Omakotitalo | 5h, k, kph, s, vh, tkh, allash, at, var

Soltintie 4, Soltti, Lahti

Hinta

335 000 €

Koko

270

Vuosi

1970

Omakotitalo

Soltintie 4, Soltti, Lahti

Hinta

335 000 €

Koko

270

Vuosi

1970

UPEA LAPSIPERHEEN UNELMATALO! Tämä 70-luvun talo on saanut todella mittavan ja kauniin päivityksen vuosien 2014-2017 välissä. Poikkeuksellisen iso 2973 neliön oma tontti tarjoaa väljyyttä ja rauhallisuutta kodin ympärille ja lisäksi Merrasjärven läheisyys houkuttelee kesäisin rannalle ja uimaan. Tässä kodissa luonto tulee myös hyvin esiin isojen ikkunoiden johdosta! Kodin pohjaratkaisu on kerrassaan verraton ja kaikki turhat väliseinät on poistettu remontin yhteydessä. Sisäänkäynti tapahtuu suoraan avaraan eteiseen, josta myös kodin hulppeat tilat aukeavat eteesi. Selkeälinjaiset näyttävät oleskelutilat jäävät keskelle kotia ja kaunistavat olemassa olollaan kokonaisuutta. Pulpettikaton hulppea sisäkorkeus antaa myös hienosti avaruutta asumiseen. Mahtavana katseen vangitsijana tässä talossa on iso luonnonkivistä muurattu takka, joka mahtipontisuudellaan osuu silmiin koko komeudessaan. Kaunis tilava keittiö on todella avaraa tilaa, josta näkyvyys on melkeinpä kaikkiin muihinkin oleskelutiloihin. Oleskelutilojen malli ja koko sallivat helposti myös lisämakuuhuoneen rakentamisen, joten tämä koti mukautuu helposti tulevan omistajan tarpeisiin. Talosta löytyy 70-luvun arkkitehtuuria ihaileville tyypilliseen tapaan uima-allasosasto ja uima-allas on saneerattu kokonaan uusiksi, sisältäen uuden pinnoituksen vesieristeineen ja koko kiertovesi- /puhdistusjärjestelmä on uusittu. Uima-allasosaston yhteydessä on miellyttävä oleskelutila tyyliin sopivan avotakan kera ja isot ikkunat päästävät täälläkin luonnon osaksi sisätiloja. Allastilasta isolle terassille on liukuovi, joka kesäisin on erittäin mukava, kun voit uida ja nauttia terassilla olosta perheen ja ystävien kanssa. Tähän allasosastoon kuuluu myös tyylikäs täysin uudistettu sauna-/kylpyosasto. Nämä yhdessä luovat miellyttävän ja yhtenäisen kokonaisuuden. Lisäksi talo tarjoaa neljä kappaletta makuuhuoneita ja päämakuuhuoneesta on käynti tilavaan Walk In Closet -vaatehuoneeseen, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone sekä myös wc, joka on suihkutilan yhteydessä. Lämmin autotalli ja varastotilat löytyvät myös sopivasti talon yhteydestä. Talossa on yleiset käyttökustannukset viety todella minimiin esimerkiksi valaistus on varustettu kaikissa tiloissa LED-valoilla ja kaukolämpö on päälämmönlähteenä vesikiertoisilla pattereilla, jotka on varustettu Danfoss Ego Living bluetooth -termostaateilla. Mikäli tämä talo herätti mielenkiintosi, niin varaa oma aikasi esittelyyn pikaisesti! Jos sinulla on tarvetta myydä nykyinen asuntosi pois ennen uutta kauppaa, niin palvelen sinua myös sen myymisessä! Iloisiin tapaamisiin talonäytöllä!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9692806
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, vh, tkh, allash, at, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
270
Muiden tilojen pinta-ala
49
Kokonaispinta-ala
319
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 335 000 €
Myyntihinta
  • 335 000 €
Kiinteistövero
980,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
280,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpö n.39,36 MWh/v, eli n.280euroa/kk (sis.käyttöveden- ja lämmityskulutuksen) 2014-2017. Käyttösähkö n.13.881 kWh/v 2014-2017.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet (Led), naulakko, markiisi, jätesäiliö, TV- antenni. . Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
2014- remontoitu: Käyttövesiputket, sähköt, johdotukset, pääkeskus, valaistus LED-valoilla, kaikki sisäpinnat, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone. Remontin yhteydessä rakenteet tarkistettu, koko asunto uudelleen levytetty kyproc, lämmitysverkoston testaus, kaikki termostaatit (Danfoss Ego Living bluetooth), tasapainotus, osa verkostosta uusittu. 2015- remontoitu pihat (60 %), patolevyt, sokkelin vierustat soritettu, kattokaivot tarkistettu / kuvattu. Rakennettu terassi. 2017- Uimallas tarkistettu ja pinnoitettu uudestaan. 2017- Altaan reunoille asennettu LED-valonauhat. Altaan pumppu uusittu. Allas huoneeseen asennettu lattialämmitys.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain ed. E-tod.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kph/s-os. lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-, viemäri- ja kaukolämpöliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu
Keittiön kuvaus
2015 uusittu. 2kpl jää-/pastinkaappi yhdistelmää. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: integroitu, keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys Äänentoistojärjestelmä. 2kpl suihkuja. Lavuaari ja peili sekä wc.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Sähkökiuas- HARVIA pallo, seinäpaneliohjaus. Ilmavaihto on koneellinen poisto, saunassa äänentoistojärjestelmä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, walk in closet-vaatehuone, varasto ja autotalli.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti / tasa.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
398-8-883-20
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 973
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin takaosa loivaa rinnettä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki p. 03-814 11.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03-814 11.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, varasto
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Uimaranta n. 100m, Mukkulan ostoskeskus n. 1,5 km. Prisma n.1,2km. Koulut: Mukkulan koulu n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet
Linja-auto.
Ranta
  • Uimaranta lähellä.
  • Merrasjärvi.
Nironen Ikke
  • Nironen Ikke

  • Kiinteistöedustaja, KED

Asunto Kompassi Oy

Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.