Omakotitalo | 5mh + oh + k + rt + takkah. jne + autokatos ja varasto

Svanströmintie 21a, Laajasalo, Helsinki

Hinta

717 000 €

Koko

230

Vuosi

2005

Omakotitalo

Svanströmintie 21a, Laajasalo, Helsinki

Hinta

717 000 €

Koko

230

Vuosi

2005

TAIDOKKAASTI TOTEUTETTU KIVITALO KALLIOTONTILLA LAAJASALON AITIOPAIKALLA Tämä pieteetillä suunniteltu ja taidokkaasti rakenettu Lammi-Kivitalo sijaitsee kallioiseen metsäpuistoon rajoittuvalla helppohoitoisella, kompaktilla tontilla päättyvän tien varrella. Keskeinen, silti rauhallinen sijainti yhdistettynä kivitalon jämäkkään arvokkuuteen sekä käytännölliseen ja ajattomaan arkkitehtuuriin mahdollistaa laadukkaan ja turvallisen asumisen. LINJAKAS SISUSTUS Sisustukselle leimaa antavaa on onnistunut yhdistelmä modernia linjakkuutta ja puun pehmeyttä. Monimuotoisissa korkeissa sisäkatoissa toistuu vaalea puurimoitus. Isojen ikkunapintojen tuoma valoisuus, vaaleat seinäpinnat ja arvokas jatoba-parketti yhdessä tilaan suunnitellun upean takan kanssa luovat ylevän rauhallisen tunnelman. TOIMIVAA TEKNIIKKAA Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikissa asuintiloissa takaa miellyttävän ja ekonomisen asumisen. IHC-valaistusjärjestelmällä voit ohjelmoida valaistuksen haluamallasi tavalla. Huippuvarustellussa keittiössä on mm. kaksi kalusteisiin upotettua erillisuunia, Festivo-kylmäkoneet, rasvakeitin, parila yms. KÄYTÄNNÖLLISTÄ TILAJÄRJESTELYÄ Viidestä makuuhuoneesta osa taipuu majoituksen lisäksi helposti kirjastoksi ja työhuoneeksi. Juhlaa varten on edustukseenkin sopiva erillinen ruokailutila 10-12 henkilölle. Katettu iso terassi toimii kesäaikaan oleskelun keskipisteenä. Tilava kodinhoitohuone ja erillinen vaatehuone helpottavat arkirutiineissa. Tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut ja esittelyvaraukset kauttamme Carina Henriksson, p. 0400-804925 / carina.henriksson@remax.fi Arto Holappa, p. 0400-406808 / arto.holappa@remax.fi Autamme mielellämme myös kaikessa oman asuntosi myyntiin liittyvässä

