Omakotitalo | 3h, k, s + piharakennus

Merenlahdentie 28, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta

169 000 €

Koko

96

Vuosi

1960

Omakotitalo

Merenlahdentie 28, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta

169 000 €

Koko

96

Vuosi

1960

Kuntotarkastettu viihtyisä ja toimiva koti palvelujen ja koulujen lähellä. Vankkarakenteinen täystiilitalo! Asuinkerroksessa iso, valoisa eteisaula toivottaa tervetulleeksi kotiin. Tilava keittiö, reilunkokoinen olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on korkeaa tilaa, joka on hyödynnetty rakentamalla käytännöllinen parvi. Pohjakerroksessa on kodinhoitotila, saunaosasto, rauhallinen vierashuone, talouskellari ja varastotilat. Lisäksi alakerrassa on lämmin autotalli rasvamonttuineen. Avovintti. Kiinteistöllä sijaitsee myös -50 -luvulla rakennettu piharakennus, jossa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö puuliesineen ja kylpyhuone. Pihalla on myös soma leikkimökki ja keinu. Omalla 1015 m2 puutarhatontilla on suihkulähde, hedelmäpuita, marjapensaita, alppiruusuja, paljon istutuksia ja jasmike. Tässä koti pienelle perheelle. Näkisitkö itsesi istumassa tulevana kesänä talon katetulla terassilla ihailemassa puutarhan värejä?

Esittely - Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Kohdenumero
9636618
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s + piharakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96
Muiden tilojen pinta-ala
53
Kokonaispinta-ala
149
Lisätietoja pinta-alasta
Piharakennuksen huoneistoala: 34 m². Pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaisesta.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 169 000 €
  • 179 800 €
Myyntihinta
  • 169 000 €
Neliöhinta
1 760,42 € /
Muut lämmityskulut
146,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 429.35 € vesi- ja puhtaanapito sekä piharakennuksen lämmitys kustannukset kulutuksen mukaan. Huomioitavaa on, että kulutustottumukset ja perheen koko vaikuttavat olennaisesti asumiskustannuksiin. Varainsiirtovero on 4 % kauppahinnasta, jonka ostaja maksaa kuuden kuukauden kuluessa kaupanteosta, lukuunottamatta ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
varasto, talouskellari, käyttöullakko,
Muuta kauppaan kuuluvaa
alakerran liukuovikaappi, olohuoneen valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, pyykinpesukone, pieni suihkulähde, työvalot 3kpl, pihavalot, keinu, suihkulähde. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö, puu, Piharak. suorasähkö ja ilmalämpöpumppu, puu
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Keittiössä on paljon kaappitilaa. Seinät ovat maalattua lasikuitutapettia ja välitila laatoitettu. uuni on erikseen upotettu pöytätasoon piharakennus: mikro, uuni, jääkaappi, puuhellat, sähköliesi (2 levyä). Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: leivinuuni, sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: peilikaappi, suihku suihku: 2kpl ja piharakennuksessa 1 kpl
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa wc. Yläkerran wc on tilava ja siinä on ikkuna valoa tuomaan. Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: muovi Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jossa kaunis saarniparketti ja upea takka talvi-iltoihin lämpöä tuomaan. Olohuoneesta avautuu isosta maisemaikkunasta näkymä puutarhaan. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa myös parkettilattia paitsi alakerrassa muovimatto ja seinissä tapetti ja puolipaneeli. Nauhaikkunasta tulee valoa tarvittaessa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
405-442-1-162
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 015
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasainen hyvänurmikkoinen puutarhatontti. Paljon omenapuita, kymmenisen marjapensasta, alppiruusuja, lehtipuita, kuusia, jasmiini ja istutuksia. Leikkimökki ja keinu odottaa leikkijöitä puutarhassa, jossa on myös suihkulähde.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Tontin nimi
Onnela
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Käyttöoikeudet ks. kiinteistörekisteriote
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki 05-6161.
Kaavoitustiedot
AO: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialua. Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki 05-6161.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki, vaja Piharakennus: 2h+tupak+kph
Palvelut
Palvelut: Uus-Lavola, Sammonlahti, Lappeenranta
Pihan kuvaus
Pihalla omenapuita, marjapensaita, pensasmustikkaa ja -vadelmaa sekä kaivo kasteluveden ottamista varten.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Omakodit / Aitoasunnot Oy, Lappeenranta

Kiinnostuitko?
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Omakodit / Aitoasunnot Oy, Lappeenranta

Omakodit / Aitoasunnot Oy, Lappeenranta

Valtakatu 32, 53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.