Omakotitalo | 3-4h, k, kph, s, wc

Ylöjärventie 50, Lamminpää, Tampere

Hinta

209 000 €
Tarjouskauppa

Koko

92,5

Vuosi

1989

Omakotitalo

Ylöjärventie 50, Lamminpää, Tampere

Hinta

209 000 €
Tarjouskauppa

Koko

92,5

Vuosi

1989

HUOM! Pariskunnalle, pienelle perheelle, tilaa arvostavalle sinkulle.. Nyt tarjolla ihastuttava, paljon remontoitu omakotitalo Lamminpään halutulta alueelta! Alunperin 50-luvun tuntumassa rakennettu ja v.1989 laajennettu koti pitää sisällään tiloja kahdessa kerroksessa. Tilojen sijoittelu on ollut järkevää sillä kaikki asuintilat löytyvät yläkerroksesta ja alakerrokseen on sijoitettu pesutilat/sauna sekä oleskeluaula. Viimeisten viiden vuoden aikana tätä taloa remontoitu mittavasti, eikä uudelle omistajalle kauheasti isoja remontteja ole enää jäljellä. Sisätiloja remontoidessa on käytetty nykyaikaisia, tyylikkäitä värejä ja materiaaleja. Talon sijoittelusta johtuen maisemat asunnon ikkunoista ovat mahtavat ja kantavat pitkälle. Alakerrassa on vanhaa autotalli/varastotilaa vielä liki 50m2, joten mahdollisuuksia siellä on remontoiden vaikka mihin! Esimerkiksi vaikka työtilaksi, harrastetilaksi, mikseipä vaikkapa mancaveksikin. Suojaisa tontti sijoittuu lähes kokonaan talon takapuolelle, jossa on myös toinen sisäänkäynti taloon. Tontilla on istutuksia jotka saavat pihan tuntumaan pieneltä paratiisilta kesäisin. Toki myös terassi löytyy oleskelua varten. Tämä kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä paikanpäällä! Myös yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti, soita rohkeasti! Myynti ja esittelyt: Pirita Viitanen, Huom pirita.viitanen@huom.fi p. 0453262505

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9638001
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, kph, s, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5
Muiden tilojen pinta-ala
49,5
Kokonaispinta-ala
142
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala n.92,5m2, kerrosala n.104,5m2 Asuintilojen lisäksi kellari/varastotiloja n. 49,5m2 Pinta-alatiedot ovat suuntaa-antavia, ja perustuvat rakennuspiirrustuksista saatuihin lukuihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, hintaei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
209 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
209 000 €
Kiinteistövero
369,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut noin 16 500 kWh/v, sisältäen lämmitys- sekä käyttösähkön 4 henkilön taloudessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
2012 Olohuone/keittiö täydellinen remontti: keittiön kalusteet ja koneet, lattiat, seinät, loiva katto, sähköt. Puhallusvillat rakennuksen vanhaan osaan, ilmalämpöpumppu. Peltikatto, rännit. Keittiön kohdalta seinän alajuoksun pystytolppia uusittu. 2013 Sokkelin suojaus, salaojat tien puolelle. Vessaremontti : uudet kalusteet, lattian laatoitus, lattialämmitys, seinät, katto, sähköt, osin uudet putket kellariin, asbestipurku. 2014 Julkisivuremontti: purku, runkoleijona, panelointi, uusi ulko-ovi, ikkunoiden tiivisteet. 2016 Kylpyhuone/saunaremontti, kellarin seinän eristys ja rappaus. 2017 Mobair- ilmastointiventtiilit.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
  • E-203
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennettu ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-225-2032-19
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
551
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuntokerrosala 110m2 ja taloustilojen kerrosala 20m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Viitanen Pirita
  • Viitanen Pirita

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.