Paritalo | PT huoneistot A ja B: oh + k + rt + 5mh + takkah. + halli + at

Marjaniemenranta 26, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

1 470 000 €

Koko

280

Vuosi

1968

Paritalo

Marjaniemenranta 26, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

1 470 000 €

Koko

280

Vuosi

1968

Meren rannalla 1.999 m2:n suuruinen tontti tarjoaa todella kauniit merimaisemat arvostetulla Marjaniemen alueella. Tontilla on vuonna -68 valmistunut paritalo. Huoneistot A ja B, ovat pääosin betoni-/tiilirakenteisia ja alkuperäiskuntoisia. Kohde sopii saneerauskohteeksi tai uudisrakentamiselle. Rakennusoikeutta käytetty 315 k-m2. Rakennusoikeutta jäljellä n. 185 k-m². Mikäli talon purkaa, tontille saa rakentaa 2 omakotitaloa tai paritalon. Tontin kaavatiedot: kortteli 45026 AOII, e=0,25 1 asunto jokaista tontin täyttä 750 m2. Rakennusoikeus on 500 k-m²+aputiloja saa rakentaa n. 20 % sallitusta asuntokerrosalasta, 70 % rakennettava yhteen tasoon. Kaupan kohteena on Kiinteistö Oy Kesäasunnon koko osakekanta (varainsiirtovero 2%). Lisätiedot ja esittelyt: Pirjo Pesonen 040 486 1983 tai pirjo.pesonen@kotijoukkue.fi

Esittely

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9649026
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
PT huoneistot A ja B: oh + k + rt + 5mh + takkah. + halli + at
Asuintilojen pinta-ala
280
Muiden tilojen pinta-ala
35
Kokonaispinta-ala
315
Lisätietoja pinta-alasta
Helsingin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan huoneistojen A ja B huoneistoala on yht. 280 m2 ja kerrosala 315 k-m2+kellaritilat. Kokonaisala n. 483 k-m2 ulkomitoista. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneisojen nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneistojen todelliset pinta-alat voivat olla rakennusvalvonnasta saaduista tiedoista ja esitteessä mainittuja pienemmät tai suuremmat. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan perustuu kokonaisuuteen.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 1 470 000 €
Myyntihinta
  • 1 470 000 €
Neliöhinta
5 250 € / help
Sähkölämmityskulut
856,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Sähkön kulutus 856,00 € on huoneistojen A ja B kulutus yhteensä (sisältäen lämpimän veden). Kiinteistövero 3.017,62 €. Hoitovastiketta ei ole peritty. Kustannukset on maksettu huoneistojen A ja B välillä puoliksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Kohteen kuvaus
Mikäli talon purkaa on haettava purkulupa. Purkukustannuksista vastaa ostaja.
Tehdyt remontit
Pohjapiirustus ei vastaa alakerran osalta vuonna 1967 myönnettyä rakennuslupaa alakerran makuuhuoneiden osalta.
Lisätietoja kunnosta
Kaikki tilat on pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Kuntotarkastus
Tehty
Asunnon kunto
Välttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Huoneistojen A ja B keittiöiden kalusteet ja koneet käyttöikänsä päässä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistojen A ja B sauna- ja pesutiat teknisen käyttöikänsä päässä.
Säilytystilojen kuvaus
Komeroita ja varastotiloja.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kesäasunto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 999
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Itäkeskuksen monipuoliset palvelut.
Liikenneyhteydet
Linja-autot ja Itäkeskuksessa metro.
Pihan kuvaus
Loivaa rinnettä ja tasamaata merelle päin. Nurmikkoa ja istutuksia. Meren rannassa oleva tukimuuri vaatii kunnostusta. Rannassa on ollut laituri. Saa rakentaa yhden laiturin (saattaa vaatia ympäristöluvan).
Ranta
  • Tontti rajoittuu meren rantaan, jossa tukimuuri ja rannassa on ollut oma laituri. Vesialueet omistaa pääosin Helsingin kaupunki.
Pesonen Pirjo
  • Pesonen Pirjo

  • myyntineuvottelija

Helsingin Kotijoukkue Oy

Helsingin Kotijoukkue Oy

Urheilukatu 5, 00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.