Omakotitalo | 4mh, 2oh, k, 2wc, kph, s, 2vh, khh, th, työhuone, 2varasto, a

Viljakatu 11, Koiskala, Lahti

Hinta

284 000 €

Koko

173

Vuosi

1991

Omakotitalo

Viljakatu 11, Koiskala, Lahti

Hinta

284 000 €

Koko

173

Vuosi

1991

Koiskalassa nyt kaunis, erittäin tilava ja kodikas omakotitalo etsii uutta omistajaa! Tämän kodin asuintilat jakautuvat siten, että alkuperäisessä, vuonna 1991 rakennetussa osassa, on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, takkahuone, wc, kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Olohuone ja keittiö yhdessä luovat huonekorkeutensa ansiosta avaran kokonaisuuden. Lankkulattiat tuovat oman ripauksen tähän ihanaan kotiin. Vuonna 2006 on valmistunut ensimmäinen laajennusosa, jossa työhuone ja varastotilaa. Samalla autokatosta on laajenneettu. Vuonna 2010 tehdyn laajennuksen yhteydessä tehtiin kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusiksi valuja myöten. Lisää asuintiloja tuli tässä laajennuksessa makuuhuoneen, en suite kylpyhuoneen sekä toisen olohuoneen muodossa. Lattiat on makuuuhuoneita lukuunottamatta, hiottu ja sävytetty uudelleen syksyllä 2017. Tämä on kokonaisuus, johon kannattaa todella tulla tutustumaan! Lisätiedot ja myynti: Jouni Soininen, 045 164 8685 jouni.soininen@remax.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9663524
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, 2oh, k, 2wc, kph, s, 2vh, khh, th, työhuone, 2varasto, a
Asuintilojen pinta-ala
173
Kokonaispinta-ala
173
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala omistajan ilmoittamana noin 173 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupasta.
Velaton hinta
  • 284 000 €
Myyntihinta
  • 284 000 €
Kiinteistövero
456,99 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus vuodelta 2016 n.29.000 kWh. (sis. talous- ja lämmityssähkön) Vesi ja jätevesi arvioitu kulutus vuodelta 2016 n. 113 m³.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Vuonna 2006 tehdyssä laajennuksessa työhuone ja varastohuone. Takkahuone alkuperäisessä osassa. Takaterassi on osittain katettu.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden komerot, kylpyhuoneen ja wc valot, sälekaihtimet, varaava takka, lämminvesivaraaja, pihavarusteet, istutukset. Kaapeli-TV.
Kohteen kuvaus
Talon ilmalämpöpumpulla yksi ulkoyksikkö, viisi sisäyksikköä, joista takkahuoneessa ohjaava yksikkö.
Tehdyt remontit
Ensimmäinen laajennus 2006, jossa työhuone ja varasto, autokatos laajennettu samassa yhteydessä. Toinen laajennusosa tehty 2009-2010. Perusvesijärjestelmä (salaojat, patolevyt, sadevedet johdettu keräyskaivoon) uusittu 2009. Lautalattiat hiottu ja sävytetty syksyllä 2017.
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus tehty vuonna 2004.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Omistaja teettää energiatodistuksen kaupantekoon mennessä omalla kustannuksella.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäröintisopimukset
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, tiili Rakennusmateriaali: Harkkorunko, tiiliverhous.
Keittiön kuvaus
Tilava ja käytännöllisesti toteutettu, runsailla säilytys- ja laskutiloilla varustettu keittiö, jossa lautalattia, seinät lasikuitutapetti. Varustus: jääkaappi, pakastin (molemmat uusittu 2015), kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikkäästi vuonna 2009 valuja myöten uusittu kylpyhuone, jossa käytetty hyvällä maulla lasitiili-yksityiskohtia. Varustuksena: sadesuihku, poerallas, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Eteisen yhteydessä ensimmäinen erillinen wc, jossa on uusittu vesieristys ja laattalattia vuonna 2005. Varustus: wc, allaskaapisto, peili, bidee, lattialämmitys. Laajennusosan makuuhuoneen yhteydessä oma laatoitettu kylpyhuone, jossa varustuksena: wc, suihku, allaskaappi, peilikaappi.
Saunan kuvaus
Vuonna 2009 valuja myöten uusittu sauna, jossa näyttävä ja tehokas korkea pilarikiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneeseen kulku vaatehuoneen tai keittiön kautta. Kodinhoitohuone uusittu myös 2009. Varustuksena: runsaasti lasku- ja kaappitilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, Vallox LTO kone, lattialämmitys, (kuivauskaapille on varattu paikka, mutta tätä ei ole hankittu). Laajennusosan oma sähkökeskus sekä saunan kontrollit löytyvät myös kodinhoitohuoneen puolelta.
Olohuoneen kuvaus
Ensimmäinen olohuone avautuu eteisestä korkeana ja keittiöön sulavasti yhdistyvänä kokonaisuutena. Toinen olohuone löytyy laajennusosasta ja täältä on käynti tilavalle takaterassille, joka on n. 40m².
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita tästä kodista löytyy neljä kappaletta, joista yksi vuonna 2010 valmistuneesta laajennusosasta. Säilytystiloja löytyy kaikista makuuhuoneista.
Säilytystilojen kuvaus
Varastohuone laajennuksessa, sekä autokatoksen yhteydessä varastotilaa. Vaatehuoneet laajennusosan makuuhuoneen sekä alkuperäisen osan eteisen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-14-13-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 386
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
220
Tontin nimi
13
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty 200 m².
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.05.2040
Tontin vuokra
507,09 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: n. 1,5 km. Palvelut: Ahtialan kaupat ja muut palvelut (mm. terveysasema ja kirjasto) n. 2 km. Koulut: Myllypohjan koulu n.1,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 300 m.
Soininen Jouni
  • Soininen Jouni

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Viipurintie 2, 15150 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.