Omakotitalo, 2-3 h+tupak+parvi++kph+s+wc+kesähuone+at/varastora, 71m2 6 080 m2 | 295 000 €

Lokalahti, Tirkkala, Uusikaupunki, Kivisilmäntie 99

Kuva: 1 / 29

Upea Hirsitalo aurinkoisella merenrantatontilla.

Ympärivuotiseen asumiseen soveltuva kokonaisuus sijaitsee omassa rauhassa luonnonkauniissa saaristo-maisemassa. Korkealta kallion päältä mäntyjen lomasta avautuu upeat maisemat merelle, jotka kehystyvät suuriin ikkunoihin kuin taulut.

Vankka vuonna 1998 paikallaan rakennettu hirsitalo rantasaunoineen on myöhemmin saanut rinnalleen huvimajan sekä käytännöllisen autotalli/varastorakennuksen.
Päärakennuksessa on kolme kerrosta, joista keskimmäiseen sijoittuu keittiö, olohuone, wc ja makuuhuone sekä idyllinen kesähuone, jossa grilliherkuista pääsee nauttimaan sateisellakin säällä. Huonekorkeus kohoaa korkeimmillaan moneen metriin luoden tilaan juhlalliset puitteet. Olohuoneen yllä on tunnelmallinen makuuparvi, tarjoten perheen pienimmille kivan leikki- ja nukkumispaikan.
Olohuoneesta johtaa portaat alakertaan, jossa sijaitsevat takkahuone ja saunaosasto sekä tekninen tila. Takkahuoneesta on käynti ulos, joten löylyjen välissä vilvoittelu luonnistuu kätevästi.

Kallion päälle suojaisalle tasanteelle avautuu upea terassialue kesäkeittiöineen ja grillauspaikkoineen. Juhlien järjestäminen näissä puitteissa on jo juhlaa itsessään ja täällä kesäinen arkikin sujuu nautinnollisesti. Komeat rappuset johdattavat aina alas rantaan asti, jossa suloinen rantasauna kutsuu saunojaa lauteilleen puukiukaan pehmeisiin löylyihin. Tukevan laiturin nokasta on ilo pulahtaa uimaan tai vaikka testata kalaonnea.

Tämä upea kokonaisuus odottaa nyt uusia innokkaita mökkeilijöitä tai kokoaikaisia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan ja ennen kaikkea ihastumaan paikan päälle!

Maija Maunula | maija@bolkv.fi
044 252 9733

Varaa oma aika yksityisesittelyyn.

Kohdetta myy

Maunula Maija
044 2529733

Bo LKV Turku Oy
Itäinen Rantakatu 56, 20810 Turku
040 8085466

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9612842
Sijainti: Kivisilmäntie 99 23450 Lokalahti, Lokalahti, Tirkkala, Uusikaupunki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:2-3 h+tupak+parvi++kph+s+wc+kesähuone+at/varastora
Asunnon koko:3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:71 m2
Kokonaispinta-ala:71 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu: Päärakennuksen terassi 14 m2. Varastorakennus: lattia-ala n. 63 m2 ja kerrosala 70 m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1998
Käyttöönottovuosi:1998
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 295 000 €
Kiinteistövero: 476,34 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, umpisäiliön tyhjennyskustannus, tieosuuskunnat:(Tirkkala-Muntilantie 30,75 €/2016 ja Kivisilmäntie 74 €/2017 ja ennuste jotkossa alle 100 €/2 vuotta)
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 024
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: 2 x varaava takka
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta Myyjä hankkii
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, 2x varaava takka (sähköpatterit/alakerrassa lattialämmitys)
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:vesiosuuskunta Lisätietoja: Kiinteistöllä on porakaivo.
Viemäri:umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesiosuuskunta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaali: Päärakennus ja rantasauna: Hirsi Autotalli/varasto ja huvimaja: Lauta
Seinämateriaalit: Asuintiloissa pääosin hirsiseinät, kylpyhuoneessa kaakeli
Lattiamateriaalit: Lauta ja alakerrassa laatta
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kate: Huopakate
Keittiö: Keittiö yhtä avaraa tilaa olohuoneen kanssa Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu Työtaso: kivi Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus: Päärakennuksessa sähkökiuas ja rantasaunassa puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuone: Avara olohuone erottuu keittiöstä muutamalla askelmalla
Makuuhuoneiden kuvaus: Makuuhuone + parvi
Säilytystilojen kuvaus Kaksi ulkovarastoa autotallien yhteydessä
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 895-531-1-42 ja 895-531-1-140
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin pinta-ala: 6 080 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Luonnonkaunis kallioinen merenrantatontti mäntymetsäisissä maisemissa. Itäranta, jonne paistaa päivä- ja ilta-aurinko.
Tontin nimi: Louhikko ja Louhikko II
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Rakennukset: Autotalli/varastorakennus, rantasauna, huvimaja & huussi
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Lokalahden keskustassa Palvelut: n. 6 km Lokalahden keskustaan, 20 km Uuteenkaupunkiin ja 60 km Turkuun Koulut: Lokalahden keskustassa
Pihan kuvaus: Kallioista ja mäntymetsäistä luonnonmaisemaa
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Meri
Vesistön nimi: Kivisilmänpuhti

Ota yhteyttä

Maunula Maija
044 2529733
Bo LKV Turku Oy
Itäinen Rantakatu 56, 20810 Turku
040 8085466
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle