Omakotitalo | 2mh, oh, k, tkh, 2vh, kph, s, wc, at.var, kuisti

Ahomutka 23, Valkeala, Kouvola

Hinta

139 000 €

Koko

91

Vuosi

1983

Omakotitalo

Ahomutka 23, Valkeala, Kouvola

Hinta

139 000 €

Koko

91

Vuosi

1983

Kompakti & Kodikas! Tämä näppärän kokoinen omakotitalo on sopiva asunto pariskunnalle tai pienelle perheelle. Hyvin suunnitellut tilat toimivat mainiosta pienestä neliömäärästään huolimatta. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta. Olohuoneen yhteydessä on mukava takkahuone. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu tuovat lämpöä tupaan. Talon yhteydessä on autotalli ja varastotilaa. Tontti on päättyvän tien päässä ja rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, vain yksi rajanaapuri. Sijaitsee pidetyllä Jokela-Niinistön alueella, jossa on uimaranta ja kauppa sekä päiväkoti ja koulu lähellä. Kouvolan ydinkeskustaan on matkaa vain kahdeksan kilometriä. Ota yhteyttä, niin sovitaan Sinulle sopiva esittelyaika!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9632847
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh, k, tkh, 2vh, kph, s, wc, at.var, kuisti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91
Muiden tilojen pinta-ala
42
Kokonaispinta-ala
133
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 139 000 €
Myyntihinta
  • 139 000 €
Kiinteistövero
274,36 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
KSS Energian kulutusraportti (sähkö): 15500 kwh, 1900-2100 euroa. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa. Kouvolan Vesi saneeraa vuoden 2018 aikana Ahomutkan alueen vesijohto- jätevesiviemärilinjat sekä rakentaa samalla hulevesiviemärin. Tästä aiheutuu kiinteistön omistajalle 08/2017 päivätyn tiedotteen mukaan 2666 euron saneerausmaksu, josta ostaja vastaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Autotallissa on lämpöeristeet, mutta ei kiinteää lämmitystä. Talon yhteydessä on kylmä varasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen kuvaus
Kiinnityksiä valmiina 191 900 euroa, jotka luovutetaan vapaina ostajalle. Kouvolan Vesi saneeraa vuoden 2018 aikana Ahomutkan alueen vesijohto- jätevesiviemärilinjat sekä rakentaa samalla hulevesiviemärin. Tästä aiheutuu kiinteistön omistajalle 08/2017 päivätyn tiedotteen mukaan 2666 euron saneerausmaksu, josta ostaja vastaa.
Tehdyt remontit
2016 koneellinen poisto (huippuimuri) rakennettu sekä asennettu korvausilmaventtiilit. 2014 sähköpatterit uusittu. 2011 ilmalämpöpumppu asennettu. Edellisten omistajien aikana (perustuu 2010 tarkastusraporttiin): 2010 sokkeli maalattu. 2007 kylpyhuone ja lämminvesivaraaja uusittu. 2007 keittiö uusittu. 2007 wc uusittu. 2004 vesikate huollettu.
Lisätietoja kunnosta
Kunto tarkastettu viimeksi 10/2010
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö / puu. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, patterit, lattialämmitys (kph)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
2007 uusittu. Erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone (2017). Lattiamateriaalit: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta 2007 uusittu. Suihkuseinä, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä takkahuone. Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja komerot, kaksi kylmää varastoa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-401-27-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
756
Lisätietoja tontista
Vain yksi rajanaapuri, tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Takapihan suunta on länsi.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 189 m2 kerrosalaa, josta on käytetty 142 m2. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus: kylmä varastotila, 1995, 9 m2.
Palvelut
Palvelut: Jokelan S-market n. 800 m, Valkealan kirkonkylä n. 4 km, Kouvolan keskusta n. 8 km. Jokelan päiväkoti n. 200 m, Niinistön koulu n. 800 m. Jokelan uimaranta sekä Lappalanjärven ranta lähellä.
Huusari Tomi
  • Huusari Tomi

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas

Huom! | Katsun Oy LKV

Huom! | Katsun Oy LKV

Salpausselänkatu 32 B 17, 45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.