Omakotitalo, 8h+k+rt+2kph+2vh+2wc+wc/s+khh+saunaos+at+var., 380m2 1 942 m2 | 1 950 000 €

Kauniainen, Kauniainen, Mäntymäentie 25 B

Kuva: 1 / 49

KAUNIS JA HARMONINEN HUVILA OMASSA LUOKASSAAN
 
Tervetuloa tutustumaan tähän mestarillisesti toteutettuun huvilakokonaisuuteen Kauniaisissa. Tämä on vuonna 2014 valmistunut uudenveroinen koti, jonka suunnittelusta on vastannut arkkitehti Polo Sarpaneva. Koti on kokonaisuutena elegantti fuusio modernin ja klassisen tyylin välillä, missä nykypäivän tasokkaan älytalon luomat puitteet, yhdistyy klassisen huvilakodin harmoniseen kodikkuuteen. Kodin käyttöidean tarkoitus ja lähtökohta on ollut ison perheen ja laajan sosiaalisen elämän sujuva yhdistäminen kolmen kerroksen huvilaan. 
 
Sisään astuessa valo pääsee tulvimaan suurista ikkunoista upeaa eteiskäytävää pitkin. Sisääntulon yhteydessä erillinen wc, kodinhoitohuone ja keittiö. Kerroksen master bedroom antaa tilaa rauhalle ja yksityisyydelle. Makuuhuoneessa oma kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja kaksoispesuallas. Kaunis harmoninen sisustus viimeistelee ylellisyyden tunteen. Huoneen luksusta lisää vaatehuone. Tilava ja viihtyisä olohuone sulautuu kauniisti keittiöön ja ruokailutilaan. Keskikerroksen tilantuntua lisää viihtyisä terassipiha, jonne kulku olohuoneesta, kirjastotilasta ja ruokasalista.
 
Ylimmän kerroksen suuri arkiolohuone / biljardihuone sopii loistavasti vapaa-ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Saunatilassa voi nauttia mukavasta kylpyhetkestä ja lämpimästä löylystä samalla ihaillen luonnon kauneutta saunan ikkunasta. Saunan jälkeinen vilvoittelu onnistuu saunatilan yhteydessä olevalla terassilla. Samassa kerroksessa neljä makuuhuonetta, joista yhdessä huoneessa oma erillinen vaatehuone ja kylpyhuone, jossa suihku ja pesuallas.
 
Kodin moniulotteisuutta lisää alakerran elokuvahuone, bilehuone, erillinen keittiö ja kuntosali, jossa treeni onnistuu sujuvasti viihteen lomassa kaapinoveen upotetusta televisiosta.
 
Koti sijaitsee 1942 m2 kiinteistöllä, mikä on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen hallinta-alueeseen. Tämän kodin hallinta-alue on yhteensä 1088,5 m2. Talon lämmitysjärjestelmä on maalämpö ja ilmanvaihto toimii tehokkaalla ja nykyaikaisella lämmöntalteenotto (LTO) järjestelmällä. Älytalon elementteihin kuuluu mm. älypuhelimella säädettävä valaistus, lämmitys ja hälytys.

Tähän tunnelmalliseen ja upeaan kotiin on helppo ihastua.

Betjäning även på svenska/ service in english as well.

Myynti/Försäljning/Sales
Rona Pomoell
040 515 4747
rona@bolkv.fi

Patrick Frisk
040 534 3590
patrick@bolkv.fi
soldbypatrickfrisk.com
facebook.com/soldbypatrickfrisk

Kohdetta myy

Pomoell Rona
Myyntineuvottelija
0405154747

Bo LKV Helsinki Oy
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
040 808 6832