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9672697
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh + oh + k + rt + takkah. jne + autokatos ja varasto
Asuintilojen pinta-ala
230
Muiden tilojen pinta-ala
54
Kokonaispinta-ala
284
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupadokumenttien mukainen huoneistoala: 114m2 Rakennuslupadokumenttien mukainen kerrosala: 127m2 Kokonaispinta-ala, jossa mukana huoneistolala+asuintiloihin luettava lattiapinta-ala+autokatos ja varasto: 284m2
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 717 000 €
Myyntihinta
  • 717 000 €
Muut lämmityskulut
176,00 € / kk
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1044.44e/vuosi Kulutuksen mukaan vesi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asunnon tilat on käytännöllisesti sijoitettu kahteen kerrokseen. Olohuoneen, keittiön ja viiden makuuhuoneen lisäksi tästä kodista löytyy erillinen yksilöllisesti toteutettu edustustasoinen ruokailuhuone, jossa kestitset samanaikaisesti 10-12 henkilöä. Alakerran iso takkahuone soveltuu moneen sopien vaikka biljardihuoneeksi. Erillinen vaatehuone yläkerrassa sisältää runsaasti säilytystilaa. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone ja tekninen tila, josta löytyy ylimääräinen vesivaraaja, sähköpääkeskus ja keskuspölyimuri. Talossa on 4 sisäänkäyntiä (2 alhaalla, 2 ylhäällä)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, sälekaihtimet, verhontangot, kiinteät valaisimet sekä IHC-sähköistys omalla keskusyksiköllä (laptop), jolla valaistuksen voi ohjelmoida mieleisekseen..
Tehdyt remontit
Astiapesukoneen liitinviasta johtuva vesivahinkokorjaus ja savuhormin pellityksen parantaminen
Lisätietoja kunnosta
Tätä kotia on pidetty rakkaudella ja se on erittäin hyvässä kunnossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • informoitu myyjää energiatodistuksesta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
maalämpö + vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni, Rakennusmateriaali: Lammin kivitalo, pääasiallinen rakennusaine : betoniharkko
Keittiön kuvaus
Hyvin varusteltu keittiö sijaitsee kätevästi erillisen ruokasalin ja olohuoneen välittömässä läheisyydessä niin, että keittiö ei kuitenkaan suoraan näy olohuoneeseen. Avarassa hyvin varustellussa keittiössä on mukavaa loihtia illallista suuremmallekin väkimäärälle. Käytössäsi on laadukkaat kodinkoneet induktioliesi, keraaminen liesi, parila, rasvakeitin ja liesituuletin. Tämän lisäksi keittiössä on 2 kalusteisiin upotettua erillisuunia sekä mikro jossa myös uunitoiminto. Ruoan säilöt Festivon jääkaappi/pakastin-yhdistelmässä. Astioiden puhtaudesta huolehtii Miele-astianpesukone. Muut kodinkoneet ovat AEG-merkkisiä. Keittiön kaapistojen linjakkaat tammiovet sopivat tyylillisesti muuhun sisustukseen. Laskutasot ovat tummaa kiveä ja laminaattia. Kaapistojen välitila on laatoitettu valkoisella laatalla. Keittiön seinäpinnat on vaaleiksi maalattu ja lattiassa on jatoba-parketti ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Talon molemmisssa kerroksissa on omat pesutilat. Alakerran pesutilassa voit hemmotella itsesi päivän päätteeksi isossa kulmamallisessa porealtaassa ja nauttia saunan antamasta lämmöstä. Alakerran pesutilan seinä- ja lattiapinnat on vaaleanharmaata laattaa ja lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran pesutila sijaitsee makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä ja sen yhteydessä on myös WC. Yläkerran pesutilan seinäpinnat on taidokkaasti laatoitettu käyttäen isokokoista ajatonta laattaa ja pientä saumakokoa. Lattiassa on tummanharmaa laatta ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Talossa on omat WC-tilat molemmissa kerroksissa. Yläkerran WC on pesutilan yhteydessä. WC-tilat on taidokkaasti laatoitettu ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Varustuksen kuuluu WC-istuin, bide-käsisuihku, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peili.
Saunan kuvaus
Vuolukivikiukaalla varustettu sauna sijaitsee alakerran pesutilan yhteydessä. Saunan seinä- ja kattopinnat on puupanelia ja lattia samaa laattaa kuin pesutilassakin.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone on hyvin sijoitettu alakerran sisäänkäynnin läheisyyteen. Modernit säilytystilat kiiltovalkoisissa kaapistoissa sekä runsaat laskutilat helpottavat arjen rutiineja. Kodinhoitohuoneen seinä- ja lattiapinnat sekä kaapistojen välitila ovat vaaleaa laattaa ja lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Varustuksena pesuallas ja paikka pesutornille pesukoneliitännällä.
Olohuoneen kuvaus
Korkealle valoa tulvivalle olohuoneelle antaa ilmekkyyttä monimuotoiset isot ikkunapinnat, aaltoileva kattorimoitus sekä rimoitetut pylväät. Loppusilauksen yksilölliseen sisustukseen antaa aistikas varaava takka, jonka vaalea rappaus ja tumma kivi heijastavat ajattomuutta ja arvokkuutta. Olohuoneesta on käynti ja näkymät omalle katetulle terassille sekä takapihalle joka rajoittuu kallioiseen mäntymetsäiseen puistoon. Olohuoneen seinäpinnat on valkoiseksi maalattu ja lattiapinnoite on jatoba-parkettia ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä talossa on 5 makuuhuonetta, joista osa on tällä hetkellä kirjasto/työhuonekäytössä Alakerran makuuhuoneissa on vaatesäilytyskaapit. Seinät ovat vaaleaksi maalattu Lattiat yläkerrassa jatoba-, alakerrasa tammiparketti.
Säilytystilojen kuvaus
Tässä kodissa ei säilytystilat lopu kesken. Alakerran huoneissa omat vaatesäilytysratkaisut ja yläkerran aulatilan yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi pieni ullakkovarasto ja autokatoksen yhteydessä lämmintä varastotilaa n.10m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
epäsymmetrinen harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-49-69-13
Tontin pinta-ala
474
Rakennusoikeuden pinta-ala
119
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta, 09-31022111 (Tellinki: arkisto- ja lupaneuvonta)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos, varasto Autokatoksen koko 30m2, tästä tilasta lämmintä varastotilaa n 10m2
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti Nalle . 450 m Päiväkoti Sarvasto n. 550 m Päiväkoti Yliskylä n. 700 m Päiväkoti Tahvonlahti n. 700 m Palvelut: Laajasalon terveysasema n. 950 m K-supermarket Laajasalo n. 1 km Alepa Laajasalo n. 1 km Alepa Jollas n. 1 km Koulut: Alakoulut: Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 700 m Laajasalon peruskoulu sivukoulu n. 800 m Yläkoulut: Laajasalon peruskoulu n. 1 km Brändö gymnasium n. 3 km Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio n. 4 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Willebrandintie n. 170 m (Linjat: 85, 85B, 86, 86N) Bussipysäkki Kasperinkuja n. 250 m (Linjat: 802, 84, 85N)
Pihan kuvaus
Hienosti kivetty kompakti etupiha. Takapiha avautuu kallioiseen metsäpuistoon.
Henriksson Carina
  • Henriksson Carina

  • Myyntineuvottelija

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Mikonkatu 18 B 10, 00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.