Isännöitsijän yhteystiedot
Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy, Juha Hytti, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki, 050 406 7149, juha@isneliapila.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 7§ osakkaiden lunastusoikeudesta.
Yhtiön osakkailla on oikeus lunastaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake, joka muun laillisen saannon kuin avio-oikeuden, perinnön tai testamentin nojalla siirtyy henkilölle, joka ei ole yhtiön osakas eikä suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sukua luovuttajalle.
Vähintään yhden huoneistossa asuvan henkilön on oltava 65 vuotta täyttänyt, eläkkeellä tai täytettävä muu Helsingin kaupungin sosiaaliviraston hyväksymä peruste (yj 4a§)
Muuta: sauna, maalaus- ja liikuntahuone, lääkärin vastaanottotila/ hierontahuone, TV-huone, ruokasali, keittiö aputiloineen, terapiahuone, toimisto, omaisten huone, henkilökunnan sosiaalitilat, aula, siivouskeskus ja tarvikevarasto
Tehdyt remontit
2023 kiertovesipattereiden kunnon selvitys ja tiivisteiden uusinta
2022 kuntokartoitus
2021 keittiön IV-tulokone uusittu, uudet turvakamerat asennettu
2020 huippuimurit uusittu (3 kpl)
2019 IV-kanavien nuohous ja puhdistus, katon rännikorjaukset
2016 hissin korjauksia
2015 ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta
2014 hissin huoltokorjauksiin varautuminen (vuosittainen), kiinteistövalvontajärjestelmän uusinta
2013 tuloilmasuodattimet vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu
2012 jätekatoksen turvallisuuden parantaminen, piha-alueen ja istutusten kunnostaminen, 2010 hissin taajuusmuuntaja uusittu
2009 paloilmoitinlaitteiston laajennus
2003 parvekelasituslupa taloyhtiölle
Tulevat remontit
2023 IV-kuntotutkimus, märkätilakalusteiden tarkastus, salaojien kuvaus ja huuhtelu (huuhtelu tarvittaessa), alapohjan palokatkotarkastus, viemäreiden painehuuhtelu
Muiden kunnossapitotarpeiden määrittely ja esitys yhtiökokoukselle 2024 seuraavaksi viideksi vuodeksi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Alueen kaupunkirakenne kehittyy vaiheittain ja osa nyt suunnitelmissa olevista toteutetaan vasta 2030-luvulla. Laajasalon kauppakeskuksen alueen asemakaavan käsittely on edennyt kaupunginhallitukseen. Ajantasaista tietoa suunnitelmista löytyy https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/laajasalo/rakentaminen ja Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
33 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2099