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9661069
Sijainti: Mäntymäentie 25 B 02700 Kauniainen, Kauniainen, Kauniainen
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:8h+k+rt+2kph+2vh+2wc+wc/s+khh+saunaos+at+var.
Asuintilojen pinta-ala:380 m2
Kokonaispinta-ala:480 m2
Muiden tilojen pinta-ala:100 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 302m2 + kellari 113m2 + autotalli 38m2 . Lisäksi kylmävarasto (n. 42m2) ja alakerrassa tekninentila (8,2m2), lämminvarasto (10,4m2)
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:2013
Käyttöönottovuosi:2014
Velaton hinta: 1 950 000 €
Myyntihinta: 1 950 000 €
Kiinteistövero: 2 490 €/vuosi
Sähkölämmituskulut: 410 €/kk
Puhtaanapito: 60 €/kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö (viiden hengen perheen kulutus) n. 410 euroa/kk.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 6 774
Avaa lainalaskuri
Tulisija: Takka
Varaava (Stûv) takka, jossa lasinen
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä, Uutta vastaava.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesi- ja viemäriliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Rakennusmateriaali: Perustus: betonilaatta Seinärakenne: Lammin betonivaluharkko Välipohja: Ontelolaatta. Eristeet: Polyuretaani/Harkko
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Saumapelti
Keittiö: Vaalea tyylikäs keittiö, jossa mattapintaiset kaapistot, integroidut jääkaappi-/pakastinkaappi (AEG), astianpesukone (Bosch 2016), induktio liesi (Neff) liesituuletin (Savo), integroitu uuni ja mikroaaltouuni (Neff), keittiötaso vaalea puu, baaritaso (tumma mänty) ja alla vaalea kaapisto. Seinät: mosaiikkilaatta ja maali Lattia: laatta
Kylpyhuone: Kolme kylpyhuonetta. Keskikerroksen makuuhuoneen yhteydessä tilava kylpyhuone, jossa kaksi erillistä suihkua (Damixa), kaksoispesuallas, allaskaappi, peili ja wc -istuin (Ido seinä-wc) Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerrassa makuuhuoneen yhteydessä erillinen kylpyhuone, jossa suihku (Damixa), leveä vaalea allas jaallaskaappi. Kellarikerroksessa myös pieni kph, jossa suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Seinät: mosaiikkilaatta, laatta Lattia: mosaiikkilaatta.
WC-tilojen kuvaus: Kolme erillistä wc:tä, (yksi/asuinkerros). Ido seinä -wc Lattiat: mosaiikkilaattaa Seinät: mosaiikkilaatta ja maalattu.
Saunan kuvaus: Yläkerrassa saunatila, jossa kaksi erillistä suihkua, kulma poreallas (Schönberg). saunakiuas (dSign Vertti Kivi &co.) ja wc -istuin (Ido seinä -wc), ikkunallinen sauna, josta vehreät metsämaisemat. Kylpyhuoneessa kaunis malja -allas ja saunatilasta myös kulku suurehkolle erilliselle parvekkeelle. Lattiat laatoitettu ja seinät puupaneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Keskikerroksessa tilava erillinen kodinhoitohuone sisääntulon yhteydessä. Pyykinpesukone (Electrolux) kuivausrumpu (Electrolux), tilava työtaso, pesuallas ja vaaleat liukuovikaapit. Lattiat laatoitettu ja seinät maalattu.
Olohuone: Lämminhenkinen ja viihtyisä olohuone, jossa suuret ikkunat ja käynti suoraan terassipihalle. Takka (Stûv), jossa ns. hissilasi. Lattiat kaunis leveä tammiparketti ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus: Viisi tilavaa ja viihtyisää makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee kodin keskikerroksessa ja neljä ylimmässä kerroksessa. Lattiat: leveä tammiparketti Seinät: maalattu ja tapetti.
Säilytystilojen kuvaus Tekninen huone, lämmin varasto, kylmä ulkovälinevarasto, lämmin autotalli, kahdelle autolle ja kauko-ohjaimella toimivat automaattiovet, makuuhuoneiden kaapistot (4:ssä mh:ssa), vaatehuoneet (kahdessa makuuhuoneessa).
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 235-5-58-23
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 1 942 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kyseisen talon osuus tontista (B) 1088,5m2. Samalla tontilla toinen talo, jonka osuus tontista (A) 853,5m2.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kauniaisten kunta/ Kaavoitus

Ota yhteyttä

Pomoell Rona
Myyntineuvottelija
0405154747
Bo LKV Helsinki Oy
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
040 808 6832
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle