Omakotitalo | 3h, k, 2wc, kph, s, kylmäkuisti, ullakkohuone, harrasteti

Suviranta 12, Heinola Kk, Heinola

Hinta

159 000 €

Koko

57

Vuosi

1946

Omakotitalo

Suviranta 12, Heinola Kk, Heinola

Hinta

159 000 €

Koko

57

Vuosi

1946

Etsitkö kotia, jossa on karismaa ja "sitä jotain"? Heinolan kirkonkylältä se löytyy! Yksinkertaisesti hurmaava n. v. 1946 rakennettu, paikallisten toimesta Amerikan taloksi nimetty, uniikki omakotitalo Aitjärven rannalta! Tämän kodin viralliset asuintilat sijaitsevat keskikerroksessa, josta löytyvät keittiö, olohuone, kaksi huonetta, joista toinen tällä hetkellä ruokahuoneena ja toinen makuuhuoneena. Kuistin kautta on käynti yläkerran ullakkohuoneeseen, josta pääsy myös käyttöullakolle. Kuistilta lähtee portaat myös alakertaan, josta löytyy ainutlaatuista, normaalia huonetta matalampaa tilaa, jossa talon kantavat hirsipalkit on jätetty näkyviin ja toimivat huikean näyttävänä sisustuselementtinä. Alakerrasta löytyy tämän kodin tulipesä, pesuhuone sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Sekä ala-, että keskikerroksesta löytyy wc:t. Tämän tila-muotoisen tontin kokonaisala on 3 575 m², josta omaa vesialuetta 1 400 m²! Rantaviivaa on n. 72 metriä. Kiinteistöltä löytyy talon lisäksi autotalli-/varastorakennus. Tätä öljylämmitteistä kotia on hoidettu hyvin ja tehtyihin remontteihin sisältyy mm. 2009 tehdyt käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen suurimmalta osin, umpisäiliöt uusittu, wc-, sauna- ja pesuhuonetilat uusittu. Jos tämä koti kuulostaa juuri oikealta sinulle, ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Tutustu myös tämän kodin virtuaaliesittelyyn tämän linkin kautta: https://rem.ax/201814 Lisätiedot ja esittelyt: Jouni Soininen, 045 164 8685 jouni.soininen@remax.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9647898
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, 2wc, kph, s, kylmäkuisti, ullakkohuone, harrasteti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57
Muiden tilojen pinta-ala
90
Kokonaispinta-ala
147
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala omistajan ilmoituksen mukaisesti. Virallista asuinpinta-alaa vain keskikerros.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 159 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Kiinteistövero
175,28 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljynkulutus omistajan ilmoittamana n. 1000 litraa/vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, tyhjennys ollut 126 €/kerta. Tiemaksu ollut 70 €/vuosi, mutta viimeiset pari vuotta maksettu korotettua maksua 230 €/vuosi, koska suunniteltiin asfaltoinnin korjausta, mutta tätä ei nyt toteuteta. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus ollut keskimäärin n. 5200 kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Sisäänkäynti kylmäkuistin kautta. Tilava kuisti on omiaan kesän ja syksyn illanviettoihin. Ullakkohuone, toimii vaikka vierashuoneena. Kellarikerros avointa harrastetilaa, josta kaksi uloskäyntiä. Kellarikerroksessa tekninen tila/pannuhuone, jossa öljylämmitysken laitteiston lisäksi vesipumppu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kuistin ja kellarikerroksen valaisimet, naulakko, kellarikerroksen tulipesä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliöt (energia ja kaatopaikka), tulipesä/grillipaikka rannassa, laituri..
Tehdyt remontit
2016-Vesipumppu uusittu. 2009-Viemärit ja käyttövesiputket uusittu (muoviputkella), umpisäiliöt uusittu, wc:t, kylpyhuone- ja saunatilat remontoitu, kaikki pinnat remontoitu. Seinien sisäpuolelle sekä yläkerran ullakkohuoneen sisäkattoon asennettu lisälämmöneristys (100mm SPU-levy).
Lisätietoja kunnosta
Öljykattila vuodelta 1993, muovisäiliö 1997, poltin tarkastettu 2017 - polttimessa sähkövastus). Ullakkohuoneen lämmitys sähköpatterilla. Ala-/kellarikerroksessa tulipesä. Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • G (2007)
  • Todistuksen antamispäivä 12.6.2012, viimeinen voimassaolopäivä 11.6.2022.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, sähkö, puu.
Vesihuollon kuvaus
kaivo Lisätietoja: 7 renkainen rengaskaivo. Kaivoon on lisätty vuosittain 25 kg kalkkia.
Viemäri
umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi Rakennusmateriaali: Perustus ja alakerros betoni, keski- ja yläkerta hirsirunko, ulkoseinät vinyyliverhous.
Keittiön kuvaus
Tyylikäs, vuonna 2009 remontoitu keittiö, jossa varustuksena: jääkaappi, pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2016 takuuta jäljellä n. 3 v.)
Kylpyhuoneen kuvaus
Myöskin vuonna 2009 remontoitu, sadesuihkulla varustettu, pesuhuone löytyy kellarikerroksesta saunan ohesta.
WC-tilojen kuvaus
Talosta löytyy kaksi erillistä wc:tä. Keskikerroksen wc:n varustus: wc, peili, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä. Kellarikerroksen wc:n varustus: wc, peili, allaskaappi.
Saunan kuvaus
Vuonna 2009 remontoidussa saunassa saat hyvät löylyt puulämmitteisellä Stoveman pilarikiukaalla, jossa on kiviä n. 130 kg.
Olohuoneen kuvaus
Talon varsinainen olohuone sijaitsee keskikerroksessa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Keskikerroksessa kaksi huonetta, joista toinen tällä hetkellä ruokailutilana. Olohuoneen kautta käynti toiseen huoneeseen.
Säilytystilojen kuvaus
Autotallin yhteydessä varastotilaa. Ullakolla avoin, kylmä tila.
Kattotyyppi
Lapekatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
111-401-2-115
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 575
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala muodostuu seuraavasti maapinta-alaa 2175 m², vesipinta-alaa 1400 m². Kiinteistö sijoittuu Aitjärven länsipäädyn eteläpuolelle.
Tontin nimi
MÄKIRINNE
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Heinolan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti 10% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m².
Kaavoitustiedot
Laajalahti-Kouvolantie osayleiskaava on vireillä, mutta tätä ei ole vielä asetettu voimaan.
Rakennukset
autotalli Autotalli-/varastorakennus rakennettu n.1955. Perustus betoni, puurunko. Harjakatto, peltikate. Pinta-ala n. 28 m². Rakennuksen alapuolella myös varastotilaa.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Mm. Kettukallion päiväkoti n. 1,8 km. Palvelut: Kirkonkylän palvelut, mm K-market Kylätähti ja Sale Heinola Kk n. 1,1 km. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 1,6 km,
Liikenneyhteydet
Oma auto, bussipysäkki Kirkonkyläntiellä, alle 500 m.
Ajo-ohjeet
Moottoritien liittymästä 25, vain muutaman minuutin matka.
Pihan kuvaus
Rinne laskee rantaan.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Aitjärvi
Soininen Jouni
  • Soininen Jouni

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Viipurintie 2, 15150 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.