Omakotitalo | 5-6 H + K + S

Kaskikaarre 11, Harvoilanmäki, Mäskälä, Hämeenlinna

Hinta

439 000 €

Koko

177

Vuosi

2007

Omakotitalo

Kaskikaarre 11, Harvoilanmäki, Mäskälä, Hämeenlinna

Hinta

439 000 €

Koko

177

Vuosi

2007

"Väri, valo ja toimivuus ovat tämän talon perusominaisuuksia". Näin arkkitehti Keijo Sireni kuvailee suunnittelemaansa Kaskilinnaa. Moderni ja selkeä, kaksikerroksinen, Koskisen Oy Taloteollisuuden Klassikko-puutalo Harvoilanmäen korkeimmalla paikalla. Tämä talo on perheelle, joka arvostaa ekologisuutta, viihtyisyyttä, luonnonläheisyyttä, muunneltavuutta ja laadukkaita , pääosin kotimaisia materiaaleja. Koti lämpiää pelletillä ja asumiskulut ovat pienet. Tässä talossa on kestävää ja kaunista suunnittelua, skandinaavisuutta ja raikkautta, ripaus tanskalaista ja amerikkalaista kotoisaa ja rosoista Kertakaikkiaan ihana ja lämminhenkinen koti! Harrastavalle perheelle tämä koti on mitä mainioin: Tawast Golf on aivan vieressä , 3 min:n päässä ja Linna Golfiin on n. 4,5 km matka. Hämeenlinnan keskustan palvelut ja tori ovat vajaan 10 minuutin matkan päässä kuten myös jäähalli ja Pullerin jalkapallokenttä. Yksityisesittelyt ja myynti : RE/MAX Helmi, Anneli Pehrman, 050 2660, anneli.pehrman

