Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Omakotitalo | 10H + 3K + 2KPH + 8WC + P

Tammikatu 25, Katariina, Kotka

Hinta

350 000 €

Koko

400

Vuosi

1948

Omakotitalo

Tammikatu 25, Katariina, Kotka

Hinta

350 000 €

Koko

400

Vuosi

1948

Tässä 3 kerroksisessa talossa kokoa ja tilaa riittää joka mahdollistaakin asujilleen mitä moninaisimmat käyttömahdollisuudet. Useamman sukupolven yhteisasumisen, liiketoiminnan yhdistämisen asumiseen tai sitten vuokrauskäyttöön osan rakennuksesta, sisäänkäyntejä on kaikkiaan 5. Sisäkautta käynti kaikkiin n. 13 huoneeseen, kellarikerroksen varastotiloihin ulkokautta. Alkujaan 1928 rakennettu 2/3 osaa talosta ja noin 1948 lisärakennettu 1/3 osalla. Lämmitys (vesikiertopatterit) ja käyttöveden lämmitys toimii 2013 asennetulla vesi-ilmalämpöpumpulla, vaihtoehtoisesti automaattitoiminnolla öljyllä. Lisäksi varaava kaakelitakka ja 2 ilmalämpöpumppua, toinen keskikerroksessa ja toinen yläkerrassa. Pihassa erillinen kahden auton lämmintalli ja askarteluhuone n. 60 m2 rakennettu 1979. Kaikki tämä yhdistettynä arvostettuun asuinalueeseen Katariinan kaupunginosaan, joka sijaitsee Kotkansaaren varsinaisen ydinkeskustan eteläpuolella. Tarjoa vaihtokaupassa kerrostaloasuntoa Kotkansaarelta. Ei lain vaatimaa energiatodistusta, teetetään ennen kaupantekoa.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9632854
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
10H + 3K + 2KPH + 8WC + P
Asuintilojen pinta-ala
400
Muiden tilojen pinta-ala
100
Kokonaispinta-ala
500
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen ulkomitat ovat n. 23X13 m. Myyntiesitteessä mainitut neliöt ovat arvioidut. Rakennusvalvonnan tiedon mukaan huoneita olisi 10 ja keittiöitä, keittokomeroita ja keittiötiloja 6. Wc-tiloja 6. Kaupungin tiedon mukaan asuin ala olisi n. 300 m2. Kerros- ja kokonaisala 421 m2. Ulkomittojen mukaan laskettuna keskikerroksen asuin ala on n. 300 m2. Talossa on myös yläkerta jossa asuin ala on sama. Pohjakerroksessa lisäksi varastotiloja koko rakennuksen osalla.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1948
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 350 000 €
Myyntihinta
  • 350 000 €
Kiinteistövero
408,24 € / vuosi
Muut lämmityskulut
160,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
50,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
60,00 € / kk
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellari/pohjakerroksessa saunaosaston yhteydessä iso huone ( pukuhuone, harrastetila).
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihassa laudoitettu oleskelupatio jossa kannen alla lapsien hiekkalaatikko. Lipputanko. Rakennuksessa oma hälytys- valvontajärjestelmä /Securitas).
Kohteen kuvaus
Alkuperäisessä muodossaan päärakennus on käsittänyt useita huoneistoja keittiö/keittokomero ja keittiötilalla varustettuja, huoneisto koot ovat olleet 5h+k+wc+kph+s 127 m2, 1h+kt+wc 33 m2, 1h+kt+wc 26 m2, 1h+k+wc 29 m2, 1h+k+wc 44 m2 ja 1h+k+wc 43 m2 (kaupungin tieto huoneistoista). Wc tiloja on kaiken kaikkiaan kahdeksan tällä hetkellä. Sisäänkäyntejä on 5. Talon pohjakerroksessa on ollut pesutupa.
Tehdyt remontit
1995 asukkaat muuttaessaan tekivät keittiö/ ruokailuhuone remontin, asennuttivat kaakelitakan keskikerrokseen olohuoneeseen, yritystoimintaan kunnostettu osa keskikerroksen tiloista, yläkerran kylpyhuone rakennettu 2010 ja lisäksi pintaremontteja vuosien varrella. Talo ulkoapäin maalattu 1995
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen vuosien varrella huollettu ja pidetty rakennuksen kunto hyvänä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • H (energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Hybridi vesi-ilmalämpöpumppu/öljy, asennettu 2013
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Hälytys-valvontajärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Betoniperustus (täyskorkeat kellari/varastotilat), muuten lautarakenteinen ja lautavuorattu
Keittiön kuvaus
Täyskorkeat jää/pakastinkaapit(2017), keraaminen sähköliesi (2008), astianpesukone (2017), liesituuletin hormiin. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Yläkerran erillinen suihkutila valmistunut 2010. Saunaosaston yhteydessä kellarikerroksessa toinen pesuhuone jossa lattialämmitys (vesikierto).
WC-tilojen kuvaus
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Pohjakerroksessa sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita/huoneita rakennuksessa kolmessa kerroksessa.
Säilytystilojen kuvaus
Autotallin yhteydessä lämmin varastotila/askarteluhuone. Koko päärakennuksen pohja/kellarikerros puolilämmintä varastotilaa, pannuhuone ja entinen talon pesutupa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
285-5-106-4-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 325
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kotkan kaupunki puh. 05 2341
Tontin nimi
106
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kotkan rakennusvalvonta puh. 05 2341
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
asuinrakennus, talousrakennus 1979/80 valmistunut lämmin autotalli/varastorakennus noin 60 m2. Huopakatto uusittu 2015
Tontin vuokraaja
Kotkan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.08.2035
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Alueella Palvelut: Kauppa 500 m Lisätietoa palveluista: Mansikkalahden uimaranta lähellä ja Katariinan meripuisto ulkoilualueineen Koulut: 1/2-1 km
Liikenneyhteydet
Bussi
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikkopiha jossa runsaasti koriste ja hyötykasveja ja puita
Hietala Merja
  • Hietala Merja

  • LKV, LVV, KED

Kymen Asunto Areena Oy LKV

Kauppakatu 7, 48100 Kotka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.