Omakotitalo | 6h, k, rh, kph / wc, khh, s, 2xerill.wc, aula, kuist

Koskelantie 3, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta

465 000 €

Koko

238

Vuosi

1999

Omakotitalo

Koskelantie 3, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta

465 000 €

Koko

238

Vuosi

1999

HUOM! Oletko etsimässä tilavaa, valoisaa, muuntautumiskykyistä, omalla tontilla ja palveluiden lähellä olevaa omakotitaloa Tampereen välittömästä läheisyydestä? Nyt on tarjolla hyvin pidetty, iso omakotitalo lapsiystävällisestä Siivikkalasta. Talo on rakennettu v. 1998-2001 kahdessa tasossa olevan suuren tontin korkeimmalle kohdalle, mistä avautuu esteetön näköala viljapeltojen yli Näsinneulaa kohti. Ilmansuunta on suoraan etelään. Lasitettu terassi kerää auringon säteet varhaisesta keväästä loppusyksyyn, ja alapihan terassikausi pääsee alkamaan mukavan aikaisin. Talon ehdottomina helminä ovat esteettömät ja avarat tilaratkaisut, jotka antavat valon kulkea vapaasti. Alakerran suuri keittiö, takkatila, olohuone ja eteisaula ovat avoimesti toisiinsa liittyviä tiloja ja kaksi reilun kokoista makuuhuonetta omia rauhallisia tilojaan. Omalla sisäänkäynnillä varustetusta kodinhoitohuoneesta on suora yhteys keittiöön ja saunatiloihin. Yläkerran kolmen makuuhuoneen, arkiolohuoneen ja kylpyhuoneen kokonaisuuden kunkku on iso päätymakuuhuone, joka on muunneltavissa lasten leikkimaailmasta vaikka kotitoimistoksi. Toisen päädyn ”master bedroom” on myös tilava, ja sen yhteyteen on rakennettu suuri vaatehuone. Arkiolohuoneesta voi astua parvekkeelle nauttimaan auringosta ja näkymistä tai halutessaan istahtaa markiisin alle varjoon. Talo lämpenee öljyllä sekä tarvittaessa myös varaavalla takalla. Alakerran varaavan takan keskeinen sijainti lisää sen antamaa lämmityksellistä hyötyä. Talossa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto. Kiinteistön etupiha ja yläpihan kulkuväylät on kivetty. Etupihalle on jätetty luonnonmetsikkö rajaamaan tonttia läheisestä tiestä ja toimimaan näköesteenä. Metsikön tuntumaan on istutettu siihen sopivia kasveja varsinaisten kukkapenkkien ja pensaiden sijaitessa eteläpihan puolella. Ylä- ja alapihan välille on rakennettu portaat samoin kuin tontin reunalla sijaitsevalle tilavalle maakellarille. Alapihan terassille mahtuu isommatkin terassihuonekalut, joissa on kiva istuskella suihkulähteen solinaa kuunnellen. Suurella alapihalla on riittävästi ruohoaluetta lasten pelinurmeksi, ja mahtuupa sinne isompikin lasten leikkipaikka mikäli niin haluaa. Pihassa on tilava kahden auton lämmin autotalli, jonka yhteydessä on reilusti lämmintä varastotilaa. Autotallin päädyssä on erillinen lämmin harraste-/varastohuone, joka muuntuu helposti kotitoimistoksi. Tämä kokonaisuus löytyy Siivikkalan länsipäästä, erinomaisten liikenneyhteyksien tuntumasta, lenkkimaastojen ja lähipalveluiden ytimestä. Lähikauppa, päiväkodit ja TKL:n pysäkki ovat muutaman sadan metrin säteellä ja vasta saneerattu ja laajennettu Siivikkalan koulu 700 metrin päässä. Lielahden palveluihin on matkaa n. 5 km. ja Tampereen ydinkeskustaan 11 km. Löytyypä Siivikkalasta oma uimaranta ja venesatamakin. Ota yhteyttä niin viemme sinut tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Eelis Saukkonen 045 893 8939 eelis.saukkonen@huom.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9640512
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, rh, kph / wc, khh, s, 2xerill.wc, aula, kuist
Asuintilojen pinta-ala
238
Muiden tilojen pinta-ala
73
Kokonaispinta-ala
311
Lisätietoja pinta-alasta
Muihin tiloihin on laskettu autotalli, varasto, kattilahuone ja maakellari. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 274 m2 ja huoneistoala 243 m2. Rakennuspiirustusten mukainen autotallin ala 39,2 m2 ja varaston 15,8 m2.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
sop.muk/ esim. 1-2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 465 000 €
Myyntihinta
  • 465 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 700.18€/vuonna 2017 Vesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksan mukaan. Öljynkulutus 3300 l/ vuosi eli noin 3000 €/vuosi (250 €/kk).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattiassa laatta ja seinässä tapetti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot ja valaisimet, keskuspölyimuri, sälekaihtimet, verhotangot, roska-astia, kompostori, markiisi (n. 2014), pyykkiteline, mattoteline. . Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
Keittiö remontti 2010, lisäksi huoltotoimenpiteitä vuosien varrella.
Lisätietoja kunnosta
Julkisivu maalauksia 2010-2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
  • E-luku: 149
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy ja puu, säiliö 1500 l muovi, pannu 1998, poltin uus. 2014
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Keittiön kuvaus
Varustus: rosteriset apk, jk/p jääpalakoneella, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, mikro, liesituuletin hormiin, viinikaappi. Kaapistot: Parma keittiön valkoinen/ruskea. Tasot: musta kivi. Seinässä: lasikuitutapetti. Lattiassa: laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peili, suihkuseinä, wc ikkuna, 2 suihkua
WC-tilojen kuvaus
Ak:n wc: peili, kph kaapistot, bidee, lattialämmitys. Kokonaisuudessaan laatoitettu. Yk:n wc: suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi. Lattiassa ja seinässä muovi.
Saunan kuvaus
ikkuna sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali, tapetti Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kuivauskaappi, kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
ja takkahuone Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Ak:n makuuhuoneet: lattiassa parketti ja seinissä lasik.tap/ maali. Yk:n makuuhuoneet: seinissä tapetti, lasikuitutapetti/maali. Lattiassa lakattu puulattia.
Säilytystilojen kuvaus
lämmin varasto autotallin päässä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
980-403-1-305
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 550
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
KOIVURINNE
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki p. 03 5653 0000
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
maakellari n. 18 m2, 2 auton lämmin talli, jonka päässä tilava lämmin ulkovarasto.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: 3 lähellä, lähin n. 150 m. Palvelut: K-market vieressä, Lielahti Koulut: Siivikkala Ala-aste n. 700 m. YA Soppeenharju.
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki lähes vieressä.
Sippola Jaana
  • Sippola Jaana

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.