiston parhaat puolet selkeästi esille. Katseenvangitsijana toimivat upeat alkuperäiset ikkunalaudat, joilla pidät kauneimmat koriste-esineesi näyttävästi silmiesi ilona. Makuuhuoneen ikkunaerkkeri puolestaan luo upean vaikutelman sekä päästää valon tulvimaan monesta suunnasta samanaikaisesti. Sen syliin asetat helposti niin työpisteen kuin lepotuolinkin. Tilava makuuhuone muodostaakin oman rauhallisen kokonaisuutensa huoneiston perällä ja näyttävät pariovet luovat ylellisyyttä joka päiväiseen arkeen. Pesuhuone on tämän ikäiselle talolle tyypillisesti kompaktin kokoinen, mutta ison saneerauksen myötä pyykkikoneen paikka on tehty pesuhuoneen ulkopuolelle. Pienelle vaatehuoneelle on myös paikka heti sisääntulon vieressä. Huoneiston pohjaratkaisu on kerrassa loistava, sillä ns. hukkaneliöitä ei ole ja keittiön laatutaso ilahduttaa varmasti useimpia ostajia. Tämä huoneisto pitää ehdottomasti itse nähdä, joten olet lämpimästi tervetullut kanssani tutustumaan mahdollisesti uuteen unelmakotiisi. Lisätiedot ja esittelyt tästäkin uniikista kodista antaa IN LKV | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Luonnollisesti olen avuksesi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta tämä uusi unelma voisi olla sinun mahdollisimman nopeasti.

Tulosta PDF
print
EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9706218
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103
Kokonaispinta-ala
103
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat olla markkinoinnissa ilmoitettuja suuremmat tai pienemmät.Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 335 000 €
  • ( Myyntihinta 300 450 € + Velkaosuus 34 550 €)
Myyntihinta
  • 300 450 €
Velkaosuus
34 550 €
Neliöhinta
3 252,43 € / help
Yhtiövastike
  • 540,75 € / kk
  • (Hoitovastike 278,10 € / kk + Rahoitusvastike 262,65 € / kk)
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä vastikkeella katettava laajakaista (perusnopeus 10 / 10MB. Liittymästä ja mahdollisista lisäpalveluista tulee sopia suoraan operaattorin kanssa. Mahdollinen varainsiirtovero 2% hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta.
Tilojen kuvaus
Sisääntulo tapahtuu suoraan upeaan huoneistoon ja aulatilassa on kunnon kaapistot arjen säilytystarpeita varten. Lattiapinta samaa parketti kuin muissa kuivissa tiloissa.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet..
Kohteen kuvaus
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää.
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu 2017. Keittiön osalta uusittu sähköt, pinnat, vesijohdot. Huonejärjestystä muutettu ja väliseinämuutoksesta ilmoitettu taloyhtiölle. Kylpyhuone remontoitu 2017.
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneisto on täydellisesti remontoitu 2017. Kohteen asbestikartoituksesta toimitetaan raportti välitysliikkeelle. Asbestia ei todettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Todella upea avokeittiö, jossa mukavana lisänä kulmassa oleva rulokaappi, jonka taakse piilotat helposti mm. kodinkoneita. Jää- /pakastinkaappiyhdistelmä integroitu. Kaapistot Noblesse, induktio liesi, integroitu erillisuuni. Liesituuletin aktiivihiili -suodattimella. Integroidut mikro ja astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc Tyylikäs pesuhuone on kompaktin kokoinen, mutta pyykkihuolto tapahtuu ulkopuolella, jolloin pesuhuone jää ainoastaan varsinaiseen käyttötarkoitukseensa.
Saunan kuvaus
Taloyhtiön saunatilat on hyvässä kunnossa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varsinaista kodinhoitohuonetta ei ole, mutta erilliskäytävän päässä on syvennykseen laitettu pyykkikokeen liitäntäpaikka.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on todella tilava ja se on helppo kalustaa isommankin sohvaryhmän kera. Upeat ikkunalaudat ja näyttävät pariovet makuuhuoneeseen luovat mukavat raamit sisustukselle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Toinen makuuhuoneista on todella tilava ja sen ikkunat suuntautuvat kahteen eri suuntaan. Toisesta ns. erkkeri-ikkunasta näkee koko Yliopistonkadun päästä päähän ja luonnonvalo pääsee suorastaan tulvimaan sisälle jopa kolmesta eri suunnasta. Toinen makuuhuoneista on pienehkö, mutta palvelee tarvittaessa myös makuuhuone käytössä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vaatehuone ja irralliset vaatekaapit. Taloyhtiön tiloissa kylmä ullakkokomero sekä alakerrassa pieni lämmin varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aningaistenkulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Veikko Nieminen, Kiinteistöpiste Vuori Oy, Rauhankatu 7, 20100 Turku. Puh: 02-2772600
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä kellari- ja vinttikomero, ulk.välinevarasto, yhteisantenni, ATK-kaapelointi ja Telian kiinteistölaajakaista. Laajakaistan huoneistokohtainen perusnopeus 10/10MB.
Tehdyt remontit
Kattotiilien uusiminen 1984. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1990. Parvekekorjaus 1997. Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001. Porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2002-2003. A-portaan hissin peruskorjaus 2003. Katujulkisivun maalaus 2007. Pihan ulko-ovien uusiminen 2009. Lukitusten uusiminen 2010. Vesi- javiemäriputkistojen uusiminen 2012. Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen 2012. Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmäkeskuksen uusiminen 2012. Antenni- ja puhelinverkkojen uusiminen 2012. Lämmityksen alajakokeskus 2012. Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2015. Porraskäytävien huoltomaalaus 2015. Jätehuollon uudelleen järjestely 2016. Hissin nostokoneen uusiminen Yliopistonkadun puolella 2016.
Tulevat remontit
Yhteinen pihaparannus naapuriyhtiöiden kanssa 2017-2018 (tehty jo). Sisäpihan portaiden pinnoitekorjaus 2018. Ulkoikkunoiden tiivisteiden ja korvausilmaventtiilien suodattimien tarkistus / uusiminen, sekä heloituksien korjauksia 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus 2018. Ovipuhelimien nimitaulun siistiminen 2018.
Energialuokka
E (2013), E2013.
Tontin koko
736,6
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, kuten myös TYKS ja Yliopisto.

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
IN LKV OySKVL jäsenyritys

IN LKV Oy

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.