Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Kerrostalo | tupakeittiö, mh, kph, vh (yj 1h + tupak)

Kuvernöörinkuja 13, Laajasalo, Helsinki

Hinta

150 000 €

Koko

32,5 m²

Vuosi

2002

Turvallisuuden tunnetta, hyvää ruokaa, helliviä hoitoja, ohjattua tekemistä, seuraa silloin kun sitä itse kaipaa ja kuitenkin oma koti. Oletko miettinyt, että olet ansainnut sen kaiken? Tai että vanhempasi ovat ansainneet sen? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia Palvelukoti Sofiasta asunto, jossa on avara olohuonetila ja erillinen makuuhuone. Olohuoneen yhteydessä on keittosyvennys omia kokkailuja varten j lisäksi huoneistossa on tilava kylpyhuone ja vaatehuone, jossa on huomioitu inva-mitoitus ja turvallinen liikkuminen. Asukas voi olla nuorikin eläkeläinen tai pariskunta, joista vähintään toinen on eläkkeellä tai täyttänyt 65 vuotta. Yhtiövastikkeen lisäksi asumiskuluina on Palvelukoti Sofian palvelumaksu. Palvelukodilla on viihtyisä piha-alue, jossa pääsee nauttimaan kesäpäivistä keinuen ja kukkaloistoa ihaillen tai voi istuttaa yrttejä ja muita hyötykasveja asukkaiden käyttöön istutuslaatikoihin. Ympärillä on Yliskylän merellinen luonto uimarantoineen ja ulkoilureitteineen silloin kun jaksaa liikkua pidemmälle. Kauppakeskus Saari on kivenheiton päässä monipuolisine palveluineen ja liikenneyhteydet ovat jo nyt erinomaiset. Tulevaisuudessa Kruunusillat hankkeen myötä valmistuva pikaraitiotie parantaa yhteyksiä entisestään tuoden nopean suoran merellisen yhteyden kantakaupunkiin. Tervetuloa Sofiaan mielekkääseen arkeen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9638907
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
tupakeittiö, mh, kph, vh (yj 1h + tupak)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

150 000,00 €

Velaton hinta

150 000,00 €

Neliöhinta

4 615,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

308,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastikkeen ja käyttökorvausten lisäksi asukas maksaa Palvelukoti Sofian palvelupaketin. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimäärinen hoitovastike tilikauden aikana.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Palvelukoti Sofian palvelupaketti: sekä vuokralaiset että asunnon omistajat solmivat Hoiva Sofia Oy:n kanssa palvelupakettisopimuksen. Palvelupaketin hinta yksittäiseltä asukkaalta on 850 €/ kk (1.7.2022). Pariskunnalta palvelupaketti on 1.7.2022 alkaen 1350 euroa. Palvelupaketti koostuu 350 € asuntokohtaisesta perusmaksusta ja 500 € palvelumaksusta. Se sisältää ruokailut (aamiainen ja lounas), viriketoiminnan ja 24 h turvapalvelun. Turvakäynneistä vastaa ryhmäkodin ammattitaitoinen henkilökunta. Palvelupakettiin sisältyy kaksi turvakäyntiä (2 x 15 min) kuukaudessa, muilta kerroilta peritään aikaperusteinen veloitus käytetyn ajan perusteella, hinta on 40 € tunnilta. Hintaan lisätään työehtosopimuksen mukaiset lisät. Helsingin kaupungin osoitepäätöksellä 123 / 2022 Kuvernöörintie 14 osoite on muuttunut 11.10.2022 alkaen ja uusi osoite on Kuvernöörinkuja 13. Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole viety vielä sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, pesukoneliitäntä. Lattia muovimatto
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on keittiön yhteydessä eli ns. tupakeittiö. Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattia laminaatti, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy, Juha Hytti, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki, 050 406 7149, juha@isneliapila.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 7§ osakkaiden lunastusoikeudesta.
Yhtiön osakkailla on oikeus lunastaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake, joka muun laillisen saannon kuin avio-oikeuden, perinnön tai testamentin nojalla siirtyy henkilölle, joka ei ole yhtiön osakas eikä suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sukua luovuttajalle.

Vähintään yhden huoneistossa asuvan henkilön on oltava 65 vuotta täyttänyt, eläkkeellä tai täytettävä muu Helsingin kaupungin sosiaaliviraston hyväksymä peruste (yj 4a§)


Muuta: sauna, maalaus- ja liikuntahuone, lääkärin vastaanottotila/ hierontahuone, TV-huone, ruokasali, keittiö aputiloineen, terapiahuone, toimisto, omaisten huone, henkilökunnan sosiaalitilat, aula, siivouskeskus ja tarvikevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2023 kiertovesipattereiden kunnon selvitys ja tiivisteiden uusinta
2022 kuntokartoitus
2021 keittiön IV-tulokone uusittu, uudet turvakamerat asennettu
2020 huippuimurit uusittu (3 kpl)
2019 IV-kanavien nuohous ja puhdistus, katon rännikorjaukset
2016 hissin korjauksia
2015 ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta
2014 hissin huoltokorjauksiin varautuminen (vuosittainen), kiinteistövalvontajärjestelmän uusinta
2013 tuloilmasuodattimet vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu
2012 jätekatoksen turvallisuuden parantaminen, piha-alueen ja istutusten kunnostaminen, 2010 hissin taajuusmuuntaja uusittu
2009 paloilmoitinlaitteiston laajennus
2003 parvekelasituslupa taloyhtiölle
Tulevat remontit
2023 IV-kuntotutkimus, märkätilakalusteiden tarkastus, salaojien kuvaus ja huuhtelu (huuhtelu tarvittaessa), alapohjan palokatkotarkastus, viemäreiden painehuuhtelu
Muiden kunnossapitotarpeiden määrittely ja esitys yhtiökokoukselle 2024 seuraavaksi viideksi vuodeksi
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
4 888 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Alueen kaupunkirakenne kehittyy vaiheittain ja osa nyt suunnitelmissa olevista toteutetaan vasta 2030-luvulla. Laajasalon kauppakeskuksen alueen asemakaavan käsittely on edennyt kaupunginhallitukseen. Ajantasaista tietoa suunnitelmista löytyy https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/laajasalo/rakentaminen ja Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
33 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2099

Asunto Oy Helsingin Sofia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella: Laajasalo, Herttoniemi, Roihuvuori ja Kulosaari
Palvelut: Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut, mm. kirjasto, apteekki, Instrumentarium, suutari, pesulapalvelut, Alko, päivittäistavarakauppoja, kahvila- ja ravintolapalveluita. Vierestä löytyy myös Laajasalon kirkko ja terveysasema, urheilutarjontaa, uimaranta ja kauniit merelliset ulkoilumaastot.
Liikenneyhteydet
HSL bussi ja metro Herttoniemestä. Pikaraitiotien on määrä valmistua n. vuonna 2026. Sen valmistuttua Laajasalon Yliskylästä pääsee keskustaan raitiovaunulla 25 minuutissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.