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9677825
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6 H + K + S
Asuintilojen pinta-ala
177
Muiden tilojen pinta-ala
42
Kokonaispinta-ala
219
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kaupan kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 439 000 €
Myyntihinta
  • 439 000 €
Kiinteistövero
867,68 € / vuosi
Muut lämmityskulut
130,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Täysautomaattisen pellettilämmityksen kulutus vuodessa on n. 6000 kg eli 1500 euroa. Tällä lämmitetään talo ( 177m2 ) ja ulkorakennus ( 50 m2 ). Lisäksi taloussähkön kulutus on 14500 kWh ( v. 2016 ) 5 hengellä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Viherhuone on saunaosaston yhteydessä. Todellinen suosikkipaikka! Valoa tulee sisälle kahden seinän kokoisista ikkunoista ja täältä on käynti pohjoispuolen isolle terassille vilvoittelemaan. Viherhuoneen lattia on kiveä ja pehmeä matto kuin sammalta. Vaakatasossa oleva puupanelointi viimeistelee sisustusfilosofian: luonnonmateriaalit ovat arvossaan. Sisääntulokerroksessa on tilava aula/eteinen, jossa on tummanharmaa laattalattia ja upeat tammiportaat toiseen kerrokseen. Tässä tilassa on toimivuutta ja selkeyttä ja värien harmoniaa. Aulasta on käynti yhteen makuuhuoneeseen, joka nyt toimii työhuoneena / TV-huoneena. Täällä voi rauhassa työskennellä tai katsoa elokuvia. Tila sopii hyvin myös vierashuoneeksi. Tilan erikoisuus on työpiste, jonka saa siististi liukuoven taakse piiloon. Ovien takaa löytyy myös kirjahylly. Lattia tummaa laattaa, seinällä mm. ruskea vaneripaneli.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmät, .
Tehdyt remontit
Pintamateriaalien korjausta ja uusimista: Olohuoneen peräseinään antiikkirapattu koristemaali v.2014. Eteisaulan pintojen uudistusta v. 2014. Yläkerran aulan seinien maalaus ja yhden makuuhuoneen pintojen päivitystä v.2014. Aitojen maalausta kadun puolella. Ilmanvaihtohormien puhdistus v.2011. Radon-huippuimurin uusiminen katolle. 9/2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Lisätietoja kunnosta
Talo on erittäin hyvässä kunnossa ja huolella hoidettu. Paloluokka P3. Sadevedet johdetaan SV-viemäriin ja pintavedet johdetaan rakennuksesta poispäin 1:20 kallistuksella. Talo rakennettu männikköiseen hiekkamoreenimaastoon.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Pelletti, vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Koskisen Oy:n Klassikko-talo, joka rakennettu paikan päällä tontilla. Talo on rakennettu precut-menetelmällä. Talon alla on radonputkitus ja katolla huippuimuri. Toimii hyvin, radonia ei ole ollut.
Keittiön kuvaus
Keittiö on mittatilaustyönä toteutettu Festiva-malliston laadukas, tilava U-keittiö. Työtasot ovat massiivitammea ja keittiössä on paljon työpöytätilaa. Kylmälaitteet on sijoitettu taitavasti etäämmäksi liedestä ja uunista, käyttötilaa hyvin myös pienkoneille. Kodinkoneet Boschin, mm.monitoimiuuni. Astianpesukone integroitu. Yhteys eteisestä ja olohuoneesta keittiöön. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: puu Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: kivi Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc Alakerrassa on erillinen saunaosasto, jonne on kulku lämpimän viherhuoneen kautta. Tilava pukuhuone ja wc-tila, joka on sijoitettu pukuhuoneen yhteyteen liukuovella. Iso pesuhuone, jossa ikkuna ja rättipatteri nopeuttavat tilan kuivumista. Lattiassa on tummanharmaa kivimosaiikki. 2 suihkua. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone, jossa suihkunurkka valumarmorisella suihkualtaalla ja kauniit massiivipuutasot.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran erillinen wc on sijoitettu eteistilan yhteyteen ja lähelle kodinhoitotilaa. Toinen alakerran wc on saunaosaston yhteydessä. Yläkerran wc on yläkerran kylpyhuoneessa. Wc-tilojen sisustus on lämminhenkinen ja luonnonmukainen, haapapaneelia, luonnonkivilaattaa ja tasot massiivitammilevyä. Seinämateriaalit: kaakeli, puu Lattiamateriaalit: kivi, laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Ihana sauna, jossa ikkunat kahteen suuntaan, näköala puistoon. Tyyli ja tunnelma syntyy tässä saunassa eri puulajien yhdistelystä, kauniista valosta ja luonnolllisesta lattiasta. Seinä-ja kattoverhous on lämpökäsiteltyä abachi-paneelia ja lauteet tervaleppää sekä lämpökäsiteltyä haapaa. Valaistus valokuiduilla. Lattia on samaa luistamatonta kivimosaiikkia kuin pesuhuoneessakin. sähkökiuas Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Valoisassa kodinhoitohuoneessa on tilaa touhuta. Käynti ulos etupihalle. Tänne mahtuu kaikki tarpeellinen: silitystaso, pesukone ja kuivauskaappi sekä jätelajittelupiste. Lisäksi paljon laskutilaa. Huoneesta on käynti viereiseen tekniseen tilaan, jossa mm. keskuspölynimurin säiliö. Seinämateriaali: kaakeli, maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kuivauskaappi, kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Valon leikkiä olohuoneessa. Hulppean kokoinen, kahden kerroksen korkuinen olohuone on näyttävä, kaunis ja ilmava. Olohuoneen ikkunasta avautuu näköala suoraan metsäiseen luontoon. Kaunis varaava takka on olohuoneessa oleskelu- ja ruokailutila vieressä. Ruokailutila on lähinnä keittiötä ja siitä on käynti ulos katetulle pienelle terassille, jonka ilmansuunta on länteen. Upea tammiparketti sointuu talon väreihin ja antaa huoneisiin modernia luonnonläheisyyttä, lämpöä ja sulauttaa sisustuksen osaksi ympäröivää luontoa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Talon kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Harmoninen ympäristö takaa hyvän unen. Kauniit, pehmeät värisävyt aikuisten makuuhuoneessa toistavat talon linjaa. Yläkerran aula on loistava yhdessäolon paikka niin tv:n katsomiselle, pelaamiselle kuin harrastuksillekin, yksityisempi olohuone. Tästä tilasta on käynti myös parvekkeelle. Alakerran makuuhuone on nyt työhuonekäytössä. Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa on kaapistot. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti tilaa vaatteille, kengille ja pyykkihuollolle. Piharakennuksessa olevassa autotallissa on runsaasti niin hylly- kuin muutakin säilytystilaa, samoin kuin vajarakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate, tummanharmaa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-36-5-3
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 512
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Luonnonmukainen, alaosastaan osin metsäinen tontti Harvoilanmäen korkeimmalla kohdalla. Talo on tälle tontille suunniteltu, tähän maastoon, tontin mahdollisuuksiin ja ilmansuuntiin. Se on syy, miksi talo ja ympäröivä luonto tuntuvat olevan yhtä. Luonto on kauniisti läsnä tällä tontilla ja talon ympärillä. Laaja nurmikkoalue aukeaa talon takana . Siellä on runsaasti istutuksia, puita ja pensaita. Kaunis pieni pihakoivikko on säilytetty osana tonttia ja tuulen tahdissa huojuvat hongat sammaloituneine kivineen täydentävät tontin luonnollista kauneutta. Piha-alue on valoisa, porrastettu ja upealla piha-alueen keskelle rakennetulla terassilla voi nautiskella niin keskipäivän auringosta kuin illan lempeästä valostakin.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Tontin nimi
Kaskilinna
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty : Päärakennus: Kerrosala 203,2 m2, huoneistoala 177,0 m2, Piharakennus : Kerrosala 50,0 m2 ja huoneistoala 42,0 m2
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, vaja, varasto Talousrakennuksen toisessa päässä on lämmin autotalli. Toisessa päässä on pellettilämpökeskus. Kattilahuoneessa on pellettikattila ja -poltin sekä varaaja 540 l. 7m3:n pellettivarasto on kattilahuoneen vieressä. Erillinen vaja/kesähuonerakennus tontin laidalla.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Idänpään päiväkoti, Kutalan päiväkoti,n.2,5 km, Siirin päiväkoti 0,5 km Palvelut: Idänpään alueen palvelut n.2 km : S-Market, R-kioski, Alko, Nesteen palvelut Hätilän keskustan palvelut n. 2,5 km: Apteekki, kuntosali, leipomomyymälä, kukkakauppa, pyöräkauppa/ korjaamo, kampaamopalvelut, Sale, Lidl, K-Supermarket, hammashoito ja terveyspalvelut. Hämeenlinnan keskustan palvelut n.4 km Lisätietoa palveluista: Tawast Golf 2 km, Linna Golf 4,5 km, Aulanko Golf 10 km, Jäähalli, monitoimikeskus, Elenia-Areena, Pullerin kenttä n.7,5 km Hämeenlinnan Tori 4,5 km Koulut: Alakoulut: Tuomelan koulu ( Hämeenlinnan Yhteiskoulu ) n.3 km, Ruununmyllyn koulu 0,5 km, Ortelan koulu 2,5 km Yläkoulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu n.3 km, Kaurialan ja Lyseon koulut n.4,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussi 200m Rautatieasema 3,5 km
Pehrman Anneli
  • Pehrman Anneli

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

RE/MAX Helmi | MH Helmi Oy LKV

Palokunnankatu 28, 13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.