Omakotitalo | 7h, k, s, kph, kph / wc, 2x erill.wc, khh, aula, 2x

Karhunkatu 69, Kissanmaa, Tampere

Hinta

438 000 €

Koko

200

Vuosi

1952

Omakotitalo

Karhunkatu 69, Kissanmaa, Tampere

Hinta

438 000 €

Koko

200

Vuosi

1952

Halutulta Kissanmaalta vapautumassa upea, kattavasti 2009- saneerattu kiinteistökokonaisuus, joka on ennen toiminut paritalona. Nykyisessä muodossaan tämä viihtyisä ja kodikas talo onkin erinomainen valinta sinulle, joka kaipaa väljyyttä asumiseen ja perheelle harraste- sekä säilytystiloja. Tasokkaasti remontoidut, monimuotoiset huonetilat, skandinaaviset sävyt, viihtyisä, mutta helppohoitoinen piha-alue ja kattava remonttihistoria ovat vain pieni osa tämän upean kodin ominaisuuksista. Sijainti aivan keskustan äärellä, kävelymatkan päässä Taysista ja aivan tulevan ratikkalinjan läheisyydessä. Rauhallinen puutalo-alue on parhaimmillaan aktiiviselle perheelle, jäähalli, lähikauppa ja koulut sekä päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä kohde on nähtävä paikanpäällä. Varaa siis oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mikael Riippa 0458661351 mikael.riippa@huom.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9631290
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, s, kph, kph / wc, 2x erill.wc, khh, aula, 2x
Asuintilojen pinta-ala
200
Muiden tilojen pinta-ala
6
Kokonaispinta-ala
206
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alatietoja ei ole saatavilla kaupungilta. Rakennuspiirustukset eivät ole mittasuhteessa eikä niissä ole ilmoitettu asuintilojen pinta-alaa. Asuintilojen pinta-ala on arvioitu ulkomittojen ja rakennuspiirustusten perusteella olevan n. 200 m2. Arvio on hyvin karkea ja ostajan tulee mittauttaa viralliset pinta-alat mikäli haluaa niistä täyden selvyyden. Muihin tiloihin laskettu ulkovarasto, myyjän ilmotuksen mukaan pinta-ala n. 6 m2. Pinta-ala kerrosalaneliömetreinä: 1. kerros 115m2, 2.kerros 74m2 ja kellarikerros 114m2 = 303m2. Kerrosala perustuu asemapiirroksesta saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 438 000 €
Myyntihinta
  • 438 000 €
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito paikallisen jäteyrityksen taksoituksen mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 162,30€/v.2017. Lämmityssähkön kulutus on myyjän arvion mukaan n. 30 000 kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Takkahuone, vilvoittelutila, aulatila, työhuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja (2x 300L), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset (mm.2kpl omenapuita, marjapensaita), valugrilli. . Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Vuonna 2009 tehty täydellinen remontti: uusittu mm. talon tekniikka, yläkerran huonejärjestys muutettu, kellarin huonekorkeus nostettu, lisälämmöneristys (puukuitu) pois lukien kuistit, kaikki pinnat (pois lukien portaikot), ulko-ja sisäovet uusittu (pois lukien varastot), kaksi takkaa. Ulkoverhous alkuperäinen, vuonna 2010 poistettu päällä olleet mineriittilevyt, jolloin puhdistus ja maalaus. Ikkunat uusittu 2006-09 pois lukien kuistit. Yläpohjan puhallusvilla 2009.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain vaatimaa eneriatodistusta. Energiatodistus on tekeillä.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu (asennettu 2009), takka, sähk.patterilämmitys, lattialämmitys vastuksilla
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu Rakennusmateriaali: Kellari betonia, muilta osin rakennusmateriaalina puu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni-ja liesitaso, liesituuletin/liesikupu, astianpesukone, kaapistot, puiset työtasot, lautalattia, seinissä tapetti. Kaikki uusittu v. 2009.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarissa kylpyhuone ja yläkerrassa kylpyhuone/wc. Varustelu: suihku, lattialämmitys, laattalattia, seinissä laatta.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, peili, laattalattia, seinissä laatta.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, laattalattia, seinissä tumma lauta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä, laattalattia, seinissä maali, pakastin.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia, seinissä tapetti, varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lautalattia, seinissä tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Varastot, vaatehuoneet, kiinteät kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-133-859-4-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
895
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus: omakotitontin rakennusala, jolle saadaan sijoittaa suurudeltaan enintään 1/8 tontin pinta-alasta oleva omakotirakennus.
Kaavoitustiedot
Rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi. Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
muita rakennuksia Patio ja katos. Ulkovarasto (rakennuslupaa ei vaadita) v. 2010, pinta-ala n. 6m2. Harjakatto, rakennusmateriaalina lauta.
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.04.2052
Tontin vuokra
1 309,44 € / vuosi
Pihan kuvaus
Omenapuita ja marjapensaita.
Riippa Mikael
  • Riippa Mikael

